上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《开发商官方认证》坐落于杨浦区内环滨江核心板块，是招商蛇口与江苏海鸿集团联合打造的高端低密风貌别墅项目。项目总建筑面积约8万平方米，规划70席1-4层风貌别墅，涵盖联排与叠加产品，容积率仅1.35，是内环内罕见的低密度社区。建筑风格融合海派石库门元素与现代简约设计，清水红砖立面搭配大面积玻璃幕墙，既保留历史韵味，又彰显时尚质感。上海桐安里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《开发商官方认证》
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户型面积185-305平方米，主力户型为5-6室设计，空间利用率高达150%，部分户型赠送地下室、花园及露台，满足大家庭居住需求。项目周边交通网络发达，商业、教育、医疗资源丰富，东侧紧邻杨浦公园，西侧步行10分钟可达和平公园，构建“推窗见绿、出门入园”的生态格局，是追求品质生活与资产配置的理想之选。
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2025年5月航拍
桐安里由招商操刀建设，整体布局为地上2-3层+阁楼+花园+地下1层（挑高6.6米）、可分隔成两层，物业使用的是招商最高级的积余物业（地上18元/地下9元），项目整体将于2026年底交付。
详情及户型介绍：
建面约185㎡联排，赠送地下室约132-136㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3300W起；
建面约235㎡联排，赠送地下室约130-140㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3800W起；
建面约305㎡联排，赠送地下室约185㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约5000W起。
样板间实景：
众所周知，上海的顶层规划设计，四字足以概况——一江一河！
黄浦江和苏州河，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是灵魂。尤其是黄浦江畔，一直是上海对话世界的窗口，也是2035规划的世界会客厅。
所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！
如今，入住杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前！
新复古主义精致风貌墅——桐安里实景示范区品鉴中，推出建面约185-305㎡风貌别墅，总价约3xxx万-6400万级！
平心而论，即使聚焦杨浦滨江中央风貌别墅区内部，桐安里也具备人无我有的独特优势。
目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合，圈层不纯粹，花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感和圈层价值。
而桐安里是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。项目仅70套，且买且珍惜！
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