苏河世纪官方售楼处电话(华发仁恒苏河世纪)官方网站-华发仁恒苏河世纪营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年3月19售楼处官方发布

静安内环苏州河板块，紧靠曲阜路地铁站和大悦城，仅剩8套可下定！静安内环内「华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」约480-498㎡大平层&复式，精装现房 总价7000万起！

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华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海静安区内环苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏河河，东邻四行仓库。项目占地约2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公于一体，分南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。住宅部分规划3幢26层公寓、1幢1层公寓、1幢8层公寓，总户数392套，主力户型建面约480-498㎡大平层&复式，精装交付，车位比约1:1.2。项目毗邻苏河河，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心天际线，现代建筑以铝板和玻璃幕墙打造IMAX级天幕，超大窗墙比赋予建筑独特城市气质。周边交通便捷，8/12号线曲阜路站距项目仅200米，南北高架、西藏中路主干道、北横通道环绕，商业、教育、医疗配套成熟，是上海核心区稀缺的高端滨水住宅。

38-01地块用途普通商品房

39-01地块用途为商办、文体用地

5%保障房、100%全装修、80%以上中小套

地上建筑限高80米、住宅套数下限288套

地块基本信息

该地块的设计方案早已公示，项目规划建设新增6栋住宅。其中1#9F，2、4、5#26F，3#19F，6#8F。

规划图

项目业态较为丰富，涵盖商住办和文化用地以及一个4000方的派出所。紧靠曲阜路地铁站和大悦城，毗邻四行仓库；眺望苏州河；周边配套完善醇熟。

静安内环苏州河板块「华发仁恒苏河世纪」二期售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅即将加推的是3#、6#两栋住宅，共44套。主力建面102-245㎡3-4房，另有6套大平层和2套复式。具体如下：16套约102㎡3房、20套约245㎡4房、6套约495㎡大平层、2套约499㎡复式。

项目首批房源于2022年7月首开入市，推出三栋住宅，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，项目第二批房源均价13.9万/㎡！认筹已结束，超260组认筹，预计入围分75分；6套498㎡ 大平层，2套480㎡ 复式；单价14.1-15.3万，仅8席 精装现房；总价约7038万-7365万 可直接定

先来看下二期的户型图平面图

建面约102㎡户型

建面约245㎡户型

▼建面约480㎡复式户型

▼建面约498㎡大平层户型

上期约106㎡样板房图片如下：

客厅

餐厅

厨房

主卧

主卫

书房

次卧

客卫

项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。

建筑立面拥有现代建筑的先锋美学元素，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代城市建筑简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的优选。

项目地处静安苏河湾核芯区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第壹序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。

苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯壹全球卓越河岸中央活动区。滨水而居，于此开启城市悠闲慢生活。

交通资源：地块距离8号线曲阜路站直线距离约200m，周边还有1、12号线，与四行仓库仅一路之隔。

曲阜路站

教育资源：项目周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中学小学、向东中学。

静安第三中学小学

医疗资源：静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等为健康保驾护航！

长征医院

商业资源：距离静安大悦城直线距离约300m，静安大悦城是国家5星级购物中心，项目整体开发超过40万平米，总投资额超过120亿，规划包括大型时尚购物中心、第一居所临水豪宅、高品质酒店式公寓、甲级写字楼及步行商业街，打造海派文化与国际文化的兼容并蓄，创造动静结合的高品质生活第一选择。

静安大悦城

静安内环内，苏州河畔「华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」

一江一河规划中，苏州河沿岸明确定位为“特大城市宜居生活的典型示范区”，上海2035规划中，苏河湾定位上海中央活动区！

苏州河中心段范围图

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