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「中国中铁·世纪尚城」

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奉贤新城纯新盘

央企中铁大桥局品质呈现

建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付

及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付

总价：高层195万起 叠墅353万起

售楼处线上火热预约

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最近市场都在聊市中心豪宅，动不动就是千万起步，但在上海五大新城，其实很多楼盘首付几十万就能上车。

最近奉贤新城的中国中铁世纪尚城，迎来三批次收官房源的加推，据说首付仅需30万起买实景现房，小房弟为大家带来实地测评。

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中国中铁世纪尚城位于奉贤新城的南扩圈，北面开车可以快速抵达新城核心商圈， 周边目前配套也比较齐全，项目三批次加推的主力户型是73平2房1卫，85平3房2卫、99平3房2卫，最低总价约195万起步，另外还有叠加别墅在售。

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交通方面， 项目周边目前没有地铁，但自驾很方便，通过沪金高速和绕城高速通往市区， 尤其是莘庄、前滩、大虹桥板块的低预算客户也可以看看。

配套方面，奉贤新城核心区商圈在20分钟车程范围内，包含龙湖天街、宝龙广场等大型综合体。

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项目东面是柘林公园，南面是柘林社区卫生服务中心在建，门口的柘林坊有市民健身中心以及超市、菜场等基础配套。

另外项目自带近2000平的运动中心， 除了健身房还有恒温泳池，在这个价位段并不多见。

产品方面，中国中铁世纪尚城容积率1.5， 社区围绕天然滨水景观带而建，沿着水岸设计了不少休闲节点。

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社区内部绿化也维护得不错，并且设置了三大主题架空层。

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此外，物业还定期组织邻里文化活动，中秋赏月、邻里烧烤、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不仅有品质，更有温度。

示意图

【中国中铁·世纪尚城】项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

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中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。

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项目基本信息

总建筑面积：约15万方

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：35%

物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅

交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付

主力户型：

瞰景高层/ 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅/ 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

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项目容积率仅1.5，由高层、叠墅、配套商业及酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园，穿行社区，绕叠墅区而过，匠造情景水系，融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素，打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。

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富氧绿色之城

项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。

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全龄运动之城

以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。

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多维智慧之城

引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技， 中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。

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项目还配套了近2000平方米的会所

其实在上海，拥有这样一个超炫酷的室内恒温泳池，都是相对高端的品质住宅才会有的

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主力73平2房1卫，双开间朝南的设计，进门设置了玄关区域，L型厨房预留冰箱区域，主卧开窗面比较大，这个户型可以满足刚需客户的上车需求。

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85平3房2卫，动静分离三开间朝南，厨房U型动线，主卧自带独立卫生间和飘窗，这个户型兼具低总价和功能性。

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99平3房2卫，在85平户型基础上实现空间感拓展，尤其是客厅面宽和纵深更大，更适合改善需求客户。

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