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项目亮点‌

稀缺性与区位价值‌

位于上海浦东康桥国际别墅区，占地6.6万平方米，仅规划38栋法式独栋别墅，户均占地1.5-2.5亩，花园面积达2亩。近十年上海700㎡以上独栋别墅供应占比仅0.014%，属稀缺资产。毗邻外环、中环及地铁18号线，30分钟直达陆家嘴等核心商圈。

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建筑设计与空间配置‌

融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面采用保加利亚维纳多天然石材，层高4.2-4.8米，单栋建筑面积700-849㎡，使用面积超1000㎡。

配备恒温泳池、私宴会所、酒窖等高端设施，满足全龄化需求。

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圈层与国际化社区‌

周边惠灵顿国际学校等优质教育资源集中，外籍住户占比30%，月租金达7000美元，定期举办艺术沙龙等高净值圈层活动。

绿宝园·翡梵以“城市绿肺+传世资产”定位，成为上海顶豪市场的标志性项目。

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一房一价表：

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楼栋分布图

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700㎡户型图（7房4厅6卫）

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850㎡户型图（7房4厅6卫）

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目前剩余房源：

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实景样板间 恭迎品鉴

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绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

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项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：

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项目介绍

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在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园翡梵是唯一一个。

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追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。

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地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

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绿宝园位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。

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商业配套：项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。

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医疗配套：周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。

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教育资源：周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。