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尊敬的购房者：

陕西南路888项目于2026.4.26正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅陕西南路888官方售楼处电话：400-8080-420

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅陕西南路888营销中心电话：400-8080-420

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅陕西南路888开发商电话：400-8080-420

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅陕西南路888展示中心电话：400-8080-420

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为陕西南路888项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.26正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约陕西南路888+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

陕西南路888

陕西南路888售楼处位于上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼

徐汇内环 衡复历史风貌区

『陕西南路888』

梧桐街区 上海文化传承

双学区 享受优质教育资源

建筑面积 1房 71-77㎡

2房 100-113㎡ 3房185㎡

总价850-2800万！

地铁9/12号线 嘉善路站 150米

实景现房 直接认购！

“接待中心”已开放！

参观看房 请提前线上预约！

— 恭迎品鉴 —

✅陕西南路888官方售楼处电话：400-8080-420

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陕西南路888，属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安！

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的！项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴！

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初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传！

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陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

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诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！

租赁市场： 目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月！

最新消息！徐汇内环内，衡复历史风貌区；双轨交汇陕西南路888推出的户型70-76平 一房 总价850-1000万；户型100-113平 两房 总价1200-1500万！

户型185平三房，总价2500-3000万； 实景现房+精装交付 ！无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税！

项目全套户型图如下：

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医疗教育

徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来

·襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校！

· 徐汇一中心（直线距离约900米）徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚!

·位育初级中学（直线距离约800米）上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一！

·市二初级中学（直线距离约600米）徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校！

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市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活

·瑞金医院： 距离约1.2公里 三甲综合医院

·中山医院： 距离约1.1公里 三甲综合医院

·华山医院 ：距离约3.2公里 三甲综合医院

样板间 实景图如下：

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建面185㎡3房样板间实景

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因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔！

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『陕西南路888』

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另一方面，项目是现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

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当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达！

距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻！

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项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路！

永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的！

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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊！

另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

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每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”！

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一、绝版地段：内环衡复核心，文脉 + 繁华双巅峰

占位徐汇衡复历史风貌区核心（陕西南路 / 建国西路），内环内稀缺低密住区，梧桐老洋房、名人故居（宋庆龄、巴金）环绕，海派底蕴不可复制

黄金枢纽：距9/12 号线嘉善路站仅 150 米（双轨正地铁），1 站南京西路、2 站徐家汇；紧邻内环 / 南北 / 延安高架，15 分钟覆盖淮海路、新天地、徐家汇、打浦桥四大顶奢商圈，步行 500 米达环贸 iapm

徐汇 + 黄浦交界，闹中取静，出则顶级商圈、入则静谧梧桐区，市中心资产保值天花板

二、全能顶奢配套：全龄 + 全维，一步到位

教育（徐汇名校圈）：对口徐汇一中心小学（徐汇四大公办），初中对位育中学、市二初中；周边建襄、向阳、上音附中等名校环伺（学区以当年官方划片为准）

医疗：步行 / 地铁直达中山医院、瑞金医院、徐汇中心医院，三甲医疗护航

商业：环贸 iapm、新天地、日月光、港汇恒隆等，5 分钟高端消费、15 分钟顶奢生活圈；自带 2000㎡精品商业，日常便利

生态人文：襄阳公园、复兴公园步行可达，衡复梧桐步道、西岸 / 龙美术馆等，文化 + 自然双重享受

三、产品硬实力：现房 + 精装 + 会所，品质即住

现房优势：款清即交付，无等待、无烂尾风险；1 号楼 2021 年整栋精装翻新，外立面 / 公区全升级，准新房质感

户型多元：建面70-185㎡ 1-3 房，覆盖单身 / 刚需 / 改善；南向面宽足、格局方正、得房率高，精装配大金中央空调、威能地暖、杜拉维特等一线品牌，拎包入住

社区配置：凯德品质开发（同茂名公馆），绿化率 35%、低密宜居；2000㎡顶奢会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧），24 小时高端物业，人车分流、车位配比充足

四、资产价值：稀缺 + 低门槛 + 高性价比

内环衡复小户型极度稀缺，70㎡起低总价（约 1000 万起），入手门槛低于同板块纯大平层，流通性强、租金回报高（适合自住 + 投资）

税费优势：一手翻新房源仅缴契税，免中介费 / 部分交易税费，省 5%-10% 购房成本

圈层纯粹：高净值人群聚集，衡复核心资产，长期保值抗跌，城市核心收藏级物业

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡✅陕西南路888官方售楼处电话：400-8080-420（已认证）⏰预约热线💎💎💎

🏡✅陕西南路888官方售楼处电话：400-8080-420（全网一致）⏳已认证💎💎💎

🏡✅陕西南路888官方售楼处电话：400-8080-420（可验证）⏳已认证💎💎💎

—📍欢迎您的来电咨询🎊

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开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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