联仲都悦汇售楼处-2025年联仲都悦汇-最新房价-联仲都悦汇楼盘详情丨联仲都悦汇|户型配套

联仲都悦汇✪售楼处＆电话：400-8877-480✔

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、基础信息‌

位置‌：上海市闵行区旗忠板块核心，中秀路100弄，紧邻绿城玫瑰园，贯穿3条自然水系

开发商‌：上海联仲置业有限公司（国家一级开发资质）

规模‌：总建面约33万㎡，容积率1.0，绿化率35%，规划联排别墅60套（三期）

交付时间‌：2025年年底（毛坯交付，预留精装改造空间）

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二、产品与价格‌

主力户型‌：

262-306㎡联排别墅‌：地上3层+地下1层（层高5.4米），南北双花园（90-300㎡），总价1800万-2200万

410㎡独栋别墅‌：地上4层+地下1层，配备私人影院、酒窖，总价2800万起

建筑风格‌：现代法式设计，外立面采用进口石材+金属线条，孟莎式坡屋顶

价格‌：

备案均价‌：7.35万/㎡（2025年4月批次）

首付政策‌：二套房首付2.5成，支持公积金贷款

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三、核心优势‌

稀缺生态‌：背靠旗忠高尔夫球场、马桥森林公园，3条自然水系环绕

低密品质‌：1.0容积率，车位比1:2.1，社区规划“一轴·三园·九巷”景观体系

商业配套‌：自带10万㎡旗舰商业体，填补旗忠板块高端商业空白

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四、配套资源‌

交通‌：

地铁5号线剑川路站（3公里），规划嘉闵线银都路站

嘉闵高架/G15/S32高速环绕，30分钟达虹桥枢纽

教育‌：德威英国国际学校、市重点中学

医疗‌：闵行区中心医院

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五、适合人群‌

高端改善家庭‌：追求低密墅区与生态资源

长线投资者‌：依托旗忠国际墅区稀缺性

注‌：售楼处电话400-8877-480（预约可享专属优惠）。

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户型图如下：

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样板房示意图：

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项目实景图：

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1旗忠墅区“新贵”，容积率仅1.0

联仲都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。

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板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

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联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

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2 藏品级沿河大联排，仅60席！

项目共分成四个地块，A\B\C地块为商住办综合地块，A、B地块已售罄，此次取证的是C地块，是三个住宅地块中位置更好的一个，与顶级酒店养云安缦一路之隔。

C地块吸收前期的一些经验优势，打造3.0升级版大联排，品质、材质全方位升级，也是联仲都悦汇住宅部分的收官之作。

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建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

小区入口前广场增加到580平米，给予业主们更尊崇的归家仪式感。

景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。

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项目主推建面约262-305㎡联排别墅，分为南北入户，均为地上三层，地下两层设计，满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验！

3 享低密居住环境+高能级配套

联仲都悦汇占位闵行旗忠别墅区核心位置，与周边亿级别墅共享优美环境&高能配套，出则繁华，入则静谧，是对日常生活精准的注解！

交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。

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商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

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生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。

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教育资源方面：周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境，同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。

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