2025年上海浦东(金茂府)官方网站_户型配套_小区环境_最新房价

⛄️仅200席！中环精装科技低密纯墅区「润雲金茂府官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」等待入市！将推约178-200㎡叠加产品！

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最新消息

金茂、华润置地以及建发

联手打造的桃浦项目

主推建面约170-210㎡别墅

全屋精装、配置“府系3.0”科技系统

石材+金属等外立面，设会所

预计均价约9万+/㎡！

就在11月27日，由金茂、华润置地和建发，三家实力开发商联手，以15.81亿元竞得了普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率约1.29，楼面价约40995元/㎡。

⚡普陀金茂府官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️距离拿地仅过去1个月，地块的规划方案的过程稿已流出。

项目预计将规划4F叠加别墅，目前有消息称，产品将打造“金茂府”系的科技别墅，未来主力户型建面约在178-200㎡， ⚡普陀金茂府官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️ 预计共建约200套，装修标准5000元/㎡，即将入市！

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市区罕见1.29低容积率别墅宅地

据统计，上海2022年至今，上海外环内共有73副住宅用地拍卖出让，容积率在1.3以内的仅有3副。市区低密别墅用地，稀缺性不言而喻！

低密地块+不俗的装标+无保障房+无中小套型，作为市区罕有的叠墅产品，非常吸睛。项目西北角有规划一处18班幼儿园。

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金茂府系科技臻装别墅

据了解， ⚡普陀金茂府官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目将规划4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约178-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。

以往项目升级版的12大科技系统+六大生命元素，以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。

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金茂府系科技住宅示意图

地块将推出4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。

建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。

社区分别在连亮路，桃浦西路上设置有出入口。

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社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。

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社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。

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据悉项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。

效果图如下：

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⚡普陀金茂府官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目设置有近千平的会所，带泳池、下沉庭院、健身区、瑜伽室、私宴厅、洽谈区、儿童游乐区等，功能非常丰富。

示范区效果图如下：

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项目距离15号线祁安路站直线距离约500米，交通出行便捷。

周边有尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇（在建）、桃浦中央绿地及配套文娱设施、德济医院等配套。

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TOP金光汇效果图

TOP金光汇目前已经确认入驻的品牌包括：时代影院、盒马奥莱、中国黄金、霸王茶姬、肥佬哥、马记永等，助力城市社区商业，填补区域空白，更多品牌正在陆续签约中。其品质和招商能级有望成为「新桃浦商圈」标杆。

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