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项目基本信息
项目名称：华润虹桥润璟
预约咨询热线：400-1010-064
开发商：华润置地
联动价：6.95万/平
套数下限：674套
土地面积：约6.3万方
首开：264套，其中90平156套，190平108套，总计632套。
车位：904个
容积率：1.2
绿化率：35%
预计面积段：约95、198平
产品类型：纯洋房
预计入市时间：2023年9月
四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪
项目社区规划详情
【低密规划 | 天赋滨水贵壤 臻席洋房住区】
作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。
【墅质臻壤留白 主城此后难再】
虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应，虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有
【纯粹低密洋房 更懂生活真意】
延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。
【建筑美学 | 溯源海派韵味 质造先锋美学】
融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。
【静逸隐奢|世界虹桥归来 安放精神静界】【复刻隐奢体验 漫赏自然四季】
同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。
● 高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地
● 尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所
● 东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境
【邂逅诗意生活 园藏惬意天地】
自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。
● 园中归家 ： 园居生活 · 园中有园
● 自然滨水： 全龄璟园 · 互动友邻
【精致烟火 | 焕新社区品质 跃升生活体验】
华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，举步即可享受缤纷万象生活。
【万象服务 | 润心尊崇服务 美好万象生活】
万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。
项目推售详情
【虹桥润璟】不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好。项目也没有连廊，进一步减少了公摊、使得室内空间更阔绰，也让项目更加美观。
示意图，仅供参考
据悉，【虹桥润璟】项目首开将推出建面约92㎡三房和约198㎡四房2种产品。
项目鸟瞰示意图
建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。
示意图 实际以交付为准
同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。
示意图 实际以交付为准
北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。
示意图 实际以交付为准
值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。
另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计！
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！
示意图 实际以交付为准
站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。
厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。
虹桥润璟通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。
示意图 实际以交付为准
约70平的餐客厅一体化的横厅设计，面宽足足约7米，搭配270°转角景观阳台，更大限度享受“私宅花园”。在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能，会客厅、茶室、影音室、阳光书房...，业主可以自己定义自己的生活。
示意图，以实际交付为准
在客厅另一侧，连接客厅和厨房的岛台，LDKG一体化，进一步放大整个空间社交属性。营造N+种居家与聚会场景，让横厅的社交属性得到充分放大。
示意图，以实际交付为准
室内装修上：独立入户玄关保护隐私的同时，呈现出强烈的归家仪式。
示意图，以实际交付为准
人字拼木地板，彰显室内设计的细腻度、颗粒感。
示意图，以实际交付为准
卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的精致感。
效果图，以实际交付为准
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
