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中交凤启虹桥官方售楼处（2026年最新）

▶实景样板间，预约即可品鉴🔥大虹桥核心宜居标杆｜中交凤启虹桥，由世界500强中交集团旗下中交城投倾力打造，占位青浦华新核心，紧邻凤溪古镇336亿城市更新板块，承接虹桥商务区产业外溢红利，兼具央企背书、现房交付、低密宜居三大核心优势，74-144㎡全精装户型覆盖刚需、刚改、改善全需求，看房请提前预约，售楼处专属咨询电话：400-8800-430（24小时可接通，人工客服8:00-22:00）

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一、楼盘基本信息

🏢核心概况

位置：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，地处大虹桥西翼辐射圈，直线距虹桥核心区约2.8公里，衔接青浦新城与虹桥商务区，板块发展潜力可观。

开发商：上海中宜汇浦房地产开发有限公司（中交集团下属企业，央企资金稳健，交付有保障）。

核心参数：70年住宅产权；总占地约12.42万㎡，总建面约36.83万㎡；规划38栋13-16层低密小高层，无高低配，居住更静谧。

社区规划：总户数约2242户，车位配比1:1.38，人车分流设计；绿化率约35%，打造中央景观园林、全龄休闲步道、邻里会客区，推窗见绿，移步换景。

装修与交付：全精装交付，配备中央空调、地暖、除霾新风系统“三大件”，选用美的、科勒、欧派等一线品牌，细节到位，省心入住；二期已于2025年10月交付，现房销售，所见即所得。

物业与费用：物业费约3.5元/㎡・月，由中交城投绿城物业（国家一级资质）提供服务，配备24小时安保、专属楼栋管家、园区精细化养护，保障居住品质。

本项目实行预约制，仅预约客户可参观样板间，避免跑空～专业置业顾问一对一解答户型、价格、优惠政策等问题，助力高效选房。

二、全维配套设施（3分钟生活圈，繁华与静谧兼得）

🚇交通配套：轨交+自驾双加持，通达全城

地铁：紧邻规划中示范区线徐乐北路站（步行约800米），未来2站直达虹桥火车站，换乘2号线、10号线、17号线可抵全城核心；周边1km内多公交站，覆盖青浦全区及市区，公共出行便捷。

自驾：依托“四横三纵”立体路网（京沪高速、北青公路、崧泽高架等），15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖徐家汇、静安寺等核心商圈，通勤高效。

🛍️商业配套：烟火气+高端消费兼备

周边商圈：3km内有朋联国际购物广场、新尚商业广场；5km可达万科天空之城、Costco；10km涵盖虹桥天地、蟠龙天地，满足家庭聚会、购物休闲全需求。

🏫教育配套：全龄学府环绕，家门口的书香

社区配套：规划15班制品牌幼儿园，孩子上学不用愁。

周边学府：3km内覆盖4所小学、2所中学，含青浦区凤溪小学、凤溪中学等公立优质校；邻近新加坡国际学校、青浦世外学校等，构建“幼儿园-小学-初中”12年全龄教育体系（新房不承诺学区，以主管部门划分为准）。

🏥医疗配套：三甲守护，健康无忧

周边3km内有社区卫生服务中心、凤溪口腔等，日常诊疗、体检便捷；距三甲医院约15分钟车程，突发就医有保障，守护家人健康。

🌳生态休闲：公园环绕，鲜氧生活

社区内中央景观园林+4200㎡公园绿地，茶余饭后可漫步休闲；周边1km内有凤溪公园、华隆公园，绿植覆盖率高，每天浸润鲜氧，享受自然惬意。

三、主力户型基本资料（全精装，高得房率，全周期适配）

项目主推建面约74-144㎡二至四房，得房率约80%，空间利用率高，精准匹配刚需、刚改、改善全需求，参考均价约45000元/㎡，总价281万起，具体户型如下：

🌟刚需入门（建面约74-89㎡，新婚夫妻、三口之家）

建面约74㎡两房两厅一卫

核心亮点：紧凑实用，总价友好，高得房率，精装现房，刚需优选。

户型设计：方正通透，客餐厅外接阳台，采光通风佳；U型厨房，操作动线流畅；主卧带飘窗，扩展收纳空间；单卫布局合理，满足日常使用。

建面约89㎡三房两厅一卫

核心亮点：功能性升级，三开间朝南，南向面宽达5.34米，性价比突出。

户型设计：全明格局，动静分区；客厅连接超大阳台，视野开阔；次卧与书房灵活切换，适配家庭成长；U型厨房，预留双开门冰箱位，实用便捷。

🌟刚改优选（建面约99-127㎡，二胎家庭、三代同堂过渡）

建面约99㎡三房两厅两卫

核心亮点：双卫设计，私密性提升，空间舒展，刚改首选。

户型设计：南北通透，全明格局；主卧套房，带独立卫浴+飘窗，保障私密；客餐厅一体化，连接景观阳台，家庭聚会更舒适；双卫分离，避免早晚使用拥挤。

建面约127㎡四房两厅两卫

核心亮点：四房格局，LDKB一体化，多代同堂友好，空间灵活。

户型设计：四开间朝南，全明通透；阳台面宽1.5米，利用率高；餐客厅动线通风性好；多飘窗设计，扩展收纳；双卫设计，满足大家庭需求，精装品牌加持，省心入住。

🌟改善臻藏（建面约144㎡，终极改善家庭）

建面约144㎡四房两厅两卫

核心亮点：阔境四房，双主卧套间，空间宽敞，适配三代同堂。

户型设计：四开间朝南，270°飘窗视野佳；客餐厅一体化，连接超大景观阳台，俯瞰园林；双主卧套房，均带独立卫浴+步入式衣帽间，保障主人与长辈私密；全屋精装，品牌配置，智慧家居加持，兼顾品质与舒适。

四、项目核心优势&咨询预约

✅央企背书：中交集团世界500强实力护航，资金稳健，工程质量严苛，现房交付，彻底打消烂尾、货不对板顾虑。

✅大虹桥红利：占位大虹桥西翼核心，承接产业外溢，板块发展潜力大，兼具居住价值与资产保值属性。

✅现房即买即住：二期已交付，所见即所得，无需久等，精装省心，快速入住。

✅低密宜居：13-16层小高层，约2.0容积率，楼间距充足，采光通风佳，居住舒适度高。

✅全维配套：地铁、商业、教育、医疗、生态全覆盖，3分钟生活圈，成熟烟火气与自然宜居兼得。

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▸中交凤启虹桥售楼处地址：上海市青浦区新凤中路1688弄（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）