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光明星城官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海浦东新区莺歌路388弄的约80万方开放式复合型活力社区，由光明地产匠心打造。项目占据临港新片区泥城板块核心位置，紧邻万达与宝龙双商圈，周边教育、医疗资源丰富，生活配套齐全。社区规划“一环、两核、两轴、多园”景观体系，环形跑道、约3000㎡自然体验核、六园景观组团等满足全龄休闲需求，绿化率达35%，居住舒适度高光明星城官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅。

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光明星城官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅项目主推建面约72-123㎡的2-4房，涵盖刚需与改善需求，户型方正全明，南北通透，得房率76%-80%。总价约156万起，均价2.6万/㎡，精装交付，性价比突出。作为临港稀缺的小户型社区，光明星城以国企实力保障交付安全，自带约1万方开放式商业，未来将形成集住宅、商业、生态于一体的产城融合新兴区域，是临港置业的优质之选光明星城官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅。

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临港万达&宝龙旁全新盘

【光明星城】

建面约75-115㎡3-4房

均价2.6万/㎡ 总价约187万起

知名国企打造 约80万方大城

基本信息：

开发商: 光明地产

项目位置: 正茂路与妙香路交汇处

总占地: 约24万方

总建面: 约 80万方

总套数: 2871套

首次开盘：396套

面积段: 约75㎡/108套，约85㎡/144套，约95㎡/105套，约115㎡/36套

均价：27000元（以预售证出来为主）

总价：200万起

容积率: 2.3

绿化率: 35%

装修标准: 精装修

楼层状况: 18层

电梯：2梯4户，3梯6户

车位配比: 1:1

交房时间：2024年年底

产权性质: 70年产权

物业公司：旺都物业

物业费：未定

拿地时间：2021.8

交房时间：2024年年底

一房一价表

【光明星城】是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。

项目首推东地块，总占地约5.5万方，总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。

小区总体规划：一环、两核、两轴、多园。

一环为云享健康环；

环型跑道贯穿社区景观，让业主在运动的同时可以得到眼睛和心灵的全身心放松，除此以外小区还配有夜跑灯光设计，人性化的设计充分满足夜跑爱好者的需求。

自然体验核总面积约3000平，主要由：私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观所组成，在这里你可以沐浴阳光，独立思考，享受大自然的乐趣。

两轴为尊享归家轴和自然生活轴；

打造特色主题归家大道，移步异景，尊享多重归家礼序，让业主在归家的途中形成记忆点，归家的仪式感油然而生。

并且大手笔的设计了六园景观组团即：云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。这个绿色生态的活力街区，能保证业主全生命周期的日常生活需求。

交通配套：自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场。公共交通：项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。

商业方面：项目2km附近有万达广场可满足日常需求。

学校方面：项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校。光明星城官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅