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项目信息

项目名称:大华·梧桐樾

售楼处电话：400-1010-064

开发商:大华集团

物业类型:住宅

产品形态:高层、叠墅

总建筑面积:约33.7万㎡

容积率:约2.3

总高:高层25/26层、叠加4/6层

层高 : 高层层高:3米、叠加层高 : 3.1米

停车位:1395个：车位分布:地下一层1108个、地下二层287个

车位配比:1:1.3

得房率:高层约73%、叠加约84%

拿地时间:2022年

交房时间:2025年6月30号

物业:大华服务

物业费:3.8元/平

绿化率:35%

建筑立面:现代典雅风格

房源情况简述:

高层:

建面:84m-91㎡-102m

总价:280-410万

别墅:

建面:121m-132m-145m

总价:560-680万

项目卖点：

1、劲销红盘--安亭年度三冠王

大华梧桐樾售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约）荣膺2023年度嘉定安亭板块成交金额、面积、套数热销三冠王，红盘热度，全城共鉴。

2、价值高地--虹桥北向大势所趋

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”。定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

吸引蔚来、上汽、大众等300多家汽车企业、7大国家级公共服务平台、100多家研发机构、5万多名研发人才等汇聚，以产赋能，成为高精尖人才炙手可热的“居住后花园”。

3、交通纵横--双线地铁轻松畅达全城

项目出门就是博园路城市主干道，可快速连接嘉闽高架、嘉松北路、沈海高速、京沪高速等，30分钟就能抵达虹桥主城、市中心等。

地铁11号线:梧桐社区专属巴士，联通11号线上海汽车城站、安亭站，畅达虹桥主城。14号线西延伸:正式已纳入规划，梧桐樾售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约）周边分布多个站点，未来轻松通达上海市区。

4、天赋贵脉 -迭代高尔夫墅错过难寻

“高尔夫用地禁批”和“限墅令”等政策不断收紧，放眼上海在售的高尔夫墅再难寻觅，臻稀不言而喻。在上海，仅有1/1000的人有机会入住高尔夫墅。

环顾上海五大高尔夫墅区，均价动辄6-10W+，总价就要上千万/上亿!

而位于上海第二大高尔夫球场一一颖奕高尔夫球场旁的大华·梧桐樾售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约），指导价仅约4.2万/㎡，同享高尔夫墅居享受!门槛更低!更亲民!

5、优渥教育一同济附小旁精英人文圈

1km范围内:坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校

3km范围内:安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学(嘉定校区)覆盖，环同济人文环境浸润成长。

6、生态大境--近3000亩的自然绿肺 推窗可见

上海第二大高尔夫球场,约1800亩颖奕高尔夫与项目一路之隔,推窗可见果岭绿洲,生机盎然的草坪便是日常的风景线。

约1200亩汽车博览公园举步可享,其大小相当于2个长风公园、4个中山公园,天然的生态屏障阻隔着来自城市的嚣与噪音,浓荫植被带来高浓度的负氧离子。

7、商业云集一三大商业中心万象荟萃

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万 m缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

8、大华集团一最懂上海的开发商

上海每一百个人，就有1个住过大华开发的社区

成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一 全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维35年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力:耀誉时代城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续9年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

9、迭代舒居一约30万方的高尔夫低密墅区

『建筑立面』:现代美学立面，窗棱格构

『归家礼制』:门、街、坊、巷、院五重归家礼制『六艺墅居』:复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』:“春、夏、秋、冬”四季主题景观，多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

『全龄生活』:“鲲鹏”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等

10、精工户型一匠心雕琢 献给懂生活的你

建筑面积约84-102㎡瞰景高层、建筑面积约91-150m低密叠墅(复式住宅)

户型图

大华梧桐樾售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约）