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搜狐焦点孝感站 2025-06-14 13:26:45
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奉发右岸晶邸售楼处咨询电话:400-8877-480

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通知:参观需预约!本项目暂不接受临时到访。如需参观样板间或了解房源信息,请务必提前致电预约!现场销售团队将为您安排专属一对一接待及专业讲解,确保为您提供更贴心、更个性化的看房体验。我们期待助力您探索品质居住之旅。预约电话:400-8877-480。

**Notice: Appointment Required for Visit** Walk-in visits to this project are temporarily not accepted. To tour the show flats or learn about the properties, please **make an appointment in advance by phone**! Our on-site sales team will arrange dedicated one-on-one reception and professional explanations for you, ensuring a more thoughtful and personalized home-viewing experience. We look forward to assisting you in exploring the quality living journey. For appointments, please call: 400-8877-480.

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一条金海公路,繁华实景呈现。奉发右岸晶邸,纵享高阶城市配套。

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商业方面,商业轴——大牌云集,后劲十足。金海路及周边坐落了龙湖奉贤天街、南桥百联商圈;

总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工;

此外,直线距离奉发右岸晶邸不到3公里坐落龙湖金汇天街(距离数据来源百度地图);

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项目周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城(在建)。

生态文化轴——国际水准,生态人居继上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后,坐落于南上海中央公园内的言子书院,已成为市民文化娱乐新地标;

同时,上海美术馆首个分馆:落英缤纷,也即将落成;国际时尚教主W酒店品牌加持的九棵树酒店,正在建设;

这些城市天花板级的生态文化设施,集聚金海公路两侧,奉发右岸晶邸,近享人居大境。

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交通方面,交通轴——路网发达,一键融入市区

奉发右岸晶邸位于金海路北侧,天然近市区,通过虹梅南路隧道、中环路,直连市区。周围还有S4高速、大叶公路(高架段已通车)、浦星公路、东方美谷大道等重要路网,以及轨交5号线、15号线(规划待建)、南枫线(规划待建),对外出行十分便利。

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教育方面,教育医疗轴——名牌资源,豪华阵容

项目一路之隔便是高丰路小学(在建),及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学,共享名校丰富教育资源。(学区以官方公示为准)

国妇婴奉贤院区已启用,复旦儿科奉贤院区正在规划中,官方力争今年开工。(节点来源奉贤官微)产业方面,产业轴——战略核心,轨交加持最后、也是最重要的,战略产业!产业逻辑,是城市发展的不二法则。

金海路两侧、奉发右岸晶邸周边,就是奉贤新城的“产业王牌”,东方美谷和数字江海。东方美谷,世界级康美产业“硅谷”,经过多年发展,已经破茧成蝶,成为奉贤新城的一张产业名片。数字江海,全新战略产业区。

TA是五大新城战略中,首个落地的数字产城融合造城计划,被奉贤官方誉为新城“一号工程”,开发体量230万平方米,和东方美谷一样剑指千亿年产值!

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同时在战略产业区引入15号线南延伸(已公示选线,开工在即),与5号线、南枫线(规划待建)交汇形成三轨格局!15号线串联市区中心,途径3个国家级的科创园区、9个高校,强化资源聚集,成就产业高地!奉发右岸晶邸,坐拥新城央轴+产业核心,即将C位出道!把握时代先机,就在当下。

2产品

随着城市的深入开发,规划更加注重的实用性,尤其是城区住宅,高容积率将成为主流。

而位居城芯的奉发右岸晶邸,容积率仅1.6,同时南邻天然河道,将打造成难得的低密水岸墅区,居住体验更舒适!

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高层+叠墅的配置,进一步提升了社区的圈层质感,同时北高南低的楼栋布局,高层也将拥有更加开阔的楼间距,在保证私密感的同时,前后视野无遮挡,拥揽生态景致。

晶幕高层楼栋,采用公建化立面,极简现代风格,阔景阳台、大面积玻璃,端庄大气。

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社区内部打造约450米公园活力环,串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境,还原生活本该有的诗情雅意。

项目产品包括:

约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。

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项目户型图

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一房一价表如下:

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市区通勤神盘

纵享新城核心资源

向北一键直连市区,向南近享奉贤新城高端配套,凭借金海公路这条新城“黄金中轴线”,奉发右岸晶邸可谓占据了天时地利。

首先,金海公路向北便是虹梅南路隧道+高架路,直通中环,这条路径凭借着超高的通勤效率,已成为奉贤名副其实的交通动脉。

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来源百度地图预估 实际状况受到交通、天气等影响,数据仅供参考

而美谷中芯住区则位于奉贤新城北门户,又天然近市区,再加上项目周边15号线南延伸工程已经开工,无论是轨交还是自家出行,都相当便利。

纵览沿线新房巨大的价格差,多重优势叠加下,奉发右岸晶邸成为不可多得的通勤神盘!

示意图

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其次,金海公路向南就是以上海之鱼、中央生态商务区、万亩森林公园为首的新城核心配套,其间坐落着:

龙湖天街、九棵树(上海)未来艺术中心、南上海体育中心(规划)等一系列高能级商业、生态、艺术、文化设施。

一城精粹资源,触手可及!

示意图

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再来聚焦项目周边,近些年已经聚集了保利、象屿、光明等商品房项目,社区氛围十分浓厚,商业、教育配套也在强势焕新。

上海外国语大学签约入驻,附属实验中学、小学、幼儿园均已开学;

项目北侧金海小学计划今年完工,将与上外附属实小联合办学;博丰路幼儿园(暂定名)已进入在待建阶段。(来源奉贤官方,学区需以官方公示为准)

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金海小学效果图、实景图

项目直线约500米,在建有3.6万方社区精品商业贤丰城,将由龙湖运营;直线约1公里,坐落医疗健康商业综合体绿地·康美谷(已部分完工)。

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贤丰城效果图 来源上海奉贤

强劲产业动能 人口导入优势

抢占新城发展爆发点

在五个新城的重大战略之下,奉贤新城所取得的成就,有目共睹,无论是从高阶配套、便捷交通,还是文化艺术,都迎来了高光时刻。

不过,目标建设独立节点性城市,还有更为重要的一点条件,产业!

谁能在产业、尤其是代表未来的新兴产业中实现突破,才能真正实现新城质的蜕变。

换句话说,五个新城未来究竟能发展到什么高度,谁强谁若,就得比自家的产业能级与规模,这也正是奉贤当下正在面临的机遇与挑战。

来源上海发布

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棋局早已布下,奉贤官方已在“十四五”开局便明确了两大关键要素:1.东方美谷美丽健康产业集群,2.数字江海国际产业新城。

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