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本公示自2026 年 5 月 正式发布
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开发商：中建东孚（央企中建旗下）
位置：宝山区顾村友谊西路 1699 弄（新顾城核心）
产品：11 栋 10-16 层小高层 + 6 栋 6-8 层花园洋房，共 772 户
容积率 / 绿化率1.8 低密/ 35%，全人车分流，车位比 1:1.3
均价 / 总价：约 4.79 万 /㎡，总价 479-690 万
交付 / 物业：2027.5 精装交付；中建物业，约 4.2 元 /㎡/ 月
100㎡三房两卫（小高层）：三开间朝南，全明通透，479 万起，刚改主力
144㎡四房两卫（洋房）：四开间朝南，南北通透，270° 飘窗，680 万起，改善优选
标配中央空调、地暖、新风三大件
厨卫采用老板 / 方太厨电、科勒 / 摩恩卫浴，全屋智能门锁，精装成本约 3000 元 /㎡
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四、交通配套
地铁：步行约 800 米 1 号线友谊西路站、1.2km7 号线潘广路站，双轨交通勤市区
自驾：临近沪太公路、外环高速，15 分钟达人民广场、静安寺
商业：近龙湖天街、宝山万达、正大乐城，日常购物便捷
教育：顾村中心小学、上海大学附属学校、宝山实验学校，全龄优质教育
生态：紧邻白荡河滨水绿带、约 4500 亩顾村公园，生态环境优越
新顾城核心 + 主城规划：上海 2035 主城重点板块，千亿规划落地，配套成熟
1.8 低密 + 滨水生态：北上海稀缺低密社区，双公园环绕，宜居性强
央企精工 + 高性价比：中建品质保障，4.79 万 /㎡起单价，对比内中环价格优势明显
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