同润朱韵澜庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅位于上海市青浦区朱家角板块，是区域内稀缺的低密墅居社区。项目总占地约5.3万平方米，总建筑面积约10.4万平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划有5幢8层洋房和4幢6层叠拼，共计279户。项目采用现代新中式建筑风格，外立面融合古典三段式分割比例与坡屋顶元素，营造出江南水乡的雅致氛围。同润朱韵澜庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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社区内双水系环绕，打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，设有飞鸟园、夏花园等四大主题园区，提供亲子、休闲、娱乐等多功能互动空间。主力户型为建面约89-143㎡的三至四房，包括精装洋房和叠拼别墅，所有产品均为装修交付，省心省力。项目周边商业、教育、医疗配套丰富，紧邻青浦万达茂、吾悦广场等商业综合体，周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质教育资源，以及复旦大学附属妇产科医院等医疗机构。同润朱韵澜庭以其优越的地理位置、低密舒适的居住环境和完善的配套设施，成为青浦区改善型住宅的优选之一。
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作为大虹桥的主会场，【同润·朱韵澜庭】所在的青浦新城，“一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。
示意图丨仅供参考
作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。
示意图丨图片来源网络
首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。
规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。
示意图丨图片来源网络
未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。
示意图丨图片来源于网络
【同润·朱韵澜庭】所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。
周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。
教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。
交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。
示意图丨图片来源于网络
商业配套方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。
医疗资源方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。
项目一房一价表
