海玥瀜庭(2025年售楼处发布)-海玥瀜庭首页网站 /容积率/小区配套

【上海金山现房】📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈总价146万起！乐高乐园旁+南枫线规划，精装高层/叠墅即买即住！附官方预约通道！

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国企匠造法式社区

实景现房│所见即所得

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建面约90-121㎡毛坯高层

总价约170-270万

建面约82-134㎡精装叠墅

总价约290-400万

火热顺销中

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厌倦了城市的喧嚣，渴望一片宁静的海湾？想要推开窗就能拥抱碧海蓝天，呼吸间都是咸咸的海风？上海金山「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」，一个将海居梦想照进现实的地方，正等着你来开启一段全新的生活篇章！

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项目基础信息

产品：

高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层：2.1万元/㎡

建面：90-121㎡

总价：146-272万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：287-408万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2022年1月

交付标准：装修/毛坯

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一、 海居生活，不止于想象

「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」坐落于上海金山滨海核心区，拥享一线海景资源，推窗即见碧波万顷，海天一色。清晨，被第一缕阳光温柔唤醒，夜晚，枕着海浪声入眠，这才是真正的海居生活！

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二、 品质社区，打造理想家园

「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」不仅拥有得天独厚的自然资源，更致力于打造高品质社区。项目采用现代简约建筑风格，园林景观设计精致典雅，营造出舒适宜居的生活氛围。社区内配备完善的生活配套设施，满足您日常生活的各种需求。

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三、 便捷交通，畅享都市繁华

「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」交通便利，周边路网发达，快速连接上海市区及周边城市。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达，让您尽享都市繁华与海居宁静的双重生活体验。

项目周边配套

【📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。

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交通配套方面：

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

（数据来源于百度地图、班车时刻表）

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高速:

朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥(约45分钟)

朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城(约35分钟)

朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城(约40分钟)

朱枫公路-S32-G60直达闵行(约50分钟)

朱枫公路-S32直达浦东机场(约60分钟

商业配套方面：项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。

医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。

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教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。

生态资源方面：📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。

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四、 投资自住，价值潜力无限

随着上海城市发展的不断推进，金山滨海区域的价值日益凸显。「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」作为区域内稀缺的海景住宅项目，具有极高的投资价值和升值潜力。无论是自住还是投资，都是您不容错过的选择！

项目产品信息

【📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房；总价：住宅146(非标)-272万，叠加287-408万。

建面约82-83㎡院墅▼

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此户型拥有独立入户门厅，

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

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此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

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此户型南北通透，拥有独立门厅，

采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。

建面约114㎡上叠▼

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建面约90㎡3房2厅1卫▼

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建面约90-94㎡3房2厅1卫▼

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建面约121㎡3房2厅2卫▼

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建面约121㎡3房2厅2卫▼

「📍海玥瀜庭售楼处预约热线：400-8787-740👈」，一个让您梦想成真的地方！在这里，您可以尽情享受海居生活的美好，感受自然与人文的完美融合。快来加入我们，开启您梦寐以求的海居生活吧！

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