大华·公园柏翠(大华·公园柏翠售楼处)首页网站丨2025【大华·公园柏翠】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2024年上海八批次土拍中，招商蛇口携手金茂，在被称为新版五角场的板块，溢价14.86%竞得全新地块，总价29.29亿，楼面价38479元/㎡。
项目西北角是正在建设中的18号线延伸段，在小区楼下专门设置了一个出入口，预计从西侧主出入口走到地铁站大约50米，正儿八经的真地铁房；
招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
不同于寻常项目进门后直接进入小区，招商序打造约4.5m高的迎宾楼，玄关左右两侧均可通行，且各建有一处会客区域，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。
实景1:1复刻的背后，是招商序对时间与匠艺的不吝付出。
招商序运用圆弧形工艺切割、弧形倒角设计、非遗火烧金箔工艺、国家级非遗麦秆镶嵌工艺等，在大门、墙面、画作、沙发等诸多细节之中注入手工艺和非遗的痕迹，精细打磨费工费时，彰显对不可复制的敬重。
此外，招商序还千里跋涉、寻访深山，精选朴树、油橄榄等名贵树种植入门头两侧呈对称美学，据悉，树形好、树龄好的油橄榄一棵就价值几十万。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。
社区景观方面，项目运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【招商序】借鉴伦敦The Whiteley酒店，打造中央车站，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。
中央车站作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
关于招商序的户型产品，上海不曾有过的“超级尺度”！拥有三间超宽绰3房的百平米户型！颠覆性的神作！
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约100㎡3房2卫户型▼
建面约100㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病，但招商序的百平米3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
首先，这是北次卧，不仅能放下一张完整的床，还能放下一张大尺寸的办公桌或者是梳妆台，甚至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。这样的尺度感和实用性，真的比一般建面约120㎡以上的宽绰3房更加惊人。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
当然，最让我觉得惊叹的是这个南向次卧，这个卧室里放下了一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”，在招商序建面约100㎡的户型中，只是一个南向次卧而已。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
最后来看主卧，招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。
豪华的套房设计，北侧卫浴飘窗+南向床边双飘窗的设计，更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一方面，这个低总价、高实用性的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。
另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的二手房市场中独领风骚，走出独立行情！
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。为此，招商序设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
建面约114㎡3房2卫户型▼
三间卧室就不说了，你可以尽情地拿其与市面上建面约130-140㎡的产品去比较，这个尺度感真的是“越级”的存在。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
除此之外，最让我惊艳的还是这个能放下6-8人餐桌的宽绰厨房，以及这个尺度感惊人的客厅。
除了以上两个产品外，项目还有建面约112-143㎡户型，附全套户型图：
提及五角场，这座杨浦区的城市级商业地标，不仅是区域消费核心，更承载着上海东北部产业升级的重任。而淞南地块，正以 "宝山版五角场" 的姿态引发市场关注。
由通南路、郁江巷路、长江南路、淞发路划分为了五个象限，将以轨道交通建设为契机，围绕两个地铁站开发TOD模式，打造高品质综合社区。
作为“大吴淞”规划重要组成部分，这片被《上海2035》总体规划赋予"市级城市副中心"使命的战略区域，正依托蕰藻浜、黄浦江、长江"三水汇流"的天然禀赋，正在蜕变为长三角一体化发展的创新引擎。
北上海关键十字的焊点
宝山淞南板块，曾被视为城市发展的“隐秘角落”，如今却因18号线的贯通与北中环交通网的完善，蜕变为上海北部的“超级枢纽”。
地铁18号线横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁：1/3/18/19，将北上海横向联通，成为区域轨交的交汇聚点；项目紧邻长江西路地铁站（直线距离约150米），1站江杨南路，5站复旦，7站五角场。大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中环线北扩段明确兑现，军工路快速路25年开工，长江西路快速路列入上海市重大工程清单预备项目，快速链通城心，随着中环线北扩段的政策明确，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海；多维立体路网全面升级，未来区域价值再攀新高。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等，约2km淞南和欣假日商业广场。
三甲医疗，呵护健康：片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
艺术风潮，文明新生：约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。
大华公园柏翠售楼处电话：400-8855-420✿✿【预约热线】大华公园柏翠售楼处营销中心：400-8855-420✿✿大华公园柏翠售楼处电话/地址☎：400-8855-420✿✿(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2025年9月19日，上海市财政局官网发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，这是上海自2011年试点房产税以来首次实质性政策调整。新政核心围绕非沪籍居民家庭展开，明确符合条件的高层次人才、重点产业紧缺人才及居住证满3年的购房者，在新购首套房时可免征房产税，二套房则参照沪籍家庭标准，按人均60平方米免税面积计算。这一政策引发市场广泛关注，有人认为是刺激楼市的“大招”，也有人质疑其实际效果。尽管政策被部分媒体解读为“核弹级利好”，但实际效果可能较为有限。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，新政主要惠及已有购房资格的非沪籍家庭，并未扩大购房群体基数。例如，非沪籍家庭需满足社保缴纳、人才认定等条件才能享受优惠，短期内难以吸引新增需求。
从市场数据看，2024年上海商品房销售面积同比下降12.9%，二手房价格环比下跌1.2%，市场整体处于下行通道。
此次政策调整的最大亮点，是大幅缩小了非沪籍与沪籍居民家庭在房产税政策上的差异。根据《通知》，持有上海居住证满3年的非沪籍家庭，在新购第二套及以上住房时，可享受与沪籍家庭相同的人均60平方米免税面积。
例如，一个三口之家原有一套150平方米住房，新购110平方米住房后，总建筑面积260平方米，超出免征面积80平方米，需按规定缴纳房产税。而在此前，非沪籍家庭无论是否超过人均面积，第二套房均需全额缴税。
对于居住证未满3年的购房者，新政延续了“先征后退”机制：先按原有政策缴税，待居住证满3年后可申请退还已缴税款。值得注意的是，这一机制并非新政首创，2011年试点初期即已存在，此次仅是政策细则的进一步明确。
税率方面，2025年新购房单价≤94446元/平方米的，按0.4%征收；单价＞94446元/平方米的，按0.6%征收。这一税率分界线每年根据上年度新房均价调整，体现了动态调节机制。
此次减税政策虽能降低部分购房者成本，但难以扭转供需失衡的根本矛盾。中指研究院认为，政策需与此前“沪六条”中的限购放宽、信贷支持等措施形成合力，才能有效提振市场信心。
长期来看，政策释放了房地产税改革的重要信号。财政部原部长楼继伟曾明确表示，房地产税是最适合作为地方税的税种，应在经济恢复正常增长后尽快推进试点。此次上海、重庆同步调整房产税政策，被视为为未来全国性改革积累经验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
