✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅杨浦滨江核心标杆力作，以匠心铸就品质人居新典范，作为保利发展“誉”系高端产品线在杨浦滨江的扛鼎之作，凭借其不可复制的核心区位、硬核产品力与全维高端配套，成为上海滨江高端住宅领域的璀璨明珠。项目坐落于杨浦滨江中央活动区核心，直线距黄浦江仅约300-500米，是区域内少有的“一线江景豪宅”，推窗即揽黄浦江景与陆家嘴天际线，尽享“出则繁华，入则静谧”的滨水宜居生活。
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核心区位：杨浦滨江黄金坐标，双价值叠加赋能未来
杨浦滨江作为上海“一江一河”战略核心承载区，定位“科创+人文+生态”融合发展的高端住区，是上海“十四五”规划中重点打造的“世界级滨水区”。项目地处“东外滩滨江带+杨浦科创核心区”双价值叠加区域，周边集聚近300家科技创新企业、金融机构及文化创意公司，美团、哔哩哔哩总部等互联网巨头及汽车产业链A级供应商落户于此，区域发展潜力持续攀升。交通方面，项目形成“双轨+三横三纵”立体网络：距地铁12号线爱国路站约600米、18号线丹阳路站约800米，步行10分钟内可达；自驾15分钟直达虹桥商务区、浦东国际机场，25分钟通达人民广场、陆家嘴，通勤出行高效便捷。✔✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅
产品力：全能户型设计，精工品质对标国际豪宅
项目主推建面约113-185㎡三至五房全能户型，精准适配高端改善家庭需求。户型设计秉持“空间利用率、居住舒适度、功能实用性”三位一体原则，采用大面宽、短进深布局，全明通透格局，动静分区清晰。
113㎡三房：紧凑实用，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，两间次卧灵活适配家庭成长变化。
138㎡四房：空间尺度升级，增加灵动功能区，可打造为茶室、书房或儿童活动区，部分户型配备独立玄关、U型厨房，多卫设计避免早高峰拥堵。
185㎡五房：终极改善之选，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°全景江景飘窗，客厅连接6.5米宽滨江景观阳台，尽显尊崇格调。
精装交付标准对标国际一线豪宅，配备德国西门子厨房电器、日本松下智能卫浴、意大利威乃达定制橱柜等高端品牌，融入全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、安防等设备智能联动，兼顾舒适性与科技感。✔✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅
配套：全维高端资源，构筑15分钟品质生活圈
项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善：
商业：3公里内覆盖瑞虹天地、北外滩来福士、杨浦滨江合生汇等高端商业综合体，总商业体量超80万方，满足一站式高端消费需求。
教育：周边布局同济大学附属存志学校、上海市控江中学、杨浦区打虎山路第一小学等优质院校，形成全龄段教育链条。
医疗：临近复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。
生态：项目坐拥黄浦江畔约1.2公里黄金岸线，毗邻杨浦滨江绿地、秦皇岛路码头公园等，社区内规划约10000㎡立体园林，打造“滨江景观带、中央园林、宅间绿地”三级生态体系，让业主尽享自然与人文交融的宜居环境。✔✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅
品牌与服务：央企实力背书，定制化高端物业服务
保利发展作为实力央企，拥有30余年高端住宅开发经验，以严苛的品质把控、成熟的交付体系，为项目提供坚实保障。物业服务由保利旗下高端团队负责，秉持“以人为本、精细服务”理念，提供24小时安保巡逻、定制化家政、亲子活动组织等增值服务，营造温馨和谐的居住氛围。✔✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅
性价比：价格优势显著，抢占滨江价值高地
项目均价约11.5万元/㎡，较周边同类型滨江高端改善项目均价13-20万元/㎡，价格优势突出。以138㎡四房为例，总价约1519万元起，首付30%仅需455万元，即可拥有一套一线江景豪宅，无论是预算有限的改善家庭，还是寻求资产配置的高净值人群，都能在此找到合适的选择。随着杨浦滨江板块商业、教育、医疗等配套不断完善，项目保值增值潜力巨大，是入驻滨江的珍贵机会。✔✔✔保利誉滨江【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅
