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上海杨浦「中海海上和集」

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2024年第一批官宣的22盘中，内环只有一个楼盘，总价2000万级，门槛甚高！

我知道不少小伙伴想在过年前安家，那内环还有其它机会吗？还有千万级买进内环的机遇吗？

有！但机会稍纵即逝，你一定要抓紧了：

2023年内环销量TOP2，全市销量TOP10

2024年“内环”置业必看红盘

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项目约1公里北外滩、3公里陆家嘴的便捷度，在内环楼盘中首屈一指

配套上，大连路隧道、江浦路隧道等直连陆家嘴，骑车就能去太阳宫、北外滩来福士

产品上，地块方正+中央大草坪+创新户型

品牌上，精工央企，财务稳健

时间上，2025年即可交房，更早安家

项目在售部分建筑面积约99㎡3房，总价约1200-1250万左右

以及少量建筑面积约179㎡4房，总价2200-2400万！

均价12.1万/m²，清盘倒计时，错过不在！

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户型图赏鉴

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目前中海·海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）的实景样板间持续开放中，优越的产品力已经展现在购房者眼前！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎不仅从户型设计上来看，是内环内少有的，也是购房更喜爱的方正大气的三开间朝南户型，其厨房、餐厅、客厅一体化的设计更是让生活的空间感和尺度感相当强烈！

实景图

开放式厨房的设计，还大大增强了日常生活的互动性！给一家人创造更多交流和彼此陪伴的机会！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎如果在家聚餐，厨房水槽这侧还能作为“小岛台”使用，餐桌上摆不下的，可以随手放在岛台上，还不用跑进跑出，简直太人性化了！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎还有望过去就相当阔绰的主卧套房与次卧空间，其南向次卧面宽也做到了约2.95米，享受了接近主卧的尺度感与舒适感！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎同时令人叫绝的还有该户型的“收纳设计”！即使是“小三房”，生活也是相当整洁不显拥挤！

以通顶玄关柜为例，带有静音阻尼、紫外线杀菌功能，精细化的分区足以容纳吸尘器、扫地机、行李箱、鞋子、各类杂物！

实景图

而这样类似的收纳空间还有橱柜、电视柜、卫生间、阳台等等！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎甚至在该户型的客厅，还特意预留了超长尺寸的电视墙！完全可以根据自己喜好，去做简约设计或再度增强收纳功能！

而且中海·海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）在装标方面也是要“遥遥领先”其他新房产品的！

不仅臻选国际一线家装品牌！

三大件采用百朗或同等品牌的新风系统，东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供；

厨房的抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机！

其全屋壁纸交付！更是足够说明一切！

土拍回顾及规划

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦街道160街坊）就是原杨浦城建江浦项目，即中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）。

项目四至范围：东至许昌路，南至飞虹路，西至E1-03地块，北至辽源西路。

根据规划方案显示，项目将由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。

项目经济技术指标：

在社区的整体规划上，中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）避免了同质化批量生产，致力于打造“差异化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎在整个项目中，有着建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡的邻里中心、建面约4000㎡养老中心、建面共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。

这是杨浦内环全所未有的全新生活方式，也是中海在上海市中心的首次精研，更是中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）作为一个超级综合体又一个重塑城心居住模式的创新惊爆点。

定制级的社区布局，高配独有的中央景观！

意境效果图

和其他综合体项目不同，中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！

阔绰楼间距，让每户业主实现“阳光平权”

在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）在排布各类业态的同时，也充分发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！

尊崇的归家仪式感，让居住更有幸福感

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动）是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部尽善尽美。置业中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎（来电尊享优惠活动），正当时！

区域规划

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎地块位于内环内杨浦区腹地，地段非常优质。在上海之源，黄金三角，站在更高起点创新实践。让这片历史底蕴深厚的土地，从“工业锈带“迈入“生活秀带”。

项目紧邻北外滩，承接超级规划人口红利，北外滩已划入世界级的规划，杨浦滨江也开启了城市更新的历程。

北外滩将与外滩、陆家嘴错位联动，共同构成“黄金三角”核心商务区，形成最顶级的城市核心地区。

未来，北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇，依托现状白玉兰广场与星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线，与外滩和陆家嘴形成协调的空间布局，新地标布局在滨江第三层面。围绕白玉兰和新地标，打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。有人说“上海未来十年，属于北外滩”。

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎腾飞的北外滩，利好的发展地，将吸引更多高精尖人才的不断涌入，更多的高新产业在这里聚集！

但在同时，北外滩的纯住宅地块却十分稀缺。项目距离上海北外滩不过4公里的路程，是商务区人口外溢的首选之地。

效果图

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎在杨浦区“十四五”规划中，杨浦区将形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的发展格局

杨浦滨江南段，作为核心，也加速开启了城市更新的历程！

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎图源自于《杨浦区重点功能区发展“十四五”规划》

如今滨江“黄金三角区”已经逐渐展露！世界级城市会客厅已经初现雏形！

包括2021年以来3座大厂坐落东外滩，也证明了杨浦滨江正在“腾飞”中！

2020年11月，美团65亿入驻东外滩；

2021年1月，哔哩哔哩81亿落位美团隔壁；

2021年9月，字节跳动20.4亿强势进驻东外滩。

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎内环内毋庸置业的优质地段，加上重磅规划加持，三大互联网大厂的落地更是对区域内的产业和人口有着大大的加持！

生活配套

交通方面：距离最近的地铁站为8号线鞍山新城站，直线距离大约400m。与4、12号线可以通勤，4轨交环绕，出行非常方便。

项目实拍图

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎商业方面：周边约一公里左右就拥有瑞虹天地区域级商圈，超大商业体量涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能。还有像控江旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场等商业体。

图源：网络

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎学校方面：周边最近的学校有博申幼稚园、华东师大一附中实验小学、华东师大一附中，地块对面就是上海市昆明学校，这是一所九年一贯制学校。

实拍图

中海海上和集售楼处热线：400-8080-420☎医疗方面：项目周边医疗配套非常完善，上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院。

生态休闲：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。

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