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【上海·青溪雲邸】长宁西郊板块唯一在售新盘别墅

【项目核心卖点】富在上海，贵在西郊

西郊国宾馆板块稀缺传世园邸

上海的顶级豪宅区

顶级教育及交通配套

重塑国际化居住方式

产品信息

总户数：平层别墅合计45栋，别墅23栋0层数：地上3层，地下1/2层

层高：一楼3.6m，二楼、三楼3.4m

车位配比：1:3.7

物业费：地上18元/㎡/月；地下9元/㎡/月交付时间：2026年6月

【在售房源】

实景呈现

20号楼地上面积:403.34m²地下面积:214.7m²庭院:104.5m²单价:23.3万/m²总价:9415万

【项目效果图】

【交通优势】

三轨交，城市快速路畅达

三条轨交10号线上海动物园站800米，龙溪路站800米，快速换乘连通8条轨交线路2号线北新泾站直线距离约2.3公里，15号线红宝石路直线距离约2.5公里城市快速路外环高架、中环路、延安高架路等城市快速路自驾约20分钟延安高架路到达人民广场，立体链接、便捷通达全市

【商业配套】

一站式购物中心步行可达，高端商圈环绕

西郊百联，直线距离约600米，步行约10分钟星空广场，直线距离约1.9公里，自驾约9分钟临近古北商圈、新虹桥商圈、仙霞路商业街、中山公园商圈、吴中路商圈、人民广场商圈等大型高端商业区

【教育资源】

周边多家私立名校，教育资源丰富且高端

私立学校上海虹桥国际外籍人员子女学校、上海耀中国际学校虹桥区、包玉刚实验学校小学部、宋庆龄幼儿园公立学校“哈密路幼儿园”约800米，上海市一级园“延安中学”约2公里，市重点一梯队

青溪云邸是上海长宁西郊板块的高端别墅项目，主打403-690㎡的庭院别墅，总价约8335万-1.76亿，配备5.8米全明地下室。项目由上海城投开发，绿城物业提供服务，容积率仅0.6，绿化率45%，规划38户独栋和联排别墅。

项目亮点

区位优越：紧邻西郊公园、虹桥高尔夫俱乐部，地铁2/10/17号线环绕，商业配套成熟。

产品力强：新中式建筑风格，含3000㎡私人会所（泳池、健身馆等）。

价格透明：别墅均价约12.4万/㎡，联排430-700㎡，平层134-350㎡。

联系方式

售楼处电话：400-8787-646（工作日9:00-18:00，周末无休）。

预约看房：案场实行预约制，需提前致电预约登记。

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