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嘉定新都芯 · 双轨交 · 书香境 · 宽境洋房

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【项目基础信息】

开发商：象屿地产&路劲地产

可售户数：640户 绿地率：约35%

项目地址：上海 · 嘉定菊园·沪宜公路红石路交汇处

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总价约450万起，11号线嘉定西站约400米，象屿路劲都匯云境🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲正在热销中。

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01. 地段

交通方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。

另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。

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商业方面：

新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心，构建可快活漫享的都匯生活场。

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另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。

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生活配套:

坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，予生活更深厚底蕴。

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教育方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。

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医疗方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。

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02. 产品

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95平样板间实拍

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106平样板间实拍

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146平样板间实拍

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基于幸福生活细节2.0的全龄景观打造理念，项目景观打造更强调景观均好和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景：【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

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一条景观中轴，营造艺术归家之路

【约150m中轴主干道】

是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。

五大主题公园，境藏全龄悦活时光

【口袋公园】

轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。

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【主题景观】

邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。

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【小大人世界】

约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。

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【植物教育园】

精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

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【全龄运动场】

瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。

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【简约立面】简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美

【超大窗墙比】释放不被拘束的视野与采光

【超尺度面宽】融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度

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【新风系统】迈迪龙/中科睿赛/格兰斯柯/百朗等同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），全屋24小时不间断空气循环，过滤空气中的有害物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气

【中央空调】精选东芝或日立或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），以全球品牌的品质保证，营造舒适安定的栖居环境

【地暖系统】精选博世、威能、史密斯或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡，给孩子和老人更温暖的呵护

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【知名品牌系统】甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，定制生活美学与实用价值兼具的臻品生活空间（具体交付标准以预售合同为准）

【人本厨房系统】U型厨房空间，符合人体工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，予烹饪更多优雅从容（具体交付标准以预售合同为准）

【精致卫浴系统】精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的善解人意（具体交付标准以预售合同为准）

【全屋收纳系统】玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，保持空间的整洁美观。

一房一价表如下：

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