朗诗锦华澜轩(售楼处)首页网站丨2025【朗诗锦华澜轩营销中心】项目欢迎您丨朗诗锦华澜轩售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》坐落于苏州高新区科技城核心地段，美田里路东、惠东路北，由苏高新集团、朗诗地产、斜港置业联合打造。项目主打高品质科技住宅，采用朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技系统，提供全年约18-26℃的舒适温度、24小时鲜氧供应、30%-70%的湿度调节及360°隔音降噪，营造健康宜居环境。朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》项目规划12幢15-18F小高层，建筑面积约122-160㎡，涵盖三至四房户型，满足不同家庭需求。社区内融合自然景观，打造滨水长廊与未来森居社区，绿化率高达37%，容积率仅1.8，居住舒适度高。周边交通便捷，毗邻太湖大道、有轨电车1/2号线，商业配套丰富，教育医疗资源完善，是追求高品质生活的理想之选。朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目基础档案

项目名称：美田锦华澜轩

开发品牌：苏高新集团、朗诗地产、斜港置业

项目地址：高新区科技城美田里路东、惠东路北

地块指标：占地约4.45万㎡，容积率1.8，总建面约12万㎡

产品信息：拟建12栋115-18F小高层，576户

户型配置：建筑面积约122㎡、132㎡、160㎡

精装装标：全装修住宅

物业公司：朗诗物业

车位配比：1：1.73

价格信息：整体备案均价29200元/㎡

朗诗锦华澜轩

滨水科技华宅，启幕理想舒居

核心价值

科技住宅，是为改善人居而来：外界环境日益变差，空气污染侵蚀着人类健康，朗诗住宅是抵抗环境污染的栖息地，让科技住宅减少身体被侵蚀的时间，改变不了生活的外界环境，那就改变居住室内环境；

【品牌】苏高新集团、朗诗地产、斜港置业

【地段】太湖大道发展轴，高端资源集萃，“一核五区”城市服务配套核心区

【产品】改善臻品 滨水住区122-160㎡，圈层相同，和谐社区

【园林】融合自然之意，串联山水，营造自然度假式的未来森居社区

朗诗科技

脉承朗诗，“恒温”·“恒湿”·“恒氧”·低噪·适光

区别于市面上常见的“三大件+小系统科技”，朗诗主打的“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”，才是真正做到了解决生活痛点，改善人居品质。

【恒温】——全年约18-26℃的无微呵护

【恒氧】——24小时全天候鲜氧

【恒湿】——保持室内相对湿度在30%-70%

【低噪】——360°的隔音降噪

【适光】——外遮阳卷帘系统自由定制室内柔光

【节能】——综合节能率80%

【温馨】——提供24小时生活热水

朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》朗诗锦华澜轩售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

区位价值

1

看得见的发展潜力和超强兑现力

继南大落址新区，高新区政府积极抢抓机遇，在科技城的肩膀上，升级打造太湖科学城；在2035苏州国土规划中提出了：引领共建太湖世界级湖区，衔接G60科创走廊，共建环太湖科创圈，太湖科学城与苏州工业园区并级，成为苏州两极之一；

区域内打造国家级战略“中国太湖科学城”，建设世界级生态湖区、创新湖区；整体规划是“一山一湖、一轴一带，一核多区”；

本案位于太湖大道发展主轴上，占位城市服务配套区，串联新区行政中心、文体中心、时尚水岸商业街、科技城医院、南大、太湖等现有资源，新区未来发展看科技城，科技城发展以太湖大道为主轴，向两侧扩容，堪比园区现代大道。

【纵横路网 通达全城】

毗邻太湖大道主干道，畅达全城自在出行。有轨1号线/2号线龙康路站，举步即达。

未来新增9/11/13/18/21号线轨交规划，全速链接，直达城芯

2

难以复制的教育环境和圈层价值

的的

【全龄学府 优教资源】

苏州科技城西渚实验幼儿园，苏州科技城实验小学，苏州实验初级中学，高新区第三中学，科技城外国语，南京大学等

【丰茂人居 繁华回赠】

政务：高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心

生态：大阳山国家森林公园+诺贝尔湖公园+恩顾山公园

医疗：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区）

商业：生活新空间+时尚水岸商业街+星悦里+雪世界（在建）

产品价值

【纯粹低密 宜居理想】

锦华澜轩，匠心规划15-18F高层科技住区，从实用感，空间感多重方向考量，通过边界退让，创造城市与生活的柔软空间，打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。

【美学住宅 人居典范】

立面以经典高级灰色调，融合在地风格，采用高窗比流线体，金属质感包边，超大窗墙比，彰显精致典雅，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感，成就更国际的人居质感。

【社交园林 生活礼赞】

融合自然之意，引水入园，打造滨水长廊将不同功能的景观有机串联成意境和谐、空间递进的景观 “游廊”，营造舒适归家，品位精致，自然度假式的未来森居社区。

【改善臻品 滨水住区】

定制建面约122-160㎡滨水华宅，精选臻装品牌，南北通透布局，以奢适尺度和功能分区，重构空间生活秩序，满足高端改善居住需求。

【户型赏析】

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朗诗锦华澜轩A户型

朗诗锦华澜轩B户型

朗诗锦华澜轩C户型