保利世博天悦(保利世博天悦首页网站)-楼盘详情-户型配套-2025最新房价

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是位于上海市浦东新区世博滨江板块的高端住宅项目，以下从核心优势、配套资源、产品细节、购买建议四个维度展开分析：

一、核心优势

稀缺地段与江景资源

项目地处黄浦江核心段CAZ中央活动区，直线距离黄浦江仅约80米，占据一线滨江首排。周边6座已建成公园（如世博文化公园双子山）形成生态屏障，兼具城市繁华与自然静谧，是上海滨江豪宅中少有的“离尘不离城”之作。

高能级产业与圈层定位

项目所在世博板块为央企总部、国际企业聚集区，A片区入驻金砖国家新开发银行总部等国际机构，B片区集聚中国宝武、中国商飞等央企总部。板块能级升级为“世博-前滩城市主中心”，业主多为高净值人群，居住圈层纯粹。

二、配套资源保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

立体交通网络保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

构建“两桥两隧四地铁”交通体系，南浦大桥、卢浦大桥横跨黄浦江，打浦路隧道、西藏南路隧道缩短两岸距离。地铁6号线、7号线、8号线及规划中的19号线环绕，可快速通达陆家嘴金融区、前滩商务区等核心区域。

高端商业与医疗

3公里范围内覆盖世博源、前滩太古里等高端商圈，满足日常购物与奢侈品消费需求。3公里内分布瑞金医院浦东分院、第九人民医院浦东分院、上海儿童医学中心三大三甲医院，为业主健康保驾护航。

国际教育资源

周边有浦东南路小学、上海市上南中学等优质公立学校，同时国际学校资源丰富，如上海纽洋大学、惠灵顿外籍人员子女学校等，可满足多元化教育需求。

三、产品细节保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

建筑与景观设计

由国际知名团队操刀，采用现代简约风格融合海派文化元素，外立面为开放式铝板设计，搭配超大尺度落地窗。景观规划约6万㎡秘境，通过引江入园、以水带路的手法，打造高区看江、低区看园的资源分布。

户型与装修标准

户型面积174-400㎡，涵盖江景平层、顶楼复式等，空间布局合理，采光通风俱佳。装修选用嘉格纳、唯宝、当代等顶豪品牌，全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖及怡口净水系统，细节之处尽显奢华。

高端会所与社区配套

社区内规划2600㎡双首层地下会所，配置25×11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、会客厅及健身房等，并定制以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，提升社区文化氛围。

四、购买建议保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

价格与性价比

项目均价约16.8万/㎡，总价2200万起，部分房源价格偏高，但考虑到地段稀缺性、江景资源及高能级配套，性价比仍具竞争力。

目标客群

适合追求高品质生活、注重圈层社交及江景资源的改善型或高端投资客群。项目清一色170㎡以上大面积户型，已对业主身价进行筛选，保证了居住纯粹性。

风险提示保利世博天悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】

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项目部分低区房源瞰江视野受限，且周边暂无近距离地铁站点，交通依赖自驾或公交。此外，板块内高端公立学校资源相对匮乏，需根据自身需求权衡利弊。