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上海黄浦华润士林润园售楼处电话：400-8787-740【预约热线】

——华润士林润园营销中心电话📞：400-8787-740✨✨✨

一、预约信息（线上预约热线）

华润士林润园线上预约电话：400-8787-740☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

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二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打华润士林润园线上预约电话400-8787-740☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打华润士林润园售楼处电话400-8787-740预约看房避免现场排队。

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三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8787-740📞📞即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8787-740调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8787-740时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8787-740预约上午时段，体验更佳。

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「士林润园」

华润•士林润园

华润置地+南房集团联手打造

黄浦老城厢风貌别墅

推出103席合院别墅

建面约300~500㎡

总价约7000万-1.65亿

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基本信息：

位置：在复兴中路与河南南路交汇处。

开发商：由华润置地与南房集团联手打造。

占地面积：约 2.8 万平方米。

容积率：1.3。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

规划套数：103 席。

交付时间：预计 2026 年 12 月毛坯交付，部分房源可选择精装升级服务。

户型信息：提供建面约 210-500㎡的多样化户型，采用地上三层 + 地下两层的布局。以 310㎡主力户型为例，首层有长辈套房及开放式会客厅，二层为儿童活动区，三层是主卧总统套房，地下两层挑高约 5 米，可自由改造，每户均附赠 50-100㎡的南北双花园。

建筑设计：产品有石库门、红砖、青砖三种风格，采用清水砌筑、元宝缝等非遗工艺，保留了门头、山墙、转角楼等石库门元素，同时运用水刷石工艺，呈现历史与现代的和谐共生。

周边配套：

交通：周边有地铁 8 号线老西门站、9 号线小南门站、10 号线及 14 号线豫园站，步行距离均在 1 公里内，自驾经延安高架 10 分钟可直达陆家嘴金融区。

商业：500 米范围内有香港名都城、豫园商圈等，2 公里内覆盖人民广场、新天地、外滩等，项目还自带约 3000 平方米社区商业。

教育：周边 3 公里内有 92 所学校，包括上海市黄浦区蓬莱路幼儿园、蓬莱路第二小学等公立学校，以及康德双语实验学校、永昌学校等民办名校。

医疗：上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医院环伺周边。

社区配套：配备约 3000 平方米社区商业，含精品超市、咖啡馆等，还设有恒温泳池、健身会所、儿童游乐区等。会所由国际设计大师傅厚民操刀，园林景观从城市街道到合院庭园五级递进。

价格信息：总价区间约 6000 万至超 1 亿元。

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【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式风貌别墅组成，这是目前市场上唯一纯合院别墅小区，103栋户型都不一样，做到一户一定制，没有重复性，项目位于黄浦区老城厢正核心，1.5公里达到新天地、外滩，配套齐全。

约200平面积段：（目前300㎡以下售罄）

210平-5套、240平-1套、280平-2套、290平-1套

约300平面积段：

310平-55套、330平-1套、390平-34套

约400-500平面积段：

430平-2套、480平-1套、500平-1套

【以上为建筑面积不含地下室】

价格区间：

210-310平总价约6000-6900万左右

310-390平总价约7000-1.2亿左右

390-500平总价约1.2-1.65亿左右

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地上三层+地下+独立庭院

面积：地上220平、310平、390平、400平、500平

赠送:200平-500平【阳台、露台、地下室】

花园：50-100平

三种风格：石库门风格、红砖、青砖

层数：地上3层、地下2层

格局：面宽12米，层高1F—3.6米，2F-3F—3.3米

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南房集团+华润置地联袂打造

据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。

项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。

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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。

2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。

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2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。

2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！

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本项目位于黄浦区老西门街道地区。规划理念传承地域历史文脉，重生海派里弄文化，植入当代居住理念，营造城市生活标杆，旨在营造传统石库门语境下的适应现代生活方式的都市里弄。

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