海玥泓邸-上海(海玥泓邸)最新楼盘详情-海玥泓邸房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点孝感站 2024-03-19 16:11:00

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上海浦东海玥泓邸售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】案场限流看房需提前来电预约登记，项目距离大红盘钱江大家文澜府步行仅1.8公里，一次性推出595套房源，认购数479，预计分三期推售成绩不会差，现在还剩不到100套房源...

上海浦东海玥泓邸售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

案场限流看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

图片来源：源自网络

惠南板块一直是大家印象当中的“郊区”板块，但得益于钱江大家文澜府！

图片来源：源自网络

项目三开三罄，尤其是在今年三批次取得了74分的“高分”，使得板块晋升上海楼市“顶流”板块，所以其实可以看的出来刚需板块今年的势头还是挺猛的。今天给大家分享的项目距离大红盘，钱江大家文澜府步行仅1.8公里，一起来看看吧！

项目是今年五批次入市的项目，一次性推出了595套房源，成绩也还是不错的，认购数479！大概率猜测一下如果项目和文澜府一样分三期推售，成绩未必会差，毕竟户型跨度差不多，文澜府是89-132的高层户型，而海玥泓邸是88-145的高层&洋房&叠加户型，相比之下满足的客群会更多！不知道小伙伴们是什么想法呢？

目前项目还剩不到100套房源，三个户型：88平、102平、123平！其中88和102都是高层户型，123户型是洋房户型。

高层产品是全装交付，在项目的西区。首先来看看88平，根据我们的测算，套内面积约在73平，三开间朝南，餐客厅一体，面积约22平，通风和采光都不错！两个朝南次卧都带有飘窗，主卧面积约在12平，进深约3.6m，可以放下6尺的床，南次卧面积约9.6m，进深约3.2m，可以放下5尺的床，北次卧进深约2.9m，可以放下5尺的床和一个床头柜、衣柜.厨房是L型台面设计，预留了单开门冰箱的位置，面积约7平。整体局部还是比较合理的，不过因为面积限制，所以仅有一个卫生间，面积约在6平。

102平同样是三开间朝南，套内面积约83平，三开间设计，大横厅，面宽约4.6m，面积约24平，非常大气！主卧套间设计，比88平户型会方便很多。进深约3.3m，面积约14平，可以放6尺的床、两个床头柜或者一个床头柜和衣柜，主卫面积约在5平。南次卧进深约3.2m，面积约10平，同样可以六尺的床，不过会非常局促！如果放5尺的床，空间感就会大很多！北次卧进深约2.7m，面积约8平，可以放下5尺的床和一个床头柜衣柜。厨房U型台面设计，面积约8平，客卫约5.3平。总得来说，户型设计的很方正，每个卧室都赠送有飘窗，全明卫，基本上没有浪费的空间！

洋房是毛坯交付，在项目的东区，123平的套内面积约在95平，不是常规的户型，它的阳台在主卧里面，客厅前面是一个小的储藏室，面积约在3平，餐客厅一体面宽达到了约5m，面积约在30平，面积够大了，但是采光和视野明显不足。主卧套间设计加阳台，配置豪华，进深约4m，面积约11平，可以放置6尺的床和两个床头柜、衣柜，阳台面积约3.5m！主卫面积约5平！南次卧进深约4.1m，面积约10平，可以放置6尺的床和两个床头柜、衣柜。北次卧进深约3m，面积约8平，可以放置5尺的床和两个床头柜、一个衣柜！厨房U型台面设计，面积约7.2平，客卫面积约在6.4平。