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楼盘地址：上海市宝山区潘广路 1211 号，具体位置在宝山区顾村镇鄱阳湖路 700 弄，紧邻地铁 7 号线潘广路站（直线距离约 300 米）。
基本参数：项目总规模约 66 万㎡，包含住宅、商业、教育、会所等多元业态。其中住宅部分有 12 栋 17-18 层精装高层，总户数约 1237 户，容积率 2.2，绿化率 35%。
在售户型面积：主力户型为建面约 89-144㎡的三至四房，全系一梯两户设计。其中，89㎡为三房两卫，110㎡为三房两卫，144㎡为四房两卫。
最新房价：加推的建面约 89-128㎡3-4 房，均价 48,773 元 /㎡；前期少量建面约 100-144㎡在售，均价 50,713 元 /㎡，总价约 433 万起。
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周边配套：
商业配套：项目自带约 25 万㎡花园城 X 商业综合体，规划引入盒马鲜生或山姆会员店（小型）等业态。1.5 公里范围内有龙湖宝山天街、正大乐城等，社区底商约 2000㎡，已开业巴比馒头、全家便利店等。
教育配套：周边有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院等优质学府，还有华东师范大学附属顾村实验学校等公办学校。项目周边还规划有幼儿园、小学及初中用地。
医疗配套：地铁两站即达复旦大学附属华山医院宝山院区，规划中的上海仁济医院宝山分院距项目 1.8 公里，预计 2026 年投入使用，社区内还设有 24 小时健康服务站。
生态配套：距顾村公园仅 800 米，步行 10 分钟可达公园 2 号门，周边还有菊盛公园、薀藻浜景观带。
交通地铁：距离地铁 7 号线潘广路站直线距离约 300 米，2 站换乘 15 号线，4 站直达中环南大，30 分钟内可畅达静安寺、人民广场等核心商圈。未来宝嘉线（2027 年通车）与嘉闵线（2026 年通车）将形成 “双轨交 + 市域铁路” 立体网络。
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楼盘卖点：
品牌优势：由招商蛇口与中国旅游集团两大央企联合开发，品质与交付有保障。
TOD 综合体：是北上海 TOD 综合体标杆，自带大型商业综合体，与地铁无缝连接。
生态环境：双公园环抱，社区内部规划 “一轴三园”，搭配 270° 环幕飘窗设计，景观优美。
精工品质：精装交付，配备大金中央空调、科勒卫浴、西门子厨电等国际一线品牌，还有 32 项人性化设计。
会所配套：有约 2000㎡高定会所，包含无边泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊等功能空间。
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