象屿江湾悦府(2025年象屿江湾悦府)首页网站-象屿江湾悦府楼盘详情-户型环境

象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅突发：奉贤「象屿江湾悦府售楼处」售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅深度评测：楼盘优缺点分析，能不能买，附最新项目资料！一文读懂象屿江湾悦府优缺点!

均价35568元/㎡ 总价约268万起

前期少量约93-143㎡高层/叠加在售

闵行一路之隔！奉贤新城龙湖金汇天街旁，象屿江湾悦府，均价3.63万/㎡，总价226万起！

项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。

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项目基本信息

项目名称：象屿江湾悦府

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总建筑面积：约139894.14m²

产权：70年

产品类别：

高层：建筑面积约76-93m²

均价3.6万，总价210-370万

叠加：建筑面积约123-138m²

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均价上叠4.7w 下叠5.1万，总价585-720万

建筑面积约143㎡平层 均价4.1万，总价560万起

容积率：2.0

绿化率：35%

车位配比：约1:1

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1地段

象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！

金汇地区拥有3大优势：

一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。

三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。

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交通方面：项目

象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。

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教育方面：象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中），起笔孩子精英成长。

商业方面：象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅直线距离约70米龙湖上海金汇天街、毗邻约3万方天和地块商业（规划中），约6公里范围内龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心，万象潮流尽归步履之间。

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医疗方面：项目象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅附近有国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区，国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，着力推行妇产专科领域的多学科综合诊治，在赋能上海亚洲医学中心城市建设的同时，为奉贤南部百姓送去高质量的妇产专科医疗服务。

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2产品

2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅。

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象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

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值得注意的是，项目象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

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总体来说，区位上项目象屿江湾悦府售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。

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因为这一片是金汇重点打造的高端居住区，龙湖、金茂、朗诗、禹洲等多个品牌房企都落子于此，高品质楼盘林立，相应的高端配套也正在逐步兑现。

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上海奉贤象屿江湾悦府

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