露香园天誉官方售楼处网站 - 露香园天誉销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -露香园天誉售楼处官方预约电话
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尊敬的购房者：
售楼处项目于2026.4.30正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅售楼处官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅售楼处营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅售楼处开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅售楼处展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为售楼处项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.30正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约售楼处+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
露香园天誉：黄浦城央文脉顶豪，国企匠筑传世藏品
✅售楼处官方售楼处电话：400-8080-420
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一、项目基础概况
露香园天誉（备案名：露璟庭），是露香园城市更新的收官力作，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂开发，定位上海内环内 “城央传世藏品级” 低密人文奢住区。
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上海露香园天誉
项目地址：黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）
所属板块：黄浦老城厢・CAZ 中央活动区核心
开发规模：总占地约 8.5 万㎡，总建面约 34 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%
产品规划：8 栋 18-32 层高层住宅 + 少量海派风貌别墅，总户数约 428 户，纯大户型设计
产权性质：70 年住宅产权
车位配比：1:3，100% 配备超充桩
物业公司：招商积余 + 高力国际，物业费约 15 元 /㎡/ 月
交付时间：预计 2027 年 6 月（精装交付）
销售均价：高层约 17.6 万元 /㎡，别墅约 26-32 万元 /㎡
二、核心地段价值：上海根脉，黄金三角
项目雄踞豫园 - 外滩 - 新天地黄金三角核心，是上海地理与精神的双重源点。
东临：豫园、外滩万国建筑群，直线约 300-500 米
西接：新天地、淮海路商圈，直线约 800 米
北望：人民广场、南京东路，城市行政商业核心
南眺：陆家嘴金融城，高区无遮挡观 “三件套” 与黄浦江景
根植 600 余年明代露香园文脉，与豫园、日涉园并称 “明代三大名园”，是上海历史风貌保护与城市更新的标杆示范区。
三、多维交通网络：全城速达，效率至上
轨道交通
步行约 300 米至10/14 号线豫园站，双轨交汇
3 站直达南京西路、陆家嘴，无缝衔接全城轨交网
1 公里内覆盖 1/2/8 号线等枢纽，3 公里内 20 个地铁站
自驾出行
紧邻人民路、河南南路、复兴东路等城市主干道
经人民路隧道 10 分钟抵陆家嘴，延安高架 15 分钟达虹桥枢纽
周边 4 条过江隧道（人民路、延安路、外滩、复兴路），畅达浦江两岸
黄浦区是上海唯一一个全境划入CAZ的区域，稳居城央一梯队。
外滩金融、老城厢地区和黄浦滨江汇聚于此，是见证上海历史和经济发展的“烫金地段”。
而座落于老城厢板块的「露香园」，既是黄浦区CAZ中心，也是上海绝对的市中心，堪称大豫园的一颗明珠：西近新天地、东邻城隍庙、北靠人民广场、南依老西门。
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2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中；未来，露香园外部借由黄浦“蓝绿丝带”规划，西接新天地，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区。
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四、全维顶奢配套：一步繁华，全龄无忧
商业配套
自带商业：约 5.22 万㎡“露香天地” 高端街区，规划非遗手作、国际零售、米其林餐厅、高端会所、艺术策展空间
周边商圈：3 公里内覆盖外滩金融中心、豫园商城、新天地、淮海中路、南京东路等顶级商圈，131 个商场环伺
教育资源（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
小学：上海市实验小学（全国重点小学）、黄浦区第一中心小学
中学：敬业中学（上海百年名校）、格致中学（市实验性示范性高中）
学前：永安路幼儿园、蓬莱路幼儿园等市级示范园
医疗保障
2 公里内汇聚瑞金医院、曙光医院西院、仁济医院西院、长征医院等多家三甲医院
仁济医院西院直线仅 778 米，曙光医院西院约 858 米，健康守护零距离
文化生态
步行 15 分钟达外滩滨江绿道，毗邻豫园、露香池、慈修广场等历史文化地标
沉浸式感受海派文化底蕴与城央生态绿意
露香园二期地块，位于黄浦区老城厢核心地段，北至高墩街-福佑路，南至方浜中路-昼锦路，东至河南南路-狮子街，西至露香园路，与露香园一期紧密接壤。 东临豫园和外滩，地理位置优越，临近10号线豫园站。
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根据露香园二期规划方案显示，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
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五、产品户型解析：天幕大宅，墅级尺度
高层天幕大平层（主力在售）
185㎡四房两厅三卫：总价约 2220 万起，全明通透，动静分区
260-290㎡四至五房：总价约 4576-5104 万，阔绰横厅，景观视野
377-491㎡五房两厅五卫：总价约 6600-8700 万，层高 3.45 米，17 米超大面宽阳台，270° 环幕景观，客厅约 200㎡，一梯一户、刷卡到户
882㎡云端顶复：顶层稀缺藏品，360° 俯瞰城央全景
海派风貌别墅
建面约 407-529㎡，石库门建筑肌理，独门独院，地下两层 + 地上三层，总价超亿级
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六、精装标准：国际一线，奢装博物馆
由梁志天、HWCD、无间设计等国际大师团队操刀：
厨房：嘉格纳 Gaggenau 厨电、德国柏丽橱柜
卫浴：瑞士劳芬 LAUFEN、德国唯宝 Villeroy&Boch、高仪 GROHE
智能：霍尼韦尔 Honeywell 智能家居系统、全屋中央空调 + 地暖 + 新风
材质：天然石材、实木地板、定制木饰面，细节彰显顶奢品质
七、项目核心优势
绝版地段：黄浦老城厢核心，土地供应极度稀缺，保值增值潜力强
国企保障：三大国企开发 + 双顶级物业，品质与服务双重保障
文脉底蕴：600 年露香园历史，文化 IP 无可复制
低密奢居：城芯罕见 1.8 容积率，35% 绿化率，低密高舒适度
纯粹圈层：纯大户型规划，428 席限量藏品，塔尖人群专属社区
全能配套：商业、交通、教育、医疗全维度顶级资源，生活一步到位
八、购房指南
售楼处地址：黄浦区旧仓街 99 弄露香园天誉营销中心
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