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手握600-700万预算还能买到中环旁的新房吗？
静安中环爆款「大华公园柏翠」无疑是优中之选！
它的地理优势明显，距离静安只有约400米、距离中环线直线约3km，同频享受静安的商业、医疗、文化等资源；品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘，价格却超香！
「大华·公园柏翠」6批次加推164套房源，均价65327元/㎡，建面约101-142㎡3-4房，火爆认购！
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一方面，大宁市北高新园区就在项目南侧，咫尺的距离。
这座园区对于北中环的意义，与张江对于浦东的意义是相同的，代表着更高阶、更高能级的产业规模和能级。
更重要的是，市北高新园区的重点项目正在不断加码！
在上海建设“科创中心”的大目标下，上海市大数据中心已带头落址市北高新。这里将会是上海数据资源最丰富、数据类企业最集中、数据应用场景最广泛的区域。
大宁北部的投资强度和经济密度都会进一步加强。
另外一方面，宝山其实从去年南北转型开始，就展现出了完全不同以往的发展势头来。
大华公园柏翠以西的南大智慧城、以东的吴淞创新城，在规划中都是科创产业的主阵地建设的两大核心承载区，建设速度肉眼可见。
同时，今年宝山公示了《吴淞江-蕰藻浜沿线地区专项规划》。
就在大华公园柏翠北侧，将规划整体打造一条蓝绿交织、清新明亮、连湖串链、通江达海和水韵特色鲜明、创新功能集聚、滨水活力彰显的上海大都市江南水廊发展带，体现中华风范、江南风光、创新风尚。
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图片来源网络
以大华公园柏翠为核心，周边聚集了宝山最重要的科创产业、资源能级。
同时，项目又是整个北中环距离静安、大宁，以及上海主动脉南北高架更近的项目。
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示意图
可以预想到，未来以项目为中心，周边未来聚集的高薪产业、高知人口以及城市菁英不计其数。
而大华公园柏翠遥遥领先的产品力，未来将吸引这些改善置业客户的不断追逐，直至将其顶上北境之王的价格和地位。
这样的潜力和未来预期，是其他单核发展的板块所无法比拟的。
大华公园柏翠西侧是60多万方的规划绿地，接近1.5个长风公园大小。
而项目是一个容积率约2.2的全17F以下低密小高层社区。
在叠加项目距离静安直线约400米的地段，这几乎就是一个位于城市中央、生长在森林里的低密大居。
同时，大华公园城市一二三期均已交付入住，整个大社区的居住环境、氛围已经非常浓郁。大华公园柏翠这个王冠之上的作品一旦交付，即刻就能享受生活。
项目在归家动线上特别打造了“三进式”归家礼序，并且每一层归家礼序的打造，都是按照千万级豪宅才有的规格。
一进：宽约80米、高约6米的气派大门。
并且在选材上选用来自吴哥窟的进口石材，尽显静谧奢华的气质。
主入口利用108片伯爵灰大理石打造12座景墙单元，辅以香槟色不锈钢修饰。
整体迎宾空间耗材约1800片大理石，这样的大门规格、石材用料以及用心程度，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心。
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社区实景图
二进：围合庭院。
庭院由4处归家通道、8扇造型屏风和1座水景雕塑的一体化设计打造而成，由此开始拉开了低密森氧居住生活的大幕，这是市面上其他新房所没有的高规格。
用料上，庭院两侧设计师选用大理石与镂空铝板虚实结合，利用2层柏翠造型铝线条错拼而成，更显精致；
这样的设计和用料，在600万级的新房市场中，简直是降维打击。
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社区实景图
三进：宅门。
归家大堂能给业主更尊贵归家体验的同时，也能作为柏翠业主专属的城市会客厅。
整座大堂外墙采用伯爵灰大理石满铺高墙，电动门镶嵌宝格绿奢石，实现无感通行；
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社区实景图
内墙材料选用来自保加利亚的维纳多石材，整块大理石圆弧拉槽，这是顶级豪宅才有的用料和细节。
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社区实景图
大堂接待台选用产自意大利山脉的宝格绿奢石一体打造而成。
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社区实景图
这些用料和最终呈现出来的浓郁海派氛围，是对大华集团实力和匠心最好的体现。
丰富的架空层空间，足不出楼就能享受生活。
社区内还在部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，用于亲子陪伴或是朋友会面。
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社区实景图
对于有孩子的家长而言，足不出户就能让孩子有更安全、更具乐趣的成长空间，这是多少人的梦想。
社区还拥有极高的审美和艺术表达能力。
对于很多新房而言，公区的用料可能就代表一切，因为这个只要“肯花钱”，很容易就能达成。
真正考验开发商能力和匠心的，是审美和艺术表达能力。
而大华公园柏翠在这一点上，值得全上海的豪宅学习和模仿。
首先，大华公园柏翠利用12级叠水、2座树池、9步水上汀步，运用六重造景的手法打造近500平的中央水景！
用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的“大树咖啡厅”，不仅拔高了社区的整体审美艺术和品味，也可供业主闲时聊天赏景、遛宠遛娃。
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社区实景图
并且将中心场地抬高1米，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）、精选斜飘乌桕、造型紫薇等名贵树种...
不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性，整体的公区用料更是媲美高端豪宅！
就比如前不久刚刚举办的大树生活节&光年社的社群启幕活动。
现场不仅有巨型圣诞树，大宁久光同款小食屋，还飘下了2024年上海的“第一场雪”。现场的圣诞氛围满满，人气火热。
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教育方面，项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。
项目正南侧一墙之隔，还有九年一贯制公办学校在建设中。免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
生态方面，项目坐拥五大公园：
约80万方伟岸绿境环抱，包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。
这样的生态能级，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。
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不管是从出行便捷度、未来潜力、现有配套还是同纬度的对比中，大华公园柏翠的地段都是更具竞争力的。光凭这一点，这个项目就已经足够有吸引力了。
但在产品力上，大华依旧给了我们足够的诚意和惊喜。
上海【大华公园柏翠】
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