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搜狐焦点孝感站 2025-07-24 13:20:15
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招商中旅·观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

上海【招商中旅·观境】售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

售楼处电话☎:400-8787-740【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8787-740售楼处地址☎400-8787-740【官网】

加推建面约89~110㎡3房

均价47466元/㎡ 正在认购中

前期少量建面约100-144㎡在售

均价50713元/㎡ 总价约433万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

认购时间:2025年6月22日--6月24日

认购金:45万元(个人) 165万元(企业)

存款证明:首套70万,二套90万

入围比:1.8:1

社保系数:0.11

开盘时间:6月30日

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参观鉴赏请提前预约

北上海时代正中心

畅享大城繁盛

作为北上海标杆,其地段当然是TOP级。

整个招商中旅观境占据整个北境核芯位置,也就是新顾城地处北上海产城融合带和 TOD 发展轴的交汇处,作为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区,必然承接宝山产业升级转型和创新发展的海量人才和居住需求,未来潜力无限。招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

项目整个步行范围内,享受总体量约25万方的招商花园城X+约14万方的龙湖宝山天街,真正的转身即繁华。招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔作为 TOD 项目,招商中旅观境紧邻 7 号线,4站抵达中环南大、快速链接长风、静安寺、长宁古北、上海南站、紫竹高新区等多个城市节点;宝嘉线(规划中),互通嘉闵线(在建),13站通达大虹桥。

同时,近享菊盛公园、顾城公园等自然生态资源;华山医院宝山园区安心医疗;相邻民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学优质教育配套。(教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定)居住在此,优渥资源环伺,活力十足的大城生活徐徐展开。

对标市区豪宅产品力

重塑理想生活招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

当然,除了繁盛的配套和便捷的交通,购房者关心就是产品本身。

流体美学:以设计艺术品的态度来建造房子

这一次招商中旅观境可以说是率先在审美艺术上接轨国际前沿。颠覆传统住宅立面的平铺直叙,汲取海上豪华游艇的设计灵感,打造极具标识性的鎏金塔冠建筑。在颜值即正义的时代,这样的产品连路过也要多看一眼。

同时,将轻法雅奢的圆润线条贯彻于大门雨棚、入户门头之间,赋予建筑艺术灵动之意,重塑大城人居美学。宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

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加推建面约89~110㎡3房

均价47466元/㎡ 正在认购中

前期少量建面约100-144㎡在售

均价50713元/㎡ 总价约433万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

镜面美学:不仅美观还很实用

整个建筑立面,被大面积的镜面玻璃覆盖,于外赋予建筑如同钻石一般的光感,于内极大地拓宽了室内的视野,让自然光线无拘无束地洒入每一个空间。

漂浮美学:更懂年轻人的喜好

近年来,人们对逃离城市喧嚣的渴望、对回归自然偷闲度日的越发向往,项目与当代年轻人的生活痛点出发,整体采用海岛度假式风格的漂浮设计理念,无论是社区门庭悬浮的水晶礼盒,还是无边际的漂浮会所,都给人以极具松弛感的生活美学。招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

无边际奢享体系 悦享高定丰盈生活

招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔作为引领北上海进入下一个人居纪元的全新产品,项目从门庭,园林,再到高定会所、臻奢选材,都是北上海独特的存在!

四重归家礼遇 每次归家都是 Check in

什么是真正的酒店式归家,我们按照动线,来感受一下。

从步入社区大门开始,约70米超大尺度门庭、奢华酒店般的港湾式落客,就将仪式感便顶格拉满;星级酒店大堂,内部多处装置融合非遗技艺美学,生活在尊贵与艺术之间巧妙平衡;进入下沉式中庭花园,归家路上移步异景;单元入户入口延续奢华酒店质感,采用奢石与铝板叠加的奢华设计,碰撞法式圆润线条,仿佛艺术殿堂。

度假风海岛花园 家门口的都市谧境招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

景观上也是令人耳目一新。规划浮岛水庭、绿洲海岛、连廊寻隐、心邸花园四重节点,浸润独特美感的同时,更强调舒适感、松弛感、私密感,让漫步于此的人心灵也随之得到净化与放松。

无边际会所 真正的高端生活方式

如今的上海,因为土地有限、能力有限、成本有限等原因,配会所的并不是很多。而招商中旅·观境不仅打造了一个足够体量的会所,更是在这个会所内,打造无边泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅等功能空间。

试想一下,夏天,别人在下饺子般的游泳中心“内卷”,而你和家人在小区配套的泳池“躺平”;别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅,而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧,举手投足间尽显品位!这就是区别,这就是更高端的生活方式。

新一代悦己户型 match 北上海精英圈层

买房须知的18个常识

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

7、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。

8、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。

9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。

10、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值最大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

11、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12、小区环境,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

13、避免极端层,顶层和底层不建议买,底层不仅容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,顶层一到大夏天,不仅闷热,不透气,还容易漏水。

14、远离设备层,设备层是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15、考虑孩子问题,买地产要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、物业,不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。

18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

内行人买房的“5句口诀”

内行人买房可简单概括为“5句口诀”,即“一看地段、二看配套、三看楼层,四看户型,最后看价格”。

1、一看地段

内行人买房首先看的是地段,华人首富李嘉诚也说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产,但是不得不说刚需买房选择区域(地段)也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大,购房风险相对城市偏远郊区较小,就算未来房价暴跌,首先下跌的也是地段较偏的房产,地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2、二看配套

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施,不然小区的配套设施不完善,不仅孩子读书不方便,甚至连你想吃个饭,看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些,不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求,周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、三看楼层

不同的楼层,房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度,甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说,低楼层出行更方便,如遇意外也更容易逃生,但是通风、采光、视野等相对高楼层较差,私密性较差,噪音污染也严重;高楼层视野好、空气清新,通风采光都更佳,但是如果电梯故障,可能会影响出行。总的来说,一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层,属于不高不低的“黄金楼”。

4、四看户型

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度,一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型,这样住起来更舒服,而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5、最后看价格

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素,其实不然,适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内,如果房价偏高你也能接受,这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的,就算房价贵点也愿意买。

但是,如果你能力有限、购房资金有限,那么估计买哪里都会觉得贵,甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”,好地段的房价贵也有贵的道理,而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点,具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点,那就可以买,如果你介意建议还是不要买了,免得后悔。

招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔这么好的产品户型自然也不落下风,这次项目主推的约89-110㎡3房户型,前期少量建面约110-144㎡3-4房在售,项目户型图如下:

建面约110㎡3房户型:

LDKB 一体化高浓家庭聚场。

约25㎡网红方厅设计,采光更好,也带来更的可能性。

270°的转角飘窗,更大尺度的延伸空间和视野,让舒适度大幅提升。

深U厨房设计,动线更加流畅,两人下厨绰绰有余,感情火速升温。

在 110 户型已有的两点之上再度升级,144 户型更加匹配三代同堂、二胎之家。

经典四房设计,合理分区,保证多代生活一步到位。

L厅大尺度公区,保证收纳,尽显尊崇。

主卧酒店式套房+双台盆+270°转角飘窗,尺度与舒适度登峰造极。

阔尺客厅链接南向大阳台,南北通透,满足阳光与视野的所有想象。

高配高标精装配置拉满,与市区豪宅同级

以建面约144㎡户型为例。首先,三大件方面:松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统;

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建面约144㎡户型样板间实拍图

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厨房方面,西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套;还有细节上的一些配置,例如燃气热水器、末端直饮、凉霸等统统安排上了。

建面约144㎡户型样板间实拍图

主次卫方面,唯宝或同档次品牌的台盆;高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶;汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头;

建面约144㎡户型样板间实拍图

细节方面,电视背景墙是定制石材背景墙、主卧的1套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台...

建面约144㎡户型样板间实拍图

整个室内的装修几乎是应有尽有,并且不是一味的品牌堆砌,而是真正在用艺术性、高端审美在构建业主未来的美好生活,这是真正贴心的装修。

招商&中旅两大央企联手

最后,再来谈一谈开发商。

毕竟在这个不确定的时代,一个靠谱的开发商才能给购房者吃下终极的定心丸。

在这一方面,招商中旅观境则完美的诠释了:优秀的人们相互合作,只会变得更优秀!招商中旅观境售楼处电话☎:400-8787-740(预约热线)✔✔✔

首选是大家都很熟悉的招商蛇口,光是就招商今年的成绩来说:招商时代乐章30天内两开两罄,招商时代潮派首开即罄并触发积分,招商臻境首开一个半月基本售罄,招商中旅揽阅月均流速破百套…在日竞激烈的行业竞争中,招商蛇口默默修炼,通过不断的产品力提升,已经成为上海众多购房者心中名副其实的首选。

如今,招商携手同样作为硬核央企的中旅投资,由这样的两位实力央企领衔打造,招商中旅观境登峯北上海可谓是水到渠成。想必必定不会让大家失望!

项目效果图

宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

【招商中旅·观境】

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均价47466元/㎡ 正在认购中

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均价50713元/㎡ 总价约433万起

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对项目有兴趣的朋友预约看房一对一贴心服务宝山顾村 约33万方TOD大城

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