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保利外滩启PARK77【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅——杨浦内环滨江的静奢人居典范，是保利发展在上海市杨浦区内环核心区域匠心打造的高端住宅项目，坐落于长阳路与江浦路交叉口，紧邻地铁12号线与18号线江浦公园站，步行仅需3分钟，交通极为便捷。项目总占地面积约8192.66平方米，建筑面积约17696.14平方米，容积率仅为2.16，绿化率高达35%，规划有两栋16-17层高层住宅，共计157套房源，为业主提供静谧舒适的居住环境。

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项目主打建面约99-137平方米的三至四房精装房源，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，全屋飘窗与大阳台设计，让阳光与风景无缝衔接。特别是建面约137平方米的四房户型，采用270°全景舱设计，部分户型三向展开近36米连续玻璃幕墙，城市与公园景观一览无余，为业主带来极致的居住体验。

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保利外滩启PARK77在配套设施方面同样表现出色。项目周边商业配套成熟，3公里范围内汇聚了紫荆广场、宝地广场、百联滨江购物中心等多个高端商业综合体。教育配套方面，项目周边有多所优质中小学，形成完善的全龄段教育体系。医疗配套方面，项目临近新华医院、红房子医院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。此外，项目还打造了“一轴两园三组团”社区景观，定制六大花园与五重景观空间，形成洄游式体验，同时配备约3000平方米的“滨江私人会所”，涵盖恒温江景泳池、高端健身中心等功能区，满足业主高品质生活需求。保利外滩启PARK77【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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作为保利发展的匠心之作，保利外滩启PARK77不仅占据内环核心稀缺地段，更以卓越的产品力与完善的配套设施，成为追求高品质生活的购房者的理想之选。项目均价约13.55万元/平方米，总价约1137万元起，目前正在热销中，样板间已开放，诚邀品鉴。

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