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【基本信息】
[ 占地面积 ] 约66059.6㎡
[ 建筑面积 ] 约118907.28㎡
[ 产品类型 ]
建面约81-121㎡瞰景高层
建面约135-155㎡低密叠墅
[ 容积率 ] 约1.8
[ 绿化率 ] 约35%
[ 车位数 ] 1366个
【品牌实力】
中国铁建地产
千亿央企 世界500强品质保障
中国铁建地产隶属世界500强企业——中国铁建股份有限公司，拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。多年来，始终致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”，截至2024年6月，已在北京、上海等48个城市和海外布局276个项目，实现全国主要城市群布局。 中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️
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【区位价值】
大零号湾 擎动世界的“科创湾区”
上海战略赋能 比肩张江的万亿级产业集群
大零号湾，上海“十四五”明确建设的科技创新策源功能区，与张江科学城并列上海科创“双核”。2024年《若干政策措施》将“大零号湾”提升为与“张江科学城”比肩的上海科创中心建设两大核心区之一。 中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️
上海惟一“科技创新策源”功能区
上海建设国际科技创新中心的重要极
上海2035“世界级科创湾区”
（信息来源：科创闵行）
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>大零号湾实景图
上海“硅谷” 同频世界的科创滨水湾
历时10年沉淀，大零号湾已从最初产、学、研一体化“试验田”，进阶为上海2023“世界级科创湾区”，据《专项规划（2025—2035年）》，大零号湾将在约17平方公里核心功能圈基础上，拓展为约80平方公里溢出辐射圈，形成“核心功能圈、溢出辐射圈、外围联动圈”三圈格局。 中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️
（信息来源：科创闵行）
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> 大零号湾区位示意图&城市规划图
① 国家尖端科创体系 助推板块腾飞
硬科创企业：约4000家
高新技术企业：约600家
专精特企业：约198家
独角兽/潜在独角兽：约13家
国家级科研平台：约40余家
各级研发机构：近500家
航天/航空/船舶科研院所：10多家
（信息来源：科创闵行）
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微软 | 英特尔 | 晟碟半导体 | 欧姆龙 | 博格华纳 | 中国商飞 | 可口可乐 | 力芯半导体 | 天合光能
② 高尖人才盛聚 助力大零号湾持续向上
两院院士约77名，占全市约41%
国家级/市级海外高层次人才近千人，占全市约1/4
（信息来源：上海交通大学全球创新研究院）
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> 上海交通大学闵行校区
③ 双一流高校 尖端人才闭环助力
上海交通大学、华东师范大学，师生10万余人，打造源源不断的后备力量。
（信息来源：上海交通大学全球创新研究院）
【芯片城市】
CHIP CITY 高浓度&高质量城市单元
大零号湾黄金约17平方公里舒适“芯湾”
中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️所在的西渡，凭借大零号湾“天然生活港湾”优势，与黄金约17平方公里无界共融，形成一片“先进科创×高质生活”交融的CHIP CITY 超级城市单元，是以产业为“芯片”，融合生态、教育、商业、居住等城市功能，打造高浓度城市生活特区。 中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️
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> 大零号湾城市规划效果图
约3公里黄金生活圈
上海仅有：浦江第一湾
黄浦江、大治河、金汇港“一江一河一港”三水交汇，是承载上海国际大都市核芯功能的重要载体；
上海罕见：三大规划叠加区
区域除了大零号湾规划外，还有“三水交汇之地“规划、“浦江第一湾”规划，城市升级红利正兑现；
上海惟此：三水×科创功能区
这里是上海谨有一江一河规划加持的科创策源功能区，兼得生活、生态与生产“三生融合”优势；
上海难得：约10公里滨水景观带
坐拥上海2035规划约10KM黄浦江岸线资源，作为高品质滨江会客厅，将以自然、产业与生活无缝链接。
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5号线1站地铁 直抵科创中心腹地直距地铁5号线西渡站约260米（百度地图直线测距），沿5号线仅一站即可抵达大零号湾核心区，直达剑川路/东川路产业带，8站直达莘庄，快速换乘1号线，轻松抵达人民广场、徐家汇、新天地等城市节点。
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交通：梅南路越江隧道、金海路越江隧道、S4沪金高速、S32申嘉湖高速、闵浦二桥、闵浦三桥；
生态：约10KM滨江景观带、西渡公园、闵行滨江公园、奉贤新城绿环（规划约45KM生态慢行体系）；
配套：巧购购物广场、连城商业广场、闵行龙湖天街。
大零号生活港湾 未来精英生活主场
中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️尊居西渡核芯，坐拥大零号湾黄金约17平方公里，占位约3公里黄金生活圈，以“大零号生活港湾”为价值底盘，打造“离科创产业更近更宜居的高端生活主场”：人们不仅可以在繁华里拥抱低密生活，还能在办公室与家之间极速互通，达成生活平衡。
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可以宽享墅居 何必局促高层
中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️“零语墅”以超高质价比定价优势，让大零号湾菁英们可以用高层价格，拥享高质量墅居生活。
【产品价值】
墅立上海下一湾
大零号生活芯湾 未来主义墅区
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“全国十大品质美宅产品系”鼎力质献
熙语承续中国铁建地产“语系”高端产品线基因，作为“2023年全国十大品质美宅产品系”，“语系”以“聆听自然耳语，品享纯粹生活”为理念，先后缔造拙政江南、花语江南、花语天境等语系明星产品。
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i-Park景观 自然灵动奢适生活场
inspire/internet（灵感/互联）+park（公园）=i-Park
约1.8低容积率 | 约 200 米超长风景轴 | 约 75 米超大楼距
一脉语系基因，对标城市菁英生活向往，将都市奢华与江南意蕴交融，营造i-Park景观园林，一种自然而灵动的奢适生活逸境，为社交、亲子、运动、休闲、赏游等生活意趣定制专属场景，让人们在繁华深处，也能寻见快与慢的平衡。
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三重公园式宽域水境：酒店式门庭迎宾水盘；约 30 米中庭瀑布水景；约 28 米儿童戏水池。
五进渐[境]式归家仪式：一进/前场-府邸大境；二进/中庭-礼轴园境；三进/中心-中心视境；四进/宅间-宅间意境；五进/入户-归至心境。
八大景观聚场：多元主题泛会所；风雨连廊归家系统； 全龄全时休娱聚场；约 170 ㎡景观廊架；约 3000m²中心景观；中央大草坪；下沉式卡座； 林下空间。
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【中庭瀑布】约 30 米瀑布水景 ，搭配珍稀铁冬青、中国黑花岗岩与波浪纹流水板，尽享自在惬意。
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【灵感聚场】约3000㎡中心景观，邻里交流中心，满足休闲、交流、运动、赏景等日常生活。
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【森活廊吧】比邻中央草坪，一处宁静富有艺术气息的交流空间，舒享惬意的心境。
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【林下客厅】以镜面水池包裹，树阵环绕的沉浸感社交场，满足休闲、赏景、陪伴需求。
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【圈层领地】臻装半开放式架空层，搭载健身、茶室、书吧、儿童游乐等全龄主题休闲空间。
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【江南造园】墅区打造 7 条不同主题弄堂，形成一园二里五巷特色体验，静谧而雅致。
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【沉浸自然】多元化、垂直化景观布局，为业主营造或静谧、或雅致、或温馨、或活力的沉浸式感受。
neo vila零语墅 世界遨游者高定舒适圈
再续语系格调，呼应大零号湾neo bay区域特征及高阶族群审美 ，构筑neo villa 零语墅，为城市菁英人群专属定制的理想墅区。
建筑视觉体系：当代江南美学；四面坡屋顶；独立院落；鎏金立面；全幕流光玻璃。
零语空间格局：独立入户前厅；LDKB一体化联厅；星级主卧套房；LDK洄游式巨厅；约5.2米挑高地下室；国际一线品牌臻装。
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【有天有地宽墅生活】低密生活逸境，宽绰院落、瞰景露台、南北通透，让改善生活于此进阶。
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【当代东方美学铸就】典雅精致的石材基座，华贵隽永的金属格栅，美观大方的坡屋顶，国际奢尚的铝材玻璃立面，将现代与东方精致融汇。
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【硬核科技居住体验】国际一线品牌加持，以科技之力打开未来生活想象。
德国 | 威能地暖 —— 全屋一站式采暖解决专家
美车 | 百朗新风 —— 双电机高动力通风品质
德国 | 杜拉维特 —— 德系精工美学代言
日本 | 东芝中央空调 —— 全球空调界塔尖品牌
中国 | 安吉尔过滤器 —— 权威认证的中国芯
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【经典四段式主卧】南北通透，阳台+衣帽间+起居室+独立卫浴联动，定制墅居质臻水准。
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【敞明地下室泛会所】5.2米挑高地下室，可分隔双层，私家会所、运动健身、艺术展陈等多元功能随心切换，自由定义私属时光。
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【精工匠心细节】
厨房系统：高透移门；立洁挡油板；侧吸式油烟机；抽拉式水龙头；优级抗污材质；
客厅系统：隔音条；一键断电开关；氛围感灯带；
卧室系统：艺术墙纸；床头插座；安全飘窗；独立操控面板。
【户型鉴赏】
零语墅上叠｜户型鉴赏
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本 中铁建熙语官方售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️项目推广名：熙语；备案名：“熙语华庭”；开发商：上海京泓润房地产开发有限公司；预售证号：奉贤房管（2024）预字0000281号。免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2025年3月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。
