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好消息，泰禾海上院子又复活了！准现房，99-125㎡院墅房源，总价450-600万元，项目缺点爆光！
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中国院落文化传承者——泰禾集团，厚载千年中国文化底蕴，以 “宅门”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，打造名动全国的泰禾院子系产品，重塑中式院居写意大境。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
其中诸多置业者才入宅门，就被泰禾“宅门”体系深深折服。皇城四合院最高宅门等级、国宅门第“八大体系”、“三进仪制空间”，泰禾院子复兴中式世家宅门风范，礼献申城。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
上海南枢纽 世界级湾区
【泰禾·海上院子】
少量建面约99-188㎡院墅产品
使用面积约270㎡起 得房率超150%
独门独户独院 总价约450万起
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约0.5超底容积率 全人车分流设计
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魔都曾经陷入“烂尾”的新房项目，奉贤的 泰禾海上院子最近很多的 佳人们咨询项目销售进展!泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
最新一房一价表：
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2023年4月27日，在 奉贤区政府保交付专班指导下，在 上海建工五建集团金融机构各方支持下， 上海海上院子项目正式复工。
复工以来，海上院子建设进程顺利，今年1月30日已经实现全部结构封顶。 目前工程现场施工人数超过900人。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
项目正常销售。（实际销售节点以官方公示为准）
项目完成90%目前做的是内部绿化工程，9月25号拍摄工地现场！
去年以来魔都多个曾陷入“烂尾”的新房项目纷纷传出了复工的好消息！
近期，网上房地产公布将上市新房知名“烂尾楼盘”奉贤的 泰禾海上院子赫然在列！泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740项目全盘总共591套房源，房源面积涵盖89-425㎡平墅、中式合院。项目最大亮点是大面积的附赠空间，得房率 最高可超150%。
2019年3月，泰禾海上院子推出258套建面约100-210㎡的中式别墅，均价4.42万元/㎡，总价约430万元起。
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在当时的海湾板块新房均价多在2万+/㎡的大环境下，项目开盘一年半左右销售202套房源，去化近八成。 甚至还拿下了上海别墅2019年6月的销售套数、面积、金额三冠王。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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但之后因泰禾集团陷入流动性危机，海上院子停工3年之久，直到去年4月，在 奉贤区政府保交付专班、上海建工五建集团金融机构各方支持下，海上院子才正式复工。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
今年1月30日，该项目已实现全部结构封顶，苦等五年的海上院子业主也终于迎来了曙光。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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据网上房地产显示，泰禾海上院子已于近日取证，即将于8月14日开盘，本次推出60套99-125㎡院墅房源，总价450-600万元。
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上海南枢纽 世界级湾区
约0.5超低容积率，独门独户独院
得房率超150%，全人车分流设计
泰禾海上院子
约95-125㎡院墅产品
99户型439-500万 99户型实际可用面积270平左右
125户型550-600万 125户型实际可用面积300左右
样板间已正式开放
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01.
“炸裂级”产品，未来不可复制
泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740海上院子“十二 则例”从造物、造景、造境三重境界展现内功，把十大大专利营造工法在“门头 、坊巷、庭院”造院体系的打造中做到淋漓尽致，大到一个门头的形态、用材，小到一缕雕花、一笔彩画，都严格遵循，做到极致。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
在泰禾海上院子，这样的细节比比皆是。
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▲ 项目实景图
项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。
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十大专利营造工法，“师古而不宁古”，赤诚匠心，留驻中国人心中的院子！每一条优雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠衔接，皆如落笔于古人诗词画境中的院落。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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悠隐于庭院、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园手法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。
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一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740家与家比邻而兴，人与人知己相交，致力于倡导当代君子的修齐治平。静美八园，古雅十二巷，天地相和，纵怀游心，营造中国文人的雅趣生活场景。
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独门独户独院的设计，让生活可以不受拘束。在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。
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约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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社区内做到了全人车分流的设计，且车位配比高达1：2.5！
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独门独户独院的设计，让生活可以不受拘束。
在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。
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约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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社区内做到了 全人车分流的设计，且 车位配比高达2.5
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▲ 项目实景图
泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740更值得一提的是，项目自带约18 00㎡私享全龄书院会所，包含城市书 房、增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，
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看完建筑，再来看户型，海上院子在户型设计上给予了客户更多期待。
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它实现了完整的“有天有地”，做到了地上2-3层+地下2层。不像叠墅，花园或露台通常只能二选一，营造了丰富的“垂直生活体系”生活。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
建面约188㎡的合院户型
泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740通过优化后的“L型”空间排布，实现了三面有园林环绕，前庭空间尺度非常大，一进门就是约10.2米的大横厅，气派十足，采光也做到极致，日常起居极为从容舒适。
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吃完饭，带孩子在院子骑骑车，遛遛狗，喂喂鱼，浇点花，是相当惬意的场景。
一楼还特设老人房套房，推窗就有园中美景。
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▲ 项目实景图
二楼南向卧室套房有多面采光，这在上海是比较少见的。
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二楼双套房设计，如果家里有两个孩子，各自一个卧室，门一关有各自的小天地，打开门又能一起玩耍，别提有多开心。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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▲ 项目实景图
三层称得上是主人独立的“休憩行宫”了，一整层都是主卧！就寝区、衣帽间、卫浴间应有尽有，而且尺度还很舒适。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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▲ 项目实景图
挑高地下室分为两层，家庭活动室、酒窖、台球室、影音室、会客厅或是轰趴室，都可以随心安排。
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这个户型非常适合三代同堂或者家里人口比较多的家庭，和而有别，享受其乐融融的天伦之乐。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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▲ 项目实景图
建面约126㎡的合院户型，同样适合三代同堂，或者三口之家以及高净值年轻夫妻等家庭。
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一楼270度围合庭院，将客厅与庭院融为一体，满足东方人对于生活的向往。置身其中，嗅觉、听觉、触觉、视觉、味觉五感被全面唤醒，充分感受到身居闹市而独享自然静谧的奢华体验。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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▲ 项目实景图
二楼精致双套房，互不干扰，既适合两孩家庭，也适合大人照顾孩子起居。
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▲ 项目实景图
三楼套房带超级大露台，可以设置为卧室，也可以做为书房。露台可以是小两口携手聊天的地方，也能是孩子架设望远镜眺望星空的场地，氛围感爆棚。
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▲ 项目实景图
挑高地下室是空间隐藏的“彩蛋”，避免了传统地下室不透风不采光的通病，巧妙变身为人生的志趣空间。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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回归产品，买别墅到底在买什么？
我觉得有两点至关重要：
首先，区别于大平层的一层不变和局限套内使用面积， 别墅买的是高附赠空间所带来的高实际使用空间。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
项目将推出约95㎡、约125㎡的户型：
约95㎡合院产品做到了 地上2层地下室挑高5.5米。
另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！
该户型可拓展出 178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！
这个突破想象的赠送，也是项目能拿出超高得房率的原因！
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95㎡户型平面图
约125㎡的明星户型做到了 5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
更难得可贵的是，该户型可扩展出 185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！
并且， “3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。
这无疑是将人们心中的“院子梦”发挥到淋漓尽致！
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125㎡户型平面图
另外值得一提的是，约125㎡院墅还预留了电梯空间，一键上下轻松自如。
业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。
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02.
0.5超低容积率，打造藏品级低密墅区
未来不会再有！
这一整片世界都属于自己的绝对奢华！
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泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740交通方 面：奉贤线的性质是市域铁路，相较于地铁，车速更快、站距更大，可以助力新城快速联系市区、国际枢纽。海湾快线已通车，泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740高效拉近海湾与南桥的时间距离；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场。
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教育方面：大学城内名校环立，上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。（新房不确定学校，具体以官方为准）
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商业方面：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳国际酒。泰禾海上院子售楼处电话： 400-8787-740
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医疗方面：项目附近有卫生院，轻微的伤风感冒步行即可就诊，另有奉贤海湾医院等为您及家人的身体健康保驾护航。
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少量建面约99-188㎡院墅产品
使用面积约270㎡起 得房率超150%
独门独户独院 总价约450万起
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