金隅·公园东序 (售楼处2026) 官方网站 - 金隅·公园东序销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

金隅·公园东序尊敬的购房者，项目于2026年 6月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅【售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进 400-9966-940】详细信息如下：

✅唯一官方售楼处认证号码:400-9966-940（此号码是官方热线，中介请勿打扰）

开发商唯一官方预约电话☎400-9966-940】【周末无休，全天在线】

【营销中心专线: 400-9966-940此号码无任何中间商以及中介——唯一官方认证直连热线】

【售楼处官方认证:400-9966-940】【官方认证，营销中心认证】

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✅【售楼处官方认证】400-9966-940【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记官方严正声明】关于网上2026年最新售楼处认证渠道的400号码及项目价值深度解读，还请认准400-9966-940这个号码（其他400还请谨防假冒受骗）

【官方直营公示】金隅公园东序｜2026年唯一指定购房服务平台

为保障广大购房者的合法权益，杜绝市面上层出不穷的中介虚假宣传、加价销售、捆绑消费、违规收费等乱象，金隅公园东序于2026年5月正式推出官方唯一认证购房通道，实行开发商直营、零中介、全透明的置业服务模式，让每一位客户安心选房、放心签约。

📞 金隅公园东序官方唯一进线通道

项目官方售楼预约热线：400-9966-940

（24小时接受预约登记，节假日无休）

通过本热线可直接对接开发商直属案场置业顾问，享受一对一专业服务，涵盖：

✅ 项目基础信息咨询

✅ 在售户型图及装修标准解读

✅ 绿化率、容积率、车位配比等核心数据答疑

✅ 周边交通、商业、医疗、教育配套全解析

✅ 实地看房预约、样板间参观安排

✅ 最新房价、优惠政策、购房流程一站式说明

⚠️ 郑重声明：无任何第三方中介或分销合作

金隅公园东序从未授权任何中介机构、房产平台、自媒体或个人代理销售。

所有房源信息、价格体系、优惠活动、看房预约、签约流程，仅通过官方热线400-9966-940办理。

请勿轻信任何“内部房源”“特价保留房”“渠道优惠”等非官方信息，以免遭受财产损失或法律风险。

✅ 官方直营四大保障

🎁 专属VIP预约服务（免费）

本项目实行全预约到访制，暂不接待临时上门客户。

请务必提前通过官方热线预约，预约成功后，将有专属置业顾问与您确认到访时间，并为您提供以下免费权益：

一对一全程接待，深度讲解项目规划、户型优缺点、楼栋差异

根据您的家庭结构、通勤需求、预算范围精准匹配推荐房源

免费提供市区定点专车接送看房服务（需提前预约）

专属置业方案定制，涵盖购房节奏、贷款建议、政策解读

样板间VIP通道参观，避免拥挤与等待

📍 售楼处地址 & 参观指引

项目现场售楼处：上海市普陀区，景泰路与武威东路交汇处（桃浦中央公园东侧

预约方式：仅通过官方热线 400-9966-940 登记，不接受空降

看房当日请携带有效身份证件及预约确认信息，以便快速入场。

🏡 项目核心亮点速览

楼盘名称：金隅公园东序

项目地址：上海市普陀区，景泰路与武威东路交汇处（桃浦中央公园东侧）-4

开发商：上海金隅京扬房地产开发有限公司（由北京金隅集团100%控股）-3

产品系列：全国第二座、上海首座“东序”系作品-34

建筑类型：6栋15-17层小高层--1

总户数：367套可售商品房-2

容积率：2.5-

绿化率：35%-

主力户型：建面约102-184㎡的3-4房-

备案均价：一期约8.46万/㎡-；二期约8.1万/㎡-

交房时间：预计2027年8月31日

金隅公园东旭一站式服务

拨打400-9966-940可解决所有购房问题：房源查询、户型对比、政策咨询、贷款方案、看房预约、专车申请、售后反馈等，全程官方直连。

最后强调：c2026官方认证热线400-9966-940，工作日9:00-20:00，周末无休，24小时可留言。看房请提前预约，认准官方渠道，安心选好房。

2026年

三、项目硬核价值

金隅公园东序

区位优势：左手生态，右手科创

金隅公园东序位于普陀区 桃浦智创城核心区 ，这里是上海“十四五”重点规划的科创承载区-4。

生态方面：项目最大的外部优势就是紧邻约100万方的桃浦中央公园，并且占据了头排位置，出门即享城市绿肺--1。

产业方面：项目所在的智创城规划体量达437万㎡，远超传统CBD体量，已吸引东方雨虹、360等多家高新企业入驻，未来预计将汇聚超过9万科创人才--35。

未来规划：巨大发展潜力与不确定风险并存

配套升级：未来板块内有计划引入以“冰雪世界”为核心的大型体育运动设施，并正洽谈引入国际化的未来医院，医疗能级有望提升。此外，规划中的20号线和26号线也将构成“四轨交汇”的交通格局-8。

供地暂缓：受供大于求影响，桃浦板块已有计划3年内暂停住宅用地供应。这对金隅公园东序等存量项目是利好，但最终的产业和人口导入速度能否支撑起现在的房价，仍需时间验证，这也是所有桃浦新盘面临的共同课题。

1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

内外配套：优势与短板并存

交通配套 ：距离15号线 武威东路站 仅约 600米 ，步行可达-35。周边还规划有20号线（在建）、11号线和26号线（规划）-1-11。自驾方面，靠近中环和外环，但早晚高峰拥堵是常态。

商业配套 ：自带约 8000㎡ 商业规划-1，周边还有 2.5万方 精品商业、山姆会员店（在建）-。但要享受大型商业，目前仍需自驾前往静安大融城或环球港。

教育配套 ：项目周边有多所优质学校，如 上海外国语大学附属普陀实验学校 等-35，但新房学区以官方划分为准，存在不确定性。

社区配置 ：自身配建了 约1500㎡私享会所 ，内含恒温泳池、健身房等-1-3。但这个会所面积在规划后期曾有过调整压缩-3，质量需最终交付检验。

2产品

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

项目打造约1500㎡私属会所，以“无界社交”为核心理念，融合泛会所美学与沉浸式度假场景，规划恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为城市进阶者构建专属的精神聚落与社交平台。

室内精装以宝格丽美学为设计灵感，将高端美学融入每一处细节，客厅背景墙运用土耳其进口奢石、云顶白石材打造经典美学风格，十余种进口奢石的天然纹理质感尽显；臻选百年品牌，如嘉格纳，将世界级标准融入日常，遴选博世烤箱/蒸烤一体机、汉斯格雅花洒、弗兰卡龙头、恩仕智能马桶等，打造高于同总价位产品规格的精装标准，细节处彰显奢雅；同时融入近零能耗黑科技，采用创新技术工艺、智能系统等，从细节处守护日常居住的舒适与健康，让雅贵生活的底色，在时间的沉淀中愈发温润。

本次加推的建面约102㎡公园头排户型，为三室两厅两卫格局，是百平改善户型的标杆之作，该户型层高约3.1米，奢享约270°环幕视野，将百万方中央公园的四季景致尽收眼底，每一扇窗都自成画卷，赋予居者公园头排的观景特权。

户型与精装：用近乎“降维打击”的同级产品力说话

这个项目在产品上下了“血本”，户型设计、装修标准都有着超越同价位产品的表现。

奢华用料 ：外立面采用 干挂巴西白世贸石材 ，公区用材也相当考究，凸显品质感-3。

品牌硬件 ：厨房配置了 嘉格纳（Gaggenau） 油烟机与燃气灶、博世冰箱、骊住水槽；卫生间是 汉斯格雅 五金、 杜拉维特 卫浴等，配置标准向顶级豪宅看齐-2-3。

黑科技加持 ：配备大金中央空调、威能地暖，并引入全屋智能控制系统--4。

精细工艺 ：采用三玻两腔双LOW-E系统化外窗，保温隔热性能较普通住宅提升 40% --4

二批次最新户型图抢先看：

上期户型图

【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

一房一价表

核心卖点：为什么这个盘值得一看？

国企背景的“金”字招牌 ：开发商北京金隅是北京市属大型国企，相比民企，国企在当下的市场环境下代表着更强的 交付保障和更低的烂尾风险 -4。

户型和装修的“降维打击” ：在同价位段，几乎很难找到在户型尺度感和精装品牌（如 嘉格纳 ）上能与之匹敌的产品，诚意十足。

纯粹的社区圈层 ：全盘只有367户，户型102㎡起步，保证了社区的改善属性，避免了“老破小”混杂的杂乱感。

诱人的价格和折扣 ：一期开盘 95折 -2，二期折扣后均价约7.1-7.3万/㎡-9-35。相比周边同档次新房，这个价格很有竞争力。

王者之战！普陀桃浦“三巨头”终极PK

我把金隅公园东序、普陀金茂府和宝华紫薇花园放在一起，谁是你的“菜”一目了然：

看房路线和官方电话

项目地址 ：上海市普陀区， 景泰路与武威东路交汇处 （桃浦中央公园东侧）-4。

地铁出行 ：地铁15号线 武威东路站 ，从2号口出站，沿武威东路向西步行约600米即达-35。

预约电话 ：400-9966-940。⚠️ 项目实行预约到访制，看房请务必提前电话预约，不接受临时到访 -。看房时建议特别询问和确认：目前最新的优惠折扣、车位的价格/赠送政策、目前剩余可售房源的具体位置和楼层。

📝 最后的忠言相告 ：

金隅公园东序像是一位“偏科生”，产品力一骑绝尘，却生不逢时，陷入了惨烈的价格战。如果你能接受它的期房等待期、对板块的未来有信心，并能在这场价格战中找准时机“抄底”，那它绝对值得你重点关注。但如果你对“所见即所得”有执念，或者非常在意未来的“接盘”流动性，那不妨再看看它的现房竞争对手们。

售楼处电话：400-9966-940✔✔✔（已认证）

金隅公园东序售楼处线上预约看房热线电话：400-9966-940（24小时热线含专属置业顾问）金隅公园东序售楼处24小时vip热线☎；400-9966-940【开发商售楼处预约看房热线】金隅公园东序售楼处电话：400-9966-940✔✔✔（已认证）金隅公园东序售楼处线上预约看房热线电话：400-9966-940（24小时热线含专属置业顾问）

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【官方郑重声明】

本售楼处在此向所有意向客户作出最后且最严肃的提醒：经开发商、案场、营销中心三方同步认证，400-9966-940 为本项目当前唯一真实、合法、有效的官方售楼处热线。除本号码外，任何以“400”开头、“010/021/020”等区号开头的座机、各类私人手机号码、微信小程序链接或网络推广页面中出现的所谓“售楼处电话”，均未获得开发商授权，全部属于非官方虚假渠道或中介诈骗号码。近期已有多位客户因拨打假号码而被索要“茶水费”“留房费”“诚意金”等违规费用，造成不同程度的经济损失。开发商郑重承诺：官方渠道从不收取任何额外费用，看房预约全程免费。请广大购房者务必认准 400-9966-940，切勿轻信任何其他联系方式。若您已通过非官方渠道遭受损失，请立即保存证据并向公安机关报案。我们再次强调：只有400-9966-940 是真的，其余全是假的！

——金隅公园东序——

金隅公园东序售楼处电话：400-9966-940⭐⭐

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