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【万科中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎】预计为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：

地块户型设计曝光，首推109㎡2房，140㎡3房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡5房楼栋户型产品分布如下：

户型图如下：

项目区位配套

【万科中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

交通方面： 项目距离轨交8号线中兴路站仅500m，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站约800m，3号线东宝兴路站900米，项目1km距离内拥有3条轨交环绕，出行非常便捷。

另外，项目毗邻 南北高架、内环高架 ，可快速到达人民广场、陆家嘴、静安寺等CBD。

商业配套方面：直线距离中兴城约3KM范围内，外滩、人民广场、南京西路、淮海路等时尚商圈环绕在旁，约5KM直线距离直达外滩、陆家嘴、新天地等高质商圈，左手都会，右手繁华，条条大路通中兴。与万科翡翠雅宾利、中兴路壹号共享商圈。

生态休闲方面：附近有昆山公园，鲁迅公园，闸北公园，交通公园，四川北路公园，虹口足球场等。

医疗资源方面：更有上海中医院、第一人民医院等甲级医疗资源坐落周边。

据悉，项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。

项目旨在营造一座融合各种城市功能的微缩型城市，让人们在徒步圈内即可实现“城市空间更大化”、“自由时间更大化”、“选择范围更大化”，让每个人都是生活的作者。

建筑效果图

接轨国际的建筑美学

项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。

建筑塔冠通高装饰钻石性玻璃幕墙并搭配香槟金的金属装饰。

建筑效果图

两侧采用弧形设计，让视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴。

建筑立面色彩以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红。

建筑效果图

以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！

房子只是容器，生活才是核心。

当下流行一个词：“悦己”，指的是人们越来越注重生活品质的升级和享受自我。

在中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎，你无需远行即可达成悦己的目的，因为这里足够有“松弛感”。

项目以上海里弄为原型，打造约 3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区

规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

商业效果图

在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业

内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

商业效果图

打造这种商业底盘，对开发商而言，其实是很大的考验，但万科做得很漂亮！

它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、

使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着

多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态

——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、

中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

宏大的商业底盘，不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在

不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

这种颠覆和创新，正在重塑，上海这座城市的一部分。

在城芯，人与建筑与自然共生。

姚仁喜《内境外象》中写道：“好的建筑有如从大地生长而出的有机体，与大自然融

合无碍，与人相处甚欢。”

上海不缺高楼大厦，但缺能够调节快生活的闲适环境。

中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎用一种全新的人居形态去演绎现代版的“结庐在人境，而无车马喧”。

项目在街边的转角、街区的外廊，均打造城市花园长廊，超级绿核枢纽45度角贯穿街

区，南向出门即享由万科代建的中兴公园，公园绿意被充分引入中心广场，整个社区

充满生机与呼吸感。

中兴公园实景图

项目的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特

色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

更厉害的是高线公园，中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。而这次在中

興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划

理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光

厅，营造四重立体公园体系。

无论你徜徉城市、漫步街区，或是归家路途，皆有茂密的植被呈现在视线内。

高线公园效果图

高线公园效果图

在繁华的地段和场景中，中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎做出了真正意义上的“隐奢”，景色阻挡了尘

嚣和商业体内人群的窥探，外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。

这也暗合了财富阶层的新趋势：追求隐私、独特性和生活品味。

毕竟，低调，才是最高级的炫耀。

在这样的住区漫步，就像一场免费提供给目光解码者的视觉盛筵。

中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎，正带来城芯居住方式的革新。

文化、艺术贯穿项目始末

台湾省建筑大师程绍正韬说：建筑是一种文学，当然也是一种艺术。是文学，是因为它传递着一种精神与思想，是艺术，是在为居于其中的人们，创造一种无形境界。

更有人直言：没有文化艺术的住宅，只能是建材的拼凑。

中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎的文化艺术基因，是深深烙印在骨子里的。

除了商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；更承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道。

绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事，对周边环境如何漠然置之，万科为了让业主生活方式更加连续，甚至连红线外也一并更新。（红线即规划部门审批通过的用地控制线。）

红线外——一个人的美术馆效果图

红线外——城市家具效果图

除了打造超1公里的休憩空间，设计艺术化的街道座椅，为宠物提供友好的场地，甚至为政府代建周边小学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

代建学校效果图

这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

媲美美术馆的会所

内部空间不能独立于外部形象，内外空间是一种无间流动的关系。

中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎会所的打造一脉社区外部超高的美学理念，在中興路一號会所的基础上迭代升级。

据悉，未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

会所效果图

功能上，有一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”。氛围感上，视觉冲击力拉满。

会所效果图

会所效果图

会所效果图

“星耀式”物业服务

对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。

万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍售楼处电话：400-1010-064☎☎星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。