闵行·古北99 (售楼处) 官网 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 古北99售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海闵行区古北国际社区旁，是合生创展打造的稀缺低密墅区准现房。项目涵盖高层住宅与联排别墅，主力户型为建面约133-154㎡精装平层及300-419㎡联排别墅，总价1300万起。社区容积率仅1.2，绿化率35%-38%，高层得房率80%-82%，联排别墅南向四开间+双露台，下叠附赠5.2米挑高地下室及40㎡私属花园。项目紧邻15号线姚虹路站，步行约500米可达，自驾通过内环、中环、延安路高架可快速通达徐家汇、静安寺等核心商圈。周边商业、教育、医疗配套丰富，步行1.6公里即达古北黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城等综合性商场，区域内有多所国际学校，如上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等，以及建青实验学校等公立学校。医疗资源丰富，周边有嘉会国际医院、瑞金古北分院等。项目由缦合物业提供服务，独创无边际生活服务体系，包含儿童接送、入户保洁、43项免费日常维修、资产托管、私宴服务、医疗健康咨询等多元内容。
项目基本信息
开发商：合生创展
板块：古北国际住区
总建面积：20.9万㎡
占地面积：9.4万㎡
容积率：2.2
【3幢精装高层】
主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡
车位配比：1:1.7
【36栋联排】
容积率：0.86
主力户型：300㎡、419㎡
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所在的古北核心区域，更是顶流豪宅的聚集区，与项目一路之隔的古北中央公园，二手挂牌均价普遍在14万元/平米！而板块内的明星项目古北壹号售价更已超25万元/平米！
小区入口效果示意图
景观效果示意图
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡,住宅户数457户。产品包括3栋高层（约285套）和172套联排别墅。
效果示意图
建筑立面方面，在海派风格的基础上，古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅将西方经典与现代美学巧妙融合，呈现出兼具质感与美感的“原石建筑”！不仅还原了天然黄金麻石的原始肌理之美，更以灵动线条柔化石材硬朗，使建筑群在视觉上达到和谐与平衡，历久弥新！
归家动线方面，古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅则以“四重归家体系”，营造出尊贵与舒适相融的独特归家体验！
一进之间，宽境社区大门气度不凡，礼序尊荣油然而生！
二进之时，四季景观如诗如画，自然写意之旅悄然启程！
三进之内，酒店式与星级地库双入户大堂交相辉映，典雅仪派尽显！
四进之末，入户归家体系贴心呵护，便捷安全之生活体验跃然心间！
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅深谙当今高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往，打造超大商业地带，涵盖大型宴会厅、精奢私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景。
硬件的规格令人叹为观止的同时，古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅超一流的软件服务其实才是最难以复制的存在！
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所提供的缦合物业，同源世界级奢华酒店服务精髓，独创无边际生活服务体系，以“至善无痕”为核心理念，从时间、空间、私属三大维度出发，精心制定280余项标准化服务细则，如：365天全时服务响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等，打造自然无痕的尊贵服务体验！
同时，古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还为业主身定制了一系列增值服务，涵盖入户保洁、43项免费日常维修、社区冻龄、个人及企业安全顾问咨询、车辆车务服务、医疗健康咨询 、纪念日策划、私宴服务及资产托管等精英圈层生活的方方面面，尽显无微不至的服务体验！（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
官方户型图如下：
室内效果图如下：
最新外部实景图可参考如下：
样板间展示：
观家新房注意到，「古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」分为两期开发。
一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅。
实拍图如下：
项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
「古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。
由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大
【项目区位】
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。
古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【周边配套】
交通配套：古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
医疗配套：古北99售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
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