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— 恭迎品鉴 —
最近两年，上海豪宅市场劲头强劲！
如果说谁是这两年的浦西新房市场第一豪宅，或许每个人的答案都不一样，黄浦、静安和徐汇滨江数十个新盘，各有各的理由！
但是在浦东，第一豪宅的答案只有一个：陆家嘴太古源 源邸
2021年11月份初，陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即陆家嘴北滨江太古里综合体项目）这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！
将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生，太古大陆首个住宅项目！
浦东第一豪宅
据克而瑞数据统计，浦东2024年至今供应的豪宅新盘其实不少，比如滨江凯旋门等等。但是，套均总价超过5000万顶豪新盘，只有陆家嘴太古源 源邸一家！
更重要的是，在套均总价5000万以上的基础上，陆家嘴太古源 源邸屡创销售佳绩！
自入市以来项目“四开四捷”，四次认购率全部超过200%，累计销售额约125亿元，成为上海当之无愧的现象级顶豪作品！
这两组数据足以说明，陆家嘴太古源 源邸就是浦东乃至全上海顶豪的绝对主角！
就在最近，项目即将迎来五批次加推！
建面约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡全线产品登场，这其中约290㎡是首开爆款户型，时隔1年后再度返场，江景首排占位，享无遮挡环幕视野！
价格方面：
180㎡户型中低区，总价预计2400-2900万
240㎡户型中低区，总价预计3500-4000万
290㎡户型中低区，总价预计4600-6000万
388㎡户型西边套，总价预计6000-8600万
388㎡样板间 实拍图
不止如此，陆家嘴太古源 源邸为了让社区价值最大化，项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排！
同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！
效果示意图，仅供参考
陆家嘴太古源 源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！
陆家嘴太古源源邸，约39万方陆家嘴太古源滨江综合体内的首批上市的高端住宅，叠加优越的一线江景、城市自然、历史人文资源，并自带商业、办公、酒店、活动空间等多功能业态！
以及高度强调滨水生活方式，多面瞰江室内空间设计，把江景充分引入室内，奢适惬意的环境形成无与伦比的水岸居住体验！
2024年12月9日，陆家嘴太古源 源邸迎来首批开盘，首开推出50席建筑面积约278/388m²瞰江平层大宅，吸引超过200多人到场！人气火爆，首开大捷，领衔5000万级豪宅市场！
5月的上海楼市，一场关于顶豪的集体认知被刷新，当二批次单日劲销约30亿的销售红榜被迅速点燃！
陆家嘴太古源源邸，以现象级的市场表现，重新校准了内环滨江资产的价值标尺——这不是简单的热销，而是一场关于“绝对稀缺性”的共识性投票！
9月17日，陆家嘴太古源 源邸三批次藏品大宅耀世开盘，劲销约96%再续热势。项目开盘十个月以来，累计销售额已突破人民币96亿，目前已推售房源去化率97.3%！
这不仅是倾世热销的胜利，更是对绝版滨江共识的凝聚、内环滨江资产的价值高度，又一次重新定义！据内部人士透露，项目对产品的市场表现信心十足，对未来楼王的定价可能突破20万/㎡，或将刷新浦东新房“价格天花板”！
项目自首开即罄，便以浦东套均总价最高项目，领衔5000万豪宅市场！此次，三批次认筹比高达217%，开盘盛况一如预期，热销之势锐不可挡！
以更臻完美的产品力和更具掌控力的总价策略，成为全球高净值人群资产配置中的压舱石，再度印证内环滨江顶豪的稀缺价值与市场号召力！
最新消息！太古地产大陆首个住宅【陆家嘴太古源•源邸】前面几批已基本售罄！五批次加推约180-388㎡江景大平层！上期均价18万/㎡！还有实景180/240㎡/388㎡实景样板房开放，售楼处线上火热预约中！
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