“要钱还是要房”?面对购房当储蓄很多人都理解错了

孝感楼盘资讯 2020-05-20 11:54:42
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楼市如火如荼,房价也是水涨船高,无论是一二线城市还是三四线城市,房价高成功大家公认的事实。高房价让很多人觉得靠自己努力买房都不现实,成了难以实现的“奢望”。尤其是年轻人,想要买套房子,别说全款了,就连首发大部分也是家里和亲戚朋友凑出来的,在加上房贷的压力,很多人也是很难承受,为此导致生活质量严重下降

楼市如火如荼,房价也是水涨船高,无论是一二线城市还是三四线城市,房价高成功大家公认的事实。高房价让很多人觉得靠自己努力买房都不现实,成了难以实现的“奢望”。尤其是年轻人,想要买套房子,别说全款了,就连首发大部分也是家里和亲戚朋友凑出来的,在加上房贷的压力,很多人也是很难承受,为此导致生活质量严重下降。

  有些人会说,“钱存银行不如买房”,他们觉得银行的利息相对于房价涨幅的收益来说简直九牛一毛,恨不得把自己多年的积蓄全都用来买房,美其名曰“买房当储蓄”了。

  从银行方面公布的数据可以看到,我国金融机构的存款已经跌到近40年来的最低水平了,按照全国14亿人口的规模计算,全国人均储蓄才5万元。

  很多人觉得钱存在银行里就是用来贬值的,还有新闻里传出的,存款1200元,存了44年,现在取出来2400多元,如果当年把这1200元在北京买个房子,现在价值上亿。这从一个方面显示出人民币在贬值,同时也反应出房子在人们心中的地位要远远大于储蓄。

  而且,社会风气也是茶余饭后的谈论三句话不离房子,看到房价蹭蹭的涨,很难有人能稳住自己,把钱存在银行而不是把钱拿出来去买房。

  

  那么,这么想、这么做的朋友,到底值不值的呢?到底该不该把房产变成存款呢?

  1、买房与存钱并不是选择题

  对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。

  而对于另外一部分资金不够的人群而言,尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言,房价已经高起,现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候,他们只能选择把钱存在银行里,购买一些理财产品或者金融产品,获得些少许的利润就已经足够了。

  2、从大环境来看

  在过去几十年里,是政治、经济、文化等高速发展的时期,大批城镇人口涌入城市,这样促使了房地产行业的迅速发展,这也让开发商、炒房团甚至购房者都从中获益。在前几年的时间里,从存款上获得的收益基本是固定的,而从房屋上获得的收益就比较大了,两者在收益上存在一定的差距,所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况,现在看来,想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了,因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控。

  3、投资买房与存款相比买房更优

  如果先买房,由于房子是很大一笔支出,对于多数人而言能够用于投资的钱所剩无几,更何况原本就没有投资这个意识。于是虽然努力工作,薪水有时也很丰厚,但绝大部分都在替银行赚钱,为银行而努力工作。反过来,如果你先投资,投资越早,通过复利得到的收入就越多,买房就会更轻松,同时还会有一大笔钱。

  4、房地产市场趋于稳定

  当我们在考虑应该投资什么样的产品时,不仅要考虑到它的利润,还应该考虑到它的风险。在综合风险和利润所作出的决策后,不仅要参照房地产市场前十年的发展,还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后,我们就能明白,房地产市场在将来十年并不能算得上发展无限的产业,相反,作为一个成熟行业,房地产市场正在慢慢趋于稳定。

  5、理性投资才是真道理

  如果你手头上有足够买房子的钱,而且目前是很需要房子,刚需型购房者,建议你可以买房。如果你手头上现金多,或者存款多,不是那么需要房子,建议你可以去做点稳定的生意,才可以让自己的利益得到保障。

  把“买房”当“储蓄”既是不妥,也是不该。让住房回归“居住”而非投资,实际上一定程度上也是在抑制经济大问题和危机的发生。

  所以,存款储蓄与楼市不能混为一谈,把购房看成存钱的想法是不现实的,也是违背政策调控的,房子是用来住的,不是用来储蓄的,买房之前先想好自己的目的再去行动是非常有必要的,否则对于自己来说也会造成资金链的风险,生活可能因此被房子绑架。

文章来源:网易

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