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万科在上海做了很多新的尝试，它把极其领先的“未来城市理想单元”，浓缩在了上海市中心的中興傲舍，让业主开始拥有一种与众不同的生活。

可以说，中興傲舍是万科的集大成之作，不仅是上海楼市的现象级标杆，更颠覆了市场对上海核心区高端住宅的传统认知，成为引领上海豪宅未来趋势的重要力量。

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在上海这座国际化大都市，市场究竟需要什么样的高端住宅？我们在静安内环内的中興傲舍找到了答案。这个项目不仅是万科专业集大成之作，也是对万科“未来城市理想单元”的完整落地。

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中興傲舍打造了上海首个挑高约14.5米、3层通高的美术馆级入户大堂，营造归家仪式感和尊崇感。

中興傲舍区别于市场上其他豪宅，最核心的在于其产品规划理念的前瞻性。项目借鉴东京麻布台之丘的前沿开发模式，践行万科“未来城市理想单元”理念，打造出了一种全新的生活方式，这也是它能领跑市场的核心原因之一。也为未来住宅提供新方向。

这种领先的规划理念，有两大核心关键词：垂直复合和无缝融合。在高密度的城市核心区，通过垂直开发，将居住、商业、公园、文化等功能复合叠加，构建出一座“微型立体城市”，打破传统社区的边界，营造出了“在人群之中，在生活之上”的居住和生活体验。

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进一步拆解来看，项目在1-3层打造近3万方公园社交型商业，目前意向签约品牌已达26家，涵盖餐饮、美学、运动、自然等多元先锋业态，业主下楼就能享受高端消费、社交会客、日常休闲等多元需求。

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3层或4层以上是住宅，项目将住宅整体抬升，围绕归家动线设计了近6100平米的高线公园，搭配首层商业社交型公园，再加上南向直面的约3.5万方中兴公园，形成内外三重景观体系，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

同时，项目设置3个业主专属归家大堂，住宅与商业车行动线完全分离，私享车库层高高达约6.1米，既保证了居住的纯粹性和私密性，又提升了生活的舒适度。

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乘电梯到达三楼的住宅层，是别有洞天的景观设计——高线公园，设计精妙之处是用公园来引导人们归家之路。

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美术馆级别的会所由琚宾大师操刀，涵盖植物园泳池、女性友好健身房、Colife日咖夜酒洽谈区等，为业主提供多元化的社交与休闲场景，重新定义高端社区的生活方式。

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以建筑面积约338㎡户型为例，该产品设计了约86㎡超级社交厅，整体面宽约8.45m（含x空间），进深约15.7m，满足高端客群对客厅空间尺度的要求。客餐厅重点公共区域采用大面积宝格丽蓝奢石，搭配静雅棕石材围边，用浅色拼花纹理引导视线并拓宽视觉。

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△中興傲舍样板房实拍图

北侧首创“第二套房”概念，为成年子女或长辈提供独立卫浴、独立衣帽柜，形成功能闭环的私密生态。南向阳台直面约3.5万方中兴公园，这是上海豪宅中唯一南向正对公园的项目，一处窗榻安放一座城市的午后。

这种“艺术审美+实用体验”的产品打造，进一步引领上海豪宅产品力升级。

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—— 万科中興傲舍——

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