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浦东中外环性价比更高的项目，
咫尺中央活动区，约7.8万/㎡的价格，太香了！
上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。
环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。
不难发现，上海中环旁一套建面约100㎡的房子，主力总价已来到千万级。
区位示意图，数据来源于网上房地产
上海改善置业动辄大几百万，上千万的总价，更应当优中选优！
但上海中环旁众多热门板块，或是彻底没有新房供应；或是规划兑现周期长；或是享受不到高浓度的城市资源，很难兼顾当下与未来。
众所周知，中央活动区承载全球城市核心功能，享受着上海更为高端的资源，如徐汇滨江、前滩等区域，热度经久不衰。
那么，一个咫尺中央活动区的板块，即可以摒弃规划周期长的弊端，又有市中心自带高浓度的城市资源，高净值客群的优选项。
区位示意图，来源上海2035规划
贴近中央活动区的中外环板块更为热门，如三林滨江、徐汇长桥等区域，向来是改善置业的热门。
不过，咫尺中央活动区的板块准入门槛已达到千万级，且三林滨江价格更高，徐汇长桥新房供应乏力。
不难发现，同样咫尺中央活动区的永泰三里城性价比就凸显出来了！
永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！
区位示意图，数据来源于网上房地产
更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。
11号线旁350米+1站直达前滩，
近享高浓度城市资源，无需等待入住即享！
永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。
区位示意图，仅供参考
虽然三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。
项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图，仅供参考
业主通过11号线1站地铁即达前滩核心，享受这里的高端城市资源。
这里有前滩太古里，前滩31，浦发银行东方体育中心，前滩休闲公园，前滩体育公园，前滩友城公园等。
前滩实景图
与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的片区是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。
项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。
周边已有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
区位示意图，仅供参考
所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！
超30万方河滨大城，
超高颜值+带恒温泳池的会所，品质感拉满！
永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
项目开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！
项目从土地天赋开始，价值就区隔了同价格段其它新盘。
首先，项目容积率仅约2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层+6层电梯洋房。
鸟瞰效果图，仅供参考
其次，项目地块天赋异禀，双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，纵享约600米水岸，居住体验遥遥领先普通产品。
环社区设计了近1.5公里漫步道，是业主们午后散步，运动休闲的好去处。
居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！
效果图，仅供参考
再次，项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图，仅供参考
这里将打造成运动社交场所，设有酒店式泳池、能量健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。
效果图，仅供参考
再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。
项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。
具体官宣户型图如下：
项目主推建面约100㎡左右，三个主力户型布局非常相似，都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。
这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。
客厅背景墙选用定制卡塔金拼花岩板，以定制设计感提升空间立体感。
厨房是精装交付的重头戏。
U型半开放式厨房，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
配备西门子洗碗机、灶具、抽油烟机，弗兰卡抽拉式龙头、单槽厨盆等。
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
阔绰空间，未来业主可以轻松打造出衣帽间。
次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备非常豪华，涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装，天然大理石台面等。
同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。
更多精装标准如下：
有进阶改善需求的朋友，还可以选择建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加，均价约8.2万/㎡。
价格与房源实时查询：拨打400-9696-420获取最新一房一价表
一对一专属服务：专属顾问深度解读项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案
优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候
市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房
所有非400-9696-420 的号码均为中介假冒
除400-9696-420外，本项目无其他官方咨询电话
所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业
房产小知识：
买房这件事，往往比想象中复杂。今天分享一条实用房产小知识，不管你是刚需上车还是改善置换，都值得花两分钟看看。
等额本金 vs 等额本息，选错多还几十万
贷款买房，银行给你两种还款方式。很多人稀里糊涂就选了，其实差别巨大。
等额本息：每月还款额固定不变。前期还的利息多、本金少，后期利息减少、本金增多。优点是月供压力均衡，适合收入稳定的上班族。
等额本金：每月还的本金固定，利息逐月递减。所以前期月供高，后面越来越少。优点是总利息更少，同样贷100万30年，等额本金能比等额本息少还十几万。
一个简单的决策原则：如果你现在收入不错、现金流充裕，选等额本金，省利息。如果月供压倒一切，想压力小点，选等额本息。还有一个关键——提前还款打算强烈的人，选等额本金更划算，因为前期还的本金多，剩余本金少，提前还贷时节省的利息更多。买房有几步关键流程要走
不管是新房还是二手房，交易流程都有几个关键环节管住自己的钱袋子。签合同不用多说，但合同里要把房子位置、价格、交房时间、产权办理等写清楚。签完合同，买卖双方要到房管部门申请审查产权，看看房屋有没有被抵押或被查封，这一点对二手房尤其重要。
审查通过后，就要去税务局缴税了，契税、个税这些都会涉及。接着最重要的一步是资金托管，特别是贷款买房，把首付款存入专门的资金监管账户，对买家来说更安全。最后就是拿着完税证明到不动产登记中心办理过户，这时这房子在产权上才真正属于你。
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