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青浦璟云里

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璟云里二期位于青浦朱家角板块，靠近淀山湖，是上海罕见的低密湖居住宅。周边有东方绿舟、朱家角古镇等景区。这个以0.41低容积率打造的中式纯别墅社区，正在重现传统苏州园林的建造技艺，为购房者提供了城市喧嚣之外的安宁居所。

在繁华都市上海，人们对理想家园的追求从未停歇。如今，一个令人心动的居住选择出现在大众视野中——璟云里二期项目。它宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在美丽的淀山湖畔，为渴望拥有高品质生活的人们开启了一扇通往诗意栖居的大门。

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璟云里二期是一个纯别墅社区，远离都市喧嚣，将园林墅居院落融入自然怀抱。项目邀请苏州桃花源系团队主笔，非遗“香山帮”匠人手工打造，居住环境充分融入了中式人居的美学理念。去年12月和今年的5月推出两批次房源，包括138平方米、165平方米、188平方米和210平方米四种户型的联排合院别墅。

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璟云里”作为青浦地区江南园林墅居的典范之作，集萃了苏州园林的经典造园手法，以非遗“香山帮”工匠的精心雕刻。打造出了一处令人叹为观止的传世之作。

“璟雲里”是一件人居艺术藏品，不仅是生长于朱家角古镇的理想中式栖居，它更是一部历史，是上海传承传统中式园林文化重要的一卷，未来更会成为一方家族传承的见证者。它的一砖一瓦、一石一木，甚至都可追溯到历史的痕迹。

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纯粹，比创新更难，还原的纯粹之道

为什么说，还原比创新更难？这就好比，一个机械化生产的皮包，和一个纯手工定制的爱马仕箱包，谁的工艺更难。机械化生产追求的是效率与标准化，而纯手工定制则蕴含着匠人的情感、经验与难以复制的艺术性。

为什么，人们愿意以远超产品本身价格的溢价，去收藏一个手工制品。因为，它代表了独一无二，代表了每一个工匠的出品，承载的是历史与文化的记忆，是时间与空间的交汇点。

“璟云里”的纯粹，就在于它不仅仅是一个新盘，更是一个承载着深厚文化理念与艺术追求的作品这种纯粹与独特，不只是外在的美观与实用，其背后所蕴含的文化传承与匠心精神，正是“璟云里”所追求的，也是它能够赢得人们心灵深处共鸣的根本原因。

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项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准

比如“璟云里”所采用的云纹砖雕铺地，其制作过程就是对匠人技艺的高阶考验。匠人严格控制卵石规格，经特级抛光和定制加工后，方能确保其品质达到要求。

仅仅一方小小的如意云纹图案，就需要两位经验丰富的工匠师傅耗费超过120小时的时间，精心手工拼砌而成。

所用的小青瓦均来自苏州，需经由老师傅看形、辨色、听声三道工序才能使用，形状是否规整、线条是否流畅，挑选出色彩协调、均匀且富有层次感的瓦片，需要判断声音是否清脆悦耳。这种对细节和工艺的极致追求，使得“璟云里”的每一处细节，都能成为艺术珍品。

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但“璟云里”的雄心，不止是做一个“美”的房子，用一句话概括便是：始于颜值，而终于情怀。

出于对文化的尊重和历史的责任感，园中的古建尽可能减少现代建筑手法的参与，均采用传统木结构建造，运用榫卯连接等古老而精湛的工艺，让后人也能亲身感受到跨越时空的古典韵味。

复刻留园门窗规制，无疑是对江南传统建筑形制的一次深情致敬与精湛再现。留园作为中国古典园林艺术的瑰宝，无论是售楼处预约热线☎：📞 400-9966-940☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

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粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，这些典型的江南建筑元素，背后是世界非物质文化遗产——香山帮的匠人参与制作，步入其间，澹然如置身水墨画中。

12种花纹精雕细琢的装饰，若非仔细揣摩，很难完全领略其背后的匠心独运与深厚文化底蕴，一砖一石，皆是建筑美学生活的表达，一纹一理，刻下的是一座城市的精神。

预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，被赋予了生命和灵魂，回纹代表连绵不断、吉利长久和富贵不断的寓意，让人在欣赏之余，也能感受到一种来自历史深处的宁静与深远。

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“璟云里”的纯粹性，源自于其面对历史、文化、技术与主观性挑战时的无畏坚持。

它不仅仅是一个居住环境的打造，而是一场对传统文化精髓的深刻挖掘与精准还原，使之成为既具有历史厚重感又不失时代气息的艺术品。

正是这种对挑战与难度的勇敢面对，以及对细节与精确性的不懈追求，使得“璟云里”的产品成为了一种值得尊敬与追求的纯粹之作。

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地段，江南，因地制宜的纯粹韵味

【璟雲里】位于淀山湖畔，一路之隔即是东方绿舟。

外部生态环境有多优越，自不用再多赘述。更值得关注的是项目的内里，项目与周边低密生态环境的一脉相承，对标古镇中式风格，在文脉传承和风格打造上的天衣无缝。

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位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

“璟云里”所在的朱家角，作为上海最江南的水乡，素有“画船听雨眠”的美誉，漫步在古镇的青石板路上，或是悠然泛舟于蜿蜒的水道之间，无不让人沉浸在那份深厚而独特的文化底蕴之中，为“璟云里”的纯粹理念提供了得天独厚的环境背景。

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朱家角实景图

东方绿舟、淀山湖、彩虹桥，是都市人羡慕不来的自然风光。吹着湖风聆听自然的声音，相信是不少人的旅游目的地；朱家角古镇、朱里雅集，是古今相融的惬意生活，在河边一杯咖啡的时间，体会属于年轻人的快乐。

交通配套方面：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。

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商业配套方面：淀山湖大道站商业崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈，于项目只是一脚油门的事。

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青浦万达茂实景图

教育医疗资源方面：耳熟能详的民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校均汇集于此，带来缕缕书香。复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角（上海）智慧互联网医院等医院，为居者的健康提供保障。

如果说“璟云里”外在展现的纯粹美学，是对中式传统的崇高致敬，那么户型空间上蕴含的内秀则可谓是与层峰居者内心的深度共鸣，完美契合现代人对于理想居住空间的追求与理念，真正实现了生活本质的升华。

整体的内核是为了居住，从户型面积一窥究竟。二期加推建面约138-214㎡联排产品，不管是臻稀性还是生活情景的创造性，如此纯粹的产品理应是优选，一图足以引发万千生活想象。

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户型设计上，项目注重传统与现代的融合。165平方米户型的合院联排别墅，地上一层与二层总面积为165平方米，但地下室、户外公共绿化、顶楼露台面积均为赠送，实际使用面积更大。一楼面宽10.06米，客厅面宽达6.6米，采用横厅设计，宽敞大气。二楼为两开间朝南布局，搭配赠送的露台。地下室高度达5.7米，单层面积约85平方米，空间开阔，可根据业主需求进行多样化打造。

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璟云里二期项目为毛坯交付，均价约5.2万/平方米，总价区间在700万到1500万之间。相比上海市中心同类产品，这个价格具有明显竞争优势。目前上海市区容积率低于0.5的在售别墅盘不超过10个，主力总价3000-6000万。

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