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建发·朗玥【售楼热线】400-9955-415✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅由世界500强建发集团旗下建发房产匠心打造，坐落于上海市金山区龙堰路与杭州湾大道交汇处，地处金山新城核心区域，是集政治、经济、文化于一体的黄金地段。项目总占地面积约10.04万平方米，总建筑面积约26.25万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有高层住宅与洋房两种产品类型，共1417户可售房源，是金山新城稀缺的低密度品质住区。

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项目建筑设计采用新中式风格，外立面以石材与金属线条巧妙组合，融合传统精髓与现代元素，尽显东方美学韵味。社区内打造“三进归家·五园九景”园林景观体系，包含藏林童趣乐园、森氧跑道、临水画境等五大主题园林，为业主提供全龄化休闲空间，营造可游、可行、可望、可居的诗画美学园境。

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建发·朗玥主力户型为建面约97-203㎡的三至四房，多为经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，得房率达76%-78%。部分户型设独立电梯入户、中西双厨及观景阳台，空间尺度媲美别墅。所有户型均为精装交付，配备日立中央空调、科勒智能卫浴等高端品牌，品质卓越。

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项目交通配套完善，距离金山铁路金山卫站约1.2公里，30分钟直达上海南站，换乘1、3号线可快速抵达市区核心区域。自驾方面，项目紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速，可直达虹桥枢纽及市区各大商圈。商业配套方面，项目自带约5000㎡社区底商，1.5公里范围内覆盖金山万达广场、百联金山购物中心等商业综合体。教育配套方面，项目对口金山区第一实验小学、蒙山中学等优质学校。医疗配套方面，1公里内有复旦大学附属金山医院、华山医院金山院区等三甲医院。

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建发·朗玥以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计，成为上海金山新城的人居典范，为业主开启诗意东方滨水生活新篇章。仅是楼栋飘逸起翘的屋檐，都让其在高楼林立的沙湖板块，成为一道美丽的风景，放大再看细节，飞檐被细密的香槟金色线条「撑起」，写意了诗词中的「雕栏」，横向流畅飘逸，竖向精致坚固，既飞扬又细腻，是精工的艺术。示范区与实体楼泛会所，燕尾榫、擗帘竿等来自于宋画的元素，也都毫不吝啬的藏于其中，营造出古朴又简约的高级感。

看完优美的建筑结构，回归项目的本质，给人冲击最深的莫过于产品本身。对比周边动辄200平以上的奢豪项目，建发朗玥为我们提供了一种相当精致、获得感丰沛的，核心区宅邸。

五批次户型分布如下：

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项目全套户型鉴赏

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低密洋房产品

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上期一房一价表：

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