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杨浦内环内全新项目
保利&华丽家族平凉71街坊项目
定名「蘭桂坊855」预约热线☎：400-8080-420✅✅即将入市！
约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡、别墅14.8万/㎡
售楼处提前线上预约中！
基本信息
开发商：保利置业与华丽家族联合开发
项目位置：上海市杨浦区兰州路与济宁路交叉口，东至兰州路、南至济宁路、西至霍兰小区
产权年限：70 年
容积率：1.35
建筑类型：规划有 7 栋 3-4 层可售住宅，涵盖洋房和别墅
总户数：33 套
车位配比：暂未明确公布，一般高端住宅车位配比会比较充足，预计能满足业主停车需求。
价格信息
洋房联动价：11.7 万 /㎡
风貌别墅联动价：14.8 万 /㎡
户型信息
洋房：建筑面积约 89-180㎡，主力户型为 3 室 2 厅 2 卫或 4 室 2 厅 2 卫，全三房或四房设计，三开间朝南，LDKB 一体化空间（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），主卧套房带飘窗。
别墅：建筑面积约 180-240㎡，户型为 4 室 2 厅 3 卫或更多，四层真叠墅，下叠享独立庭院，上叠带星空露台；层高 3.2 米，无承重墙设计支持个性化改造。
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杨浦内环内全新项目
保利&华丽家族平凉71街坊项目
定名【蘭桂坊855】即将入市！
约89-180㎡洋房、约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡
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蘭桂坊，即71街坊东地块已经公示设计方案了，项目规划7幢总高3-4F的多层产品，没有住宅套数下限要求，风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%，装修标准不低于4000元/㎡，容积率仅1.35。蘭桂坊由华丽家族和保利置业强强联手打造！
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华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。
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保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
项目共规划打造33套住宅，包括18套洋房，15席别墅，主力包括建面约90-240㎡联排/平层/叠加/类独栋/洋房。
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最新户型图如下：（过程稿，以官方公示为准）
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