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今年最火爆的话题，上海楼市何去何从
溯源是最简单的方法。据克而瑞数据研究表明，其实自2023年开始，上海楼市就呈现以下特点：
①优质的公区逐渐成为购房者置业的主要因素；
②从成交套数的面积段特征看，商品住宅成交面积段明显趋大，尤其是大面积三、四房；
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示意图
长宁区新房稀缺供应
内中环复合式国际艺术社区
越秀招商·和樾长宁
二批次加推在即
建面约121㎡3房
过会均价12.88万/㎡！
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01
长宁当下的精致体验
从“日韩聚集地”到“国际化生活区”
在80年代，长宁古北 作为外国人的上海第一站而兴起，成为上海第一个涉外社区。
早期，如三菱、索尼一样的日本企业入驻虹桥，带动日籍家庭聚居；韩国人因虹桥机场直飞首尔的便利而选择古北为“小首尔”。
在那个时候，古北是市区人想要奢侈一把才会去的地方。
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高岛屋百货
后来，越来越多欧美精英入驻长宁，长宁也从“日韩单一社群”发展成为“全球面孔集合地”。
这里真正成为了具有国际氛围的版块：小区设计参考国外，人车分流、围合式景观布局、大理石贴满大堂、电梯入库、国际一线厨卫，商店大量销售进口产品，60%以上居民是外籍，街上到处都是酒吧。
据上海长宁2023年的数据，长宁集聚了近6800家外资企业，其中跨国公司地区总部累计达81家，全区登记境外人口占上海境外人口总数约1/5，区内28家驻沪领事馆也占到了全市总数约1/3。 （数据源于公众号上海长宁20230710）
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长宁对新中产的吸引力
文艺精致的生活离不开城市基础功能的滋养，除了松弛的生活配套和自带优雅节奏的文艺氛围，交通便捷性也是不可或缺的一部分！
地铁2号线，连通浦东国际机场、虹桥枢纽、静安寺等城市重要节点；
地铁10号线，直达新天地、豫园老城厢、南京路、淮海路等城市中心区域；
地铁15号线，南北纵贯，实现极速换乘；
自驾直达虹桥枢纽，长三角等地，商务出行，周末游玩都可以；
还有连接6个行政区的北横通道，直抵内环内的延安高架……
长宁的时间从不浪费，只有路上足够快，生活才能慢下来。
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图源上海长宁
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02
用先锋理念预想生活场景
当国际浓度超高的长宁与先锋系作品气质融合时，又能有怎样的火花？
首先要明确，先锋气质并非孤立存在，而是贯穿整个项目，从设计理念到设计落地，再到细节打磨……
1、先锋理念，以未来思维，打造长宁新地标！
和樾长宁联袂CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计、水石设计等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，融合先锋系精神气质，打造长宁新地标！
2、先锋设计，超越时代，打造城市封面！
对标全球建筑形态，通过多种形式将中西经典与海派文化融合，以超越时代的设计力，打造城市封面。
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03
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业主的另一个社交场域—— 和樾先锋会客厅。
500㎡地下会所空间：以艺术开启会所的第一章，穹顶来源于罗马万神殿穹顶空间，为空间注入一抹抬头即见的浪漫；
在配置上也毫不逊色，以柔和线条和金属石材打造水吧区，营造灵感涌动地；运动区配置斯诺克、高尔夫球场、心流舱等等，重构都市人精神与身体的边界。
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泛会所架空层：包含儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交……进一步拓展生活社交区。
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而和樾长宁的特点，就是让你在松弛的氛围中爱上回家！
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和樾长宁项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
和樾长宁预约热线☎：400-8080-420✅✅ 工作日9:00-21:00，周末无休
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和樾长宁预约热线☎：400-8080-420✅✅（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线和樾长宁预约热线☎：400-8080-420✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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