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官方公布:上海楼盘趋势最新爆料！☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥2025上演狂飙大戏！不敢相信！现场触目惊心！

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嘉定南翔板块“红盘”

建面105-125㎡2-3房户型

均价5.7万/㎡ 总价500-778万

璀璨领峯

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项目共计分三次开盘， 备案均价5.7万/平，按照打八折计算，目前的售价或只有

4.5-4.6万/平！

这样的售价在嘉定南翔、嘉定新城、嘉定老城区，都是低价存在。

可以做下对比：

1）前些天，嘉定新城远香湖区域刚拍出一幅宅地（嘉定新城F03A-4地块），被招商蛇口以 30%的封顶溢价率竞得，成交楼板价高达31850元/㎡！

扣除不可售面积，市场预估该地块 未来商品房售价或要高达6万/㎡！

划重点：招商蛇口这块地连地铁都没有。

而南翔相对嘉定新城，地段绝对占优，更近距离市区，同时约4.5-4.6万/平的售价，相比未来6万/平的嘉定新城新房来说，就更具性价比了！☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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2） 同区域新房，也堪称新低。目前南翔区域在售新房主要以 时代之城为主，而该盘 最新均价55313元/平。

如此一来，招商南山虹桥璀璨领约4.5-4.6万/平的价格，足足比竞品便宜1万/平，可见性价比有多高！

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3）就连更远的嘉定菊园新区， 某一些新房售价也来到了4.6万/平米甚至更多。

如此一来，仅凭地段与价格， ☮🔥招商南山☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥售楼处电话：400-8787-740👈🔥就已成为嘉定区新房性价比天花板。

样板房开放中

项目线上预约看房

项目基础信息

开发商：招商蛇口&中国南山地产

总建筑面积：约16万方

可售住宅户数：约855户

产品面积段：建面约105-125㎡

均价：57000元/㎡

总价：520万-778万

装修标准：精装交付

绿化率：35%

得房率：约80%

层高：2.98米

容积率：2.3

层高：总高18层

物业：招商物业

交房时间：2024年9月

地理位置：嘉定区惠柏路与惠裕路交汇处

巨擘联袂 肇启时代峯层巨著

招商蛇口：招商局集团创立于1872年，系中央直接管理的国有骨干企业，世界500强，总资产超过万亿。招商蛇口，招商局旗下城市与园区科技集成服务商，业务已覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。进驻上海以来，从上海心到大虹桥，城市重要地段，招商无一缺席。秉承“美好生活承载者”之初心，招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺等高端著品蜚声上海。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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中国南山地产：中国南山开发（集团）股份有限公司于1982年经国务院批准成立，由招商局集团、中海油总公司、广东省国资委、深圳市国资委等联合持股的大型中字头国有企业，是中国国有控股混合所有制企业。中国南山地产，承袭集团40载荣耀履迹，深耕世界虹桥。从海湾大厦、南山雨果到南山虹桥领峯，每一部作品皆为同频时代而生。

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招商蛇口与中国南山地产联袂擘画虹桥新子，引入招商璀璨系、南山峯系两大优质产品系，合筑☮🔥招商南山☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥售楼处电话：400-8787-740👈🔥，肇启世界虹桥人居新篇章。

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项目约16万方精质纯境住区，分东西两地块开发，容积率2.3，绿化率约35%。精工锻造板块内稀缺小高层房品，品位生活登峯而上。

时间是最严苛的刻尺，验证着作品的精度；时间也是最好的试金石，验证着开发商的兑现力。

招商蛇口深耕上海20载，从上海心到大虹桥，城市的重要地段，总有招商身影。招商外滩玺、招商虹玺、招商云玺、天汇世纪玺、虹桥璀璨公馆、招商虹桥公馆等高端著品遍布热点区域。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

源于对城市深耕心意的相通，南山地产与招商蛇口砥砺共进，进驻上海以来，前瞻城市重要节点，从外滩海湾大厦、西虹桥南山雨果到南山虹桥领峯、嘉荟领峯、天玺领峯、前湾拾缦，每一部作品皆为同频时代而生。

不负时代所望，央企国企巨匠联袂的【☮🔥招商南山☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥售楼处电话：400-8787-740👈🔥】实景呈现，从方寸之间的一纸蓝图，到家境呈现的理想空间。

从提供一个房子到营造一种生活方式，☮🔥招商南山☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥售楼处电话：400-8787-740👈🔥以生活为本，精质为引，在时间的见证下，约16万方N+精质住区美好成真。

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海湾大厦 实景图

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以实景见证双强实力，现象级红盘收官争藏

从城市标杆性产品的打造、到在地生活方式的探索与更新，☮🔥招商南山☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥售楼处电话：400-8787-740👈🔥将对生活方式的探索融入城市的生长脉络之中。

深度考量自然与都市、人与空间、人与人之间的关系后，给出了一份优质的生活提案，约16万方N+精质住区实景兑现城市精英的生活想象。

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[美学与艺术NICE+]，建筑的品位静待倾赏

人类对美的感受是相通的，对建筑的品位也是如此。此前所说的迭代审美只能想象，如今实景在前，敬请品鉴。

眼前是现代极简主义美学理念的完美演绎，首二层基座主体框架选用石材、大面积玻璃窗等材质，领潮南翔艺术品位。

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[节能与自然NATURAL +]，眼前的风景蔚然成境

把对未来的考量植入到建筑细节，项目建筑打造隔热、隔音、降噪超低能耗建筑，不只是品质的坚守，更是人性化的细致用心。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

在景观的打造上也以人为主角，考虑观赏性更兼得实用性。内部园林以一条归家景观轴，一条活力跑步道，串接城市会客厅、儿童游乐园、宅间花园及阳光草坪、运动汇四大核心组团景观，满足幼、中、老全龄层的活动和兴趣爱好。

进入小区切身感受景观规划的秩序感和仪式感，高到景观乔木，低到灌木花草，为业主打造一步一景的视觉效果，园内的嬉笑撒欢声声入耳，热闹的生活尽在眼前。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥项目效果图

整体立面为现代简洁风格设计，同步当代国际建筑设计风格，兼具时尚潮流与经典双重美观度。

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☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥项目效果图

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据悉，【☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥】 少量建面约105-125㎡3-4房在售，均价5.7万元/㎡，精装交付， 总价约500万-778万，直接认购！

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户型空间上，打造建面约105㎡三房两厅两卫和建面约125㎡3+1房两厅两卫，方正户型，南北通透，开敞格局极大提升生活舒适度。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

具体户型图如下▼

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户型亮点：

符合市场主流需求，动静分离，三开间朝南。

厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，提升整个空间利用率。

U型厨房与餐厅相邻，动线合理。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

南向宽幕阳台，可以打造出多重场景，除了晾晒、洗衣之外，也可以健身、画画、品茶聊天。

所有房间均带有飘窗，采光充足。次卧飘窗+景观阳台的配置，让居住能沐浴更多阳光。

主卧套房设计，自带独立卫浴，进阶舒适度，私密性更好。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

北侧的书房，可以作为游戏室，或打造成为儿童房，无论首次置业的年轻夫妻，还是三口之家都很适合。

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户型亮点：☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

设计亮点在于更开阔的横厅设计，公区连成一体，尺度感和空间感更胜一筹。

超大景观阳台突破传统的晾晒功能，可打造第二生活厅。

进一步观察细节，厨房U字形、入户玄关、房间全飘窗，皆是更高利用率的体现。

户型预留了灵活的空间，根据家庭需求，可以变身4房，打造私人的书房或工作室，体现出户型成长性的一面。

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项目区域板块配套

整个南翔板块区位优势明显：距虹桥核心区直线距离约13KM，享受大虹桥强势能级辐射。同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，一脉虹桥发展金线，南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。

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1.虹桥之上 进阶世界都会主城生活：

嘉定“十四五”将南翔纳入北虹桥综合商务区。南翔距虹桥核心区直线距离约13KM，享受大虹桥强势能级辐射。同时承接虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点，一脉虹桥发展金线，南翔进阶大虹桥主城生活区，成为中央商务配套区和高品质国际化社区目的地。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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2.璀璨峯汇 启承南翔3.0崭新国际生活

南翔1.0时代：南翔悠久的发展历史奠定了南翔的根基；

南翔2.0时代：各大品牌开发商纷纷进驻，推动南翔城市面貌日新月异；

南翔3.0时代：北虹桥宜居宜业目的地，板块定位和优质配套均对位高端标准，吸引虹桥高净值人群的入住。加之政府重磅规划红利，云翔板块肇启南翔3.0时代，催生大虹桥新一代国际居住区，价值高地潜力迸发。

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1）百万方旗舰商圈 万千繁盛品味高阶烟火

约34万方印象城MEGA，上海超大商业购物中心，开业超2500万销售额轰动上海，400余家品牌入驻网罗全业态；

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沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需。

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☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥另外还有中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场、南翔老街等多个商圈，多元业态应有尽有，举步纵享都会繁华盛宴。

2）双轨纵横出行网络 都会枢纽链接大虹桥

双轨交环伺：近11号线和嘉闵线（在建）。经11号线陈翔公路站、徐家汇站等可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等市心商圈；经嘉闵线4站抵虹桥枢纽，换乘机场线（在建）速抵浦东国际机场，畅达世界。

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三纵三横路网：嘉闵高架、沈海高速、外环线和 S6沪翔高速、S5沪嘉高速、京沪高速组成高速高架路网，快速链接大虹桥和市区，畅享上海国际都会生活圈。☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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3）学府文脉传承 构筑菁英教育生活圈☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

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一路之隔对望嘉定世界外国语学校，上海均瑶集团旗下“世外”优质教育品牌，坚守培养 “走向世界的现代中国人”为初心。云翔板块还规划有10余块教育用地，涵盖幼小初高。其中项目南侧幼儿园及小学已经开工建设，惠亚路中学已经封顶等，一脉南翔人文高地，构筑优质教育生活圈。

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上海嘉定世界外国语学校

4）综合专业医疗体系 全心护佑健康无忧☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥

距项目约3KM瑞金医院北院，三甲医院，综合医疗体系提供全面健康保障；南翔医院，二甲综合医院，集医疗、教学、预防、康复于一体，优质医疗配套提供贴心守护。

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☮🔥招商南山虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-8787-740👈🔥 5）一脉人文底蕴 臻贵绿肺涵养精致生活

南翔素有“赛苏城”之美誉。在这里，既可游览南翔古镇、古猗园等风景名胜，又可前往银翔湖公园、留云湖公园以及即将兑现的云翔湖公园（规划中），奔赴一场短途漫旅，于都会之间，感受与自然的亲近。

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项目一房一价表

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