✨ 弘安里✨✽✽✽✽
💎 弘安里售楼处电话☎:400-8787-740【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解
⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️虹口北 外滩【弘安里】
经典海派文化溯源地
市芯罕见纯别墅社区，北外滩历史风貌项目
招商&绿城&上海地产携手打造
仅121套 容积率1.1
主力约500-760㎡，上期均价24.3万/㎡
首推约260-503m²仅34套
总价约7000万起，预约鉴赏
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
清出一套房源，弘安里别墅109号
建筑面积：496.18平
地下面积：438.81平
花园：86平
总价：1.55亿
一楼层高3.6米！
一楼客餐厅，大落地窗，采光阳光都很好，
一楼还有一个长辈房！都是面向花园！花园有100平米！
二楼3卧室+1书房！
主卧面宽近8米！超大的户外阳台，超大的衣帽间！
还有一个阳光书房，有天窗可看到蓝天！
冬天的午后慵懒的在家里晒着太阳！很舒服！
三合院的设计，间距大，
隐私性非常好！每个房间都对着自家花园！
地下室2层半，500平的面积非常夸张！
100平米的衣帽间！
100平米的钢琴室！
150平米的挑空地下社交客厅！
每家可买3个车位！
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
goa大象设计- 建筑
GTS蓝颂设计- 景观
无间设计吴滨&CCD郑忠- 别墅设计
【传颂300】全新样板间
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目地址：虹口区武进路536弄
可售套数：121套
项目占地面积：37334.1㎡
地上建筑面积：41067.51㎡
产权属性：70年住宅（2021年~2091年）
面积段：约400~1500㎡（含地下建筑面积）
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：1.1（纯粹低密度、顶级别墅社区）
建筑博览：尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典，超越经典的海派立面
社区景观：四艺风华、六境雅集、画境八园
会所：约1600㎡，恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等
匠心工艺：保护修缮、保留改造、更新改建
百年历史，风云人物：虞洽卿、沈联芳、谢伦辉
外滩百年大宅【弘安里】
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️☑️
弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留， 延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目基本情况
可售套数：121套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
规划用地性质:一类住宅组团用地
建筑工程性质:住宅
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
实拍图欣赏
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
户型图参考
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
【弘安里】
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目前情回顾
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以 111.35亿 拿下了 虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）
同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为 招商蛇口 。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产 共同开发建设上海弘安里项目。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
地块信息
四至范围： 东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路
出让面积： 58025.2㎡
规划用地性质： 普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地
容积率： 普通商品房1.1、商办10
成交价（万元）：
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
【弘安里】位于虹口四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
【弘安里】 占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
示意图
在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。
项目肌理方案示意图
产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像 GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD 等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
效果图
立面设计上，项目还原了 上海海派风格 ，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
效果图
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅， 主力产品面积段290-375㎡ ，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
在社区园林景观的营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了 雅集六境、风华四艺、画境八园 等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。
在项目户型的设计上：将原有旧里的 “长进深、天井式” 布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目还配备有 高标准的社区会所 ，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。
项目综合配套
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
交通方面：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
商业方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
【弘安里】
◉弘安里北入口效
海派风貌别墅·弘安里
主力建面约260~680㎡
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
总价约6000万-2.5亿
纯别墅社区、总共121套、容积率仅1.1
目前“样板间”已开放
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
全新300㎡样板间实景：
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
「弘安里」 位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
弘安里
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
