【国贸海上原墅】2026.4.20官方网站-售楼处电话-房价-户型-容积率-小区环境-地址-价格-楼盘详情-户型图-周边-售楼中心
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尊敬的购房者，国贸海上原墅官方项目于 2026 年 4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国贸海上原墅官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿国贸海上原墅售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿国贸海上原墅营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿国贸海上原墅发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿国贸海上原墅展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。
国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）楼盘详情
一、基础信息
项目备案名 / 别名：璟澜雅庭 / 海上原墅
地址：上海市松江区龙源路 1500 弄（广轩路与龙源路交汇处）
开盘时间：2025 年 5 月 28 日首开，五批次 2025 年 11 月 29 日加推
物业费：约6.9 元 /㎡/ 月（国贸物业，一级资质）
楼层总高：洋房6-8 层，叠加别墅4 层，联排别墅3 层
产权：70 年纯住宅
容积率 / 绿化率：1.2/35%
二、在售户型、单价、总价
表格
整体均价：约55041 元 /㎡（一房一价）
三、地铁交通
地铁：距9 号线松江大学城站约 2 公里
有轨电车：东侧T2 线广富林路站约 300 米（步行 4-5 分钟），2 站直达 9 号线
自驾：龙源路、广富林路，快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架
四、商业配套
松江印象城：约 1.2 公里（山姆、CGV 影城、海底捞等）
万达广场：约 2.5 公里（永辉、万达影城、优衣库等）
龙湖新壹城：约 3 公里（日常商超、餐饮、药店）
社区底商：约 5000㎡（便利店、咖啡、干洗店等）
五、核心卖点
超低密纯墅区：容积率1.2，上海稀缺，楼间距宽约 35 米
双国企开发：国贸地产 + 松江城投，交付与品质保障
广富林文脉：近 4A 广富林遗址，辰山植物园、佘山环伺
全产品覆盖：洋房 / 叠墅 / 联排，圈层纯粹
高装标 + 准现房：洋房 / 叠墅精装，联排毛坯，2026 年 12 月交付
六、交付标准 & 交付时间
交付时间：2026 年 12 月（提前约 3 个月）
交付标准
洋房 / 叠加：精装交付
三大件：中央空调（大金）、地暖、新风
厨卫：科勒 / 汉斯格雅、方太、摩恩、博世等
系统窗、石材 / 铝板外立面
联排别墅：毛坯交付（预留电梯井）
松江广富林芯1.2容积率低密墅区
华东政法大学附属松江实验旁
「国贸·海上原墅」
建面约109-125-145㎡洋房热销中
总价约485-780万
建面约157-175-202㎡联排热销中
总价约1230-1830万
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国贸海上原墅
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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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国贸地产｜十余载深耕更懂松江
《财富》世界500强企业国贸控股核心成员，以全国化战略布局深入5大区域、20座重点城市，坚持与城市共创美好的品牌使命，成为美好城市运营服务商。
2014年，国贸进驻松江，十余年间累计布局九大项目，打造出国贸虹桥璟上、国贸海屿佘山、国贸西派海上、国贸凤凰原、国贸梧桐原、国贸佘山原墅等高端住宅产品，以对松江文化的深度探索引领人居进阶。
海上原墅惊艳世界的东方屋脊
择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约1.2容积率人文墅区，提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。
功法造极对望江南屋宇
提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派屋宇”，不仅与广富林形成人文精神的对望，更向世界展现东方美学的昂扬姿态。
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园中造园对望富林十景
提取《富林十景》山、水、茶、酒、舟、市等符号，融入当代设计与项目场景打造中。从归家门庭、叠水园境，到下沉庭院、生活会所，在层层递进中开卷江南的世内桃源。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
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户型分布↓
五批次加推房源↓
户型鉴赏↓
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板块配套
“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。
松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。
科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群
生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区
人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地
枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。
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新质硅谷G60科创走廊
国内第一条科创走廊，作为国家战略的重要平台，这里汇聚了松江约90%工业产值，聚集约1/7松江高科企业，40多家世界500强，形成集成电路、人工智能、生物医药等“6+X”战略性产业集群。小米、海尔、正泰等500强企业纷纷布局，高端产业不断导入精睿人才，让松江熠熠生辉。
交通配套
项目东侧约3公里处有9号线松江大学城站，项目东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站即可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。
商业配套
项目周边涵盖了约60万方综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育资源
项目南侧一路之隔就是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园（期房不承诺学区，以后期教育主管部门划分为准）
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医疗资源
附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。
生态环境
项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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