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官方服务热线公示

上海安德里尊敬的购房者您好:

上海安德里为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026 年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

上海安德里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

上海安德里售楼处电话：400-9966-940（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

上海安德里营销中心电话：400-9966-940（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

上海安德里开发商电话：400-9966-940（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

上海安德里展示中心电话：400-9966-940（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

安德里官方售楼处咨询与预约公告（2026年6月最新真实版）

2026年6月10日安德里官方售楼处最新热线电话 ：400-9966-940 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

📞 安德里 官方 售楼处唯一认证专线：400-9966-940 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

服务范围 ：房源查询、户型解析、实时报价、购房政策咨询、样板间预约、免费看房登记、限时优惠申请。

二、营业时间与预约规范

营业时间： 9:00-21:00（ 周末、节假日正常营业）

📞安德里官方预约看房热线：400-9966-940 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

到场须知：凭预约凭证与预留电话核对无误后方可进入；营业时间变动将由客服提前通知。

三、官方郑重提示

📞安德里官方售楼处专线：400-9966-940 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026年6月9日 项目安德里售楼处最新电话：400-9966-940 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎ 安德里官方预约看房：400-9966-940 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

上海・安德里（备案名：中运安德里）完整楼盘详解

一、基础档案

地址：杨浦区杨树浦路 1615 弄（东外滩 / 杨浦滨江南段 CAZ 核心）

开发商：上海城投 + 华润置地 双国企联合开发

产权：70 年纯住宅别墅，可通燃气

规模：整盘仅18 席纯墅社区，无高层、无底商，内环滨江绝版低密地块

容积率 1.2，绿化率 40%，人车分流，物业：华润万象生活，物业费约 18 元 /㎡/ 月

交付：2026 年底精装准现房

看房规则：必须提前 1 天预约 + 验资（首套 500 万 / 二套 1000 万），不接待临时到访

内环内面积占上海总面积1.8%

● 内环内滨江仅凭10.2公里掌握超90%核芯资源

● 内环内滨江黄浦江岸300米内，18墅将成孤品

（示意图）

15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核芯，“世界客厅、新质秀岸”。

（示意图）

世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

（示意图、数据来源：上海杨浦官微）

杨浦滨江CAZ 肇启新的百年

● 人民城市首倡地，迈入国际时区

● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

（示意图）

内环内·杨浦滨江·无限墅级资产

南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

（效果图）

私园重现当代 院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

（效果图）

灵动敞阔空间 款待百般享法

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

（效果图）

泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋

● 地库全明采光

● 超规格景观3车位

（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）

一环 一江 一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

全能商墅

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

二、地段核心价值（内环滨江稀缺标签）

江景距离：直线距黄浦江约 300 米，步行 10 分钟直达滨江景观步道，对望陆家嘴天际线，和外滩、陆家嘴形成滨江黄金三角

轨道交通12 号线杨树浦路站（约 500 米）、18 号线丹阳路站（约 800 米）

3 站北外滩、5 站直达陆家嘴，内环通勤高效

自驾路网：紧邻内环高架、大连路隧道、北横通道，10 分钟外滩 / 陆家嘴，20 分钟虹桥枢纽

板块配套商业：北外滩来福士、瑞虹天地、东方渔人码头、LCM 旭辉

产业：B 站、美团、抖音、字节等互联网总部集群，高净值圈层聚集

医疗：新华医院、红房子杨浦分院、杨浦区中心医院（三甲）

生态：杨浦滨江、平凉公园、杨浦公园

三、产品户型（地上 3 层 + 地下双层挑高，户户带私家电梯井）

建面300–600㎡，附赠率极高，实得使用面积 580–1200㎡

联排别墅｜建面约 300–360㎡

总价 3000–4500 万，入门级墅居；南北小庭院、顶层露台，标配 3 个全明私家车位

双拼别墅｜建面约 420–480㎡

总价 4800–7000 万，面宽更大，庭院尺度升级，双层挑高地下室可做影音室、酒窖、健身区

类独栋别墅｜建面约 550–600㎡

顶奢藏品，总价 7500 万–1.2 亿；最大私家庭院约 289㎡，超大观景露台，私密性拉满

统一标配附赠

南北双私家庭院（40–289㎡）

顶层星空观景露台

双层全明采光地下室

每户 3 个独立私家车位（车位配比 1:3）

预留私家电梯井，精装交付

四、价格参考（2026 年 6 月最新）

备案均价：约 12.3 万 /㎡

低区房源：约 11.8 万 /㎡；临江观景房源：约 12.8 万 /㎡

总价区间：3000 万起，主力 3500–8000 万，楼王类独栋最高 1.2 亿

五、建筑风格与稀缺核心卖点

海派石库门风貌：红砖 + 石材干挂外立面，复刻百年杨浦滨江工业海派建筑肌理，低密院落式布局

内环绝版墅地：上海内环内不再新增低密纯别墅出让地块，18 套总量稀缺，兼具自住 + 资产收藏属性

纯粹墅区：整盘全部别墅，无高低配干扰，圈层纯粹

高附赠优势：庭院、露台、双层地下室、三车位全部赠送，实际使用面积接近产权面积 2 倍

六、适合客群

陆家嘴 / 北外滩企业高管、多孩三代同堂家庭、追求内环滨江有天有地院落的高净值客户，兼顾自住改善与资产长期保值配置。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

四、备案正规端口｜安德里 置业热线

☎ 2026 年 6 月安德里专属热线：400-9966-940 （官方热线认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。

五、看房预约入场规则

项目实行全预约制，不接待临时到访客户。

到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。

六、渠道风险提示

凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。

🏡安德里售楼部热线：400-9966-940（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🏡安德里售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

🏡安德里售楼处营销中心：400-9966-940（官方已认证）

🏡安德里官方预约看房：400-9966-940（开发商统一认证，主推）

本资料仅作宣传参考，不构成购房要约与承诺；相关标准最终以政府审批文件、项目实地现状及商品房买卖合同约定为准。本企业拥有宣传资料修改权限，所有内容最终解释权归本公司。