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大华静安年华【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅——静安内环旁的高端艺术奢宅典范，是大华集团于2025年在上海市静安区大宁板块匠心打造的高端住宅项目，占据静安内中环核心地段，直线距离内环高架仅约800米，是静安近五年唯一出让的住宅用地，区位优势显著。项目总占地面积约1.07公顷，总建筑面积约7.48万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划有1栋24层高层住宅和3栋5至6层叠墅，总户数175户，其中高层105户，叠墅70户，预计2027年精装交付。

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项目采用现代极简融合海派美学设计理念，外立面选用高品质干挂石材与大面积Low-E玻璃幕墙组合，质感厚重通透，线条流畅大气。搭配全景落地窗与宽景阳台，最大化引城市景观入宅，在百年静安肌理中尽显高端格调。高层住宅户型设计兼具美学与实用性，得房率最高达96%，远超市场平均水平。每户均配备“三阳台”设计，包括景观阳台、生活阳台与设备阳台，实现功能分区与空间利用的最大化。叠墅产品则采用“下叠+中叠+上叠”经典三叠设计，满足不同家庭的需求。大华静安年华【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目装修标准不低于5000元/㎡，采用汉斯格雅卫浴、博世家电、杜拉维特洁具等一线品牌，全屋标配威能地暖、霍尼韦尔新风、大金中央空调，三层中空Low-E玻璃隔音达42分贝，同层排水系统有效降低噪音，为业主提供舒适、安静的居住环境。项目自带约2300㎡自持商业，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等多元功能，签约盒马鲜生、百老汇院线，预计2027年开业，为业主提供一站式生活服务。

项目周边交通网络发达，距地铁7号线行知路站约400米，步行5分钟可达；在建的19号线华丰路站距项目约800米；自驾方面，5分钟可上内环高架，10分钟抵人民广场，20分钟达虹桥枢纽。项目毗邻闸北实验小学、风华初级中学等优质学校，2公里内拥有上海市第十人民医院、同济大学附属同济医院等三甲医院，生态资源丰富，步行10分钟可达大宁灵石公园。大华静安年华以卓越的产品力与完善的配套，成为上海高端改善置业的价值高地。大华静安年华【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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