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古北公馆售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目区位

项目位置位于天山路600弄2号，属于长宁区内中环天山板块，项目距离地铁新开的15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站700米左右(以上数据来源于百度地图)。地铁2号线是贯穿整个上海东西两大机场的上海地铁主要线路，距离中山公园1站，静安寺3站，人民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站

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该项目不仅公交出行便利，自驾出行也十分方便，我们项目距离内环2.2公里左右，沿天山路向西走2公里左右即可上中环，沿天山路向东驶入延安西路3公里左右可以上延安高架。无论你要去上海哪里，都能快速链接高架路。时间对于快节奏的上海来说有时候是非常重要的,如果住远一点那浪费的都是睡觉的时间、家人团聚的时间、亦或是处理公事的时间，所以现在更多的人更愿意选择住市区，就是这个道理。(以上数据来源于百度地图)

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地铁15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站730米左右，距离中山公园1站，静安寺3站，民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站。

公交：515路、700路、757路、827路等多条公交；

自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

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项目参数

推 广 名：《古北公馆》

项目案名：《新虹桥·捷运大厦》

开 发 商：鸿丰房地产(上海)有限公司

地 址：上海市长宁区天山路600弄2号

物业类型：商办

产权年限：50年

物业公司：上海谊威物业管理有限公司

物 业 费：8.3元/㎡/月

水 费：6元/吨

电 费：1.1元/度

燃 气：4.5元/立方米

拿地时间：1993年

竣工时间：1999年

总 高：30层

在售位置：30C、30D

在售面积：249㎡

单 价：5.68—5.98万

总 价：1419—1499万

梯 户 比：3梯5户

得 房 率：75%左右

车位配比：1:1.5

车位租金：800元/月

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古北公馆交通四通八达，南接延安路，东连中山西路，距虹桥机场5.5公里，往返上海火车站只数十分钟车程。新虹桥中心大厦精心设计，美轮美奂。外墙铺砌进口高级花岗岩及玻璃幕墙，气派豪华。大堂入口处采用欧洲式建筑，地下铺砌进口大理石，瑰丽不凡。

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项目位于上海天山路芙蓉江路口，纯写字楼，属于内环和中环之间，紧挨虹桥开发区，天山路现在和虹桥连接成一个CBD，地理位置相当优越。

项目位于天山路上，距虹桥机场仅5分钟车程，紧邻内环高架与地铁2号线娄山关路站。大厦每层5-7单元，建筑面积由98-248平方米不等。

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项目总高30层，目前在售的是16楼和21楼的带装修房源，面积249㎡，房屋整体硬装中央空调加地暖全部到位，省去后续的装修烦恼，款清拿到产证之后即可交房。

周边配套

交通配套：轨交：地铁15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站730米左右，距离中山公园1站，静安寺3站，民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站。

公交：515路、700路、757路、827路等多条公交；

自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

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商场：芙蓉江电脑城、浩正电脑(天山支路店)、香花商场、天文商场、国美电器(天山路店)、上海腾垣贸易商行、泓鑫时尚广场、百盛购物中心(天山店)、上服商厦、俪人街商场。

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酒店：上海新联阳酒店管理有限公司、上海乐庭酒店管理有限公司、上海源勃酒店用品有限公司、新南华(天山店)、金朝好梦商务酒店长宁店、上海天山御庭酒店公寓、佰威大酒店、北京西克邦洁科贸有限公司上海分公司、瑞泰酒店、田记烧味餐厅

附近银行:

距商中国工商银行(上海市天山路支行)66米、兴业银行(上海天山支行)70米、招商根行(天山支行)405米、中国工商银行(上海市茅台路支行)454米、上海农村商业银行(古北支行)484米中国建设银行(上海天山支行)498米，华夏银行(上海虹桥 支行)539米、浙商银行(长宁支行)598米、中国工商根行(上海市娄山关路支行)676米，中国建设银行(上海水城路支行)696 米

超市：可的(芙蓉店)、喜士多(天山路店)、好德便利(天山店)、可的(古北店)、全家便利店(茅台店)、如海超市(天山店)、上海市长宁区顶晟食品店、联华天山店、如海购物中心

附近餐饮:

钜高泉盛餐厅68米鑫旺小笼餐厅(天山支路店)126米大细佬港式餐厅(天山路店)425米、耶里夏丽新疆城厅(天山店)457米，棋尚阁农家川菜(天山支路店)130米、里伦多海鲜自助餐厅(汇金百货店)815米、南昌瓦汤(天山支路店)135米、托马斯朋友餐厅(金虹桥商场店)601米、闻虾蟹舞(天山店)132米、福乐烤肉22米、查局点心粤菜(凯旋路店)2.3公里、与你相遇(茅台路店)389米、蛋大侠四川传统主义火锅(巴黎春天婚纱摄影店)456米、绝味鸭脖(古北路二店)282米、来伊份(天山支路店)258米、米品粥146米、新旺茶餐厅(仙霞店)1.2公里、谭鸭血老火锅(天山巴黎春天店)403米、介家有料串串雪(巴黎春天婚炒摄影店)499米、御景轩餐厅788米、凤鲜姐姐港式打边炉(台路店)525米、红烧牛肉面268米，阿里巴巴

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医疗资源优势：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、

长宁区天山中医医院、民航上海医院等。

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周边教育资源充沛：

上海市长宁区古北路小学、上海市长宁实验小学、上海市长宁区长宁路小学、

上海市长兴区天山第一小学、上海市长宁区天山第二小学、上海市天山中学、

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样板房照片