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城市，之所以迷人，并不在于有多少高楼大厦，而在于街道上所体现的城市风貌与个性，在于她的特色与底蕴，在于能让人产生喜悦与归属。

这里有充满历史的名人旧居

这里有梧桐摇曳、落叶不扫的小路

这里有不用滤镜拍就很美的街景

这里是衡复历史文化风貌区

百年来，这里一直都是顶级居住区，历史文化底蕴非常高，这是其他区域所无法比拟的。

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现在，就在衡复风貌区，由凯德地产操刀，具备国际视野的陕西南路888项目还有少量精装实景现房在售！

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徐汇内环内衡复风貌区

陕西南路888

双轨地铁盘9/12号线

70年产权纯住宅

建面约70-185㎡1-3房

装修交付，带泳池会所

无需积分、无需摇号

千万级预算入住

对项目有兴趣的朋友

预约咨询、参观

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Part 01

衡复风貌区

上海永不超发的核心资产

今年，上海城心推出了不少风貌住宅，虽然他们单价超20万/㎡，总价大几千万起步，但仍不乏豪宅买家一掷千金。

不禁让人好奇，什么是“风貌”？它的价值到底在哪里？

官方对“风貌”的定义是具备反映某种时代特征的性质。风貌住宅则是把这种时代的记忆，海派的文化保留下来。

确实，对于豪宅买家来说，还有什么是比永不褪色的城市人文底蕴更具资产配置的价值呢？

重点来了，历史风貌区里的建筑其实分为3个大类：市属优秀历史建筑、价值较高的保留历史建筑和价值一般的历史建筑。

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现在市面上能买到的基本是后2者的改造，更高能级更深厚的人文底蕴自然深埋在不可撼动的市属优秀历史建筑当中。

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示意图，图片来源于网络

而衡复风貌区无疑是市属优秀历史建筑密度更高的区域！

Part 02

梧桐树下的上海

是一种无可替代的生活方式

有人认为外滩、陆家嘴才是上海的城市名片。

但真正懂上海的人才会了解：“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海。”

上海百年海派精神的传承和底蕴，一直都深藏在衡复历史风貌区内，这里集聚着上海大部分的历史文化资源，那种情不知所以一往情深的怦然心动，那种时刻被文人墨客温柔浸润的浪漫情怀，值得任何一个踏足上海的逐梦者留恋并珍惜。

住在陕西南路888，你随时可以漫步在梧桐树下的街巷、品尝随处可见的网红咖啡、闲逛低调时髦的买手店，感受名人故居的历史印记，时光仿佛慢得挪不动步子，这就是上海独有的优雅生活。

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周边实景图，仅供参考

当然，如此核心的地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

陕西南路888的轨交非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。

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效果图，仅供参考

如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。

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另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。

而教育方面，徐汇一直是上海的教育顶流区，区内市重点、区重点信手拈来。

项目周边1公里内，位育初级中学，徐汇一中心、上海市第二初级中学、建襄小学，向阳小学都在其中，哪一个拎出来都是另无数家长心向往之的学校。

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特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑，足以为业主全家人的健康保驾护航。

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可以说，住在陕西南路888，享受的不仅是城市塔尖级丰盛配套，还有上海独有的优雅生活方式！

Part 03

藏品级住宅

梦幻泳池&私属健身会所兼备

陕西南路888由凯德地产开发，具备国际视野，带来的也是接轨国际的高品质居住体验！

外立面方面，在梧桐树叶的簇拥下，项目白色的立面辨识度极高！是风貌区一道靓丽的风景线！

内部公区方面，进门犹如来到了五星级酒店，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，为业主带来了充满仪式感的归家体验。

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实景图，仅供参考

项目还定制了梦幻泳池、私属健身会所，让业主足不出户，无关风雨，用身心去感受优雅生活的奢适质感！

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实景图，仅供参考

项目在售建面约70-185㎡1-3房，匹配多种置业类型家庭，无需积分，先到先得！

建面约70-77㎡1房：低门槛买进衡复风貌区的机会，子女教育和资产配置两相宜！

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户型图，仅供参考

建面约100-114㎡2房：功能性和尺度感均衡，户型布局合理，舒适度保持在较高水准！

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户型图，仅供参考

建面约185㎡3房：功能性匹配市场主力需求，尺度阔绰，实乃进阶改善不二之选！

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户型图，仅供参考

值得一提的是，项目已实景呈现，所见即所得，买得放心住的安心！

徐汇内环内衡复风貌区

陕西南路888

双轨地铁盘9/12号线

70年产权纯住宅

建面约70-185㎡1-3房

装修交付，带泳池会所

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千万级预算入住

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